Как удвоить миллион. Куда можно вложить миллион, чтобы заработать

В этом материале:

Куда вложить 1000000 рублей, чтобы заработать? Для большинства россиян миллион является внушительной суммой. Конечно, это касается не опытных бизнесменов, которые ведут успешное дело, а среднестатистических граждан, работающих по найму. Нередко в их жизни происходит чудо, и откуда-то появляется крупная сумма. Вариантов масса: наследство, выигрыш, удачная продажа собственности. Как поступить в этом случае и куда вложить тот самый миллион рублей, чтобы заработать?

«Храните деньги в сберегательной кассе»

Первое, что приходит на ум, — положить средства на счет в банк, чтобы не беспокоиться об их сохранности. Но в условиях нестабильной экономической ситуации это не самый очевидный выход. Банки подходят как средство надежного сохранения денег, заработать много таким способом не получится. При получении крупной суммы нужно определить приоритет, что вы хотите в дальнейшем — заработать или сохранить имеющееся.

Методик, позволяющих вложить деньги, что они «работали» и приносили доход, существует масса, главное — выбрать то, что подходит и приемлемо в конкретном случае.

Популярным средством хранения большой суммы с начислением процентов является депозитный банковский счет. Если вы не можете определиться, куда вложить 1 млн рублей, смело отправляйтесь изучать предложения от банков. В среднем вам предложат процентную ставку 8% годовых, то есть, вкладывая свой миллион, через год вы можете получить 80 000 рублей. При всей кажущейся простоте и надежности системы у этого метода сохранения и наращивания капитала есть свои нюансы. Нужно тщательно собрать информацию о банке, в который вы планируете обратиться.

В последнее время появилась тенденция к отзыву лицензий, поэтому стоит связывать себя отношениями только с крупными банками, которым не грозит банкротство или закрытие. Следует обращать внимание на страхование вклада — это позволит обезопасить ваши деньги от непредвиденных ситуаций. Выбранная организация должна обязательно состоять в системе страхования, тогда вкладчикам будут положены компенсации, если произойдет форс-мажор.

Обычно сумма страховки меньше, чем сумма, вложенная вкладчиком. Например, положив на счет один миллион, при наступлении страхового случая вы получите не более 700 000 рублей. Часть денег вы неизбежно потеряете, если банк закроется. Но если к выбору подойти ответственно, сотрудничать с крупными и популярными организациями, риски сводятся к минимуму.

Максимальную выгоду обычно озвучивают в своих предложениях новые банки, которые стараются привлечь вкладчиков. Следует подумать и тщательно взвесить все за и против работы с такими организациями. Не удивляйтесь, что крупные банки не столь щедры на процент прибыли от вкладов.

Как заработать на бирже

Многие молодые люди начинают зарабатывать свой капитал на биржах, например Форекс. Если вы ищете, как вложить один миллион, чтобы заработать, биржа отлично подойдет. Конечно, без подготовки или хотя бы специальных знаний никакого успеха достичь нельзя, но, как говорится, кто не рискует, тот не пьет шампанского. Для того чтобы зарабатывать на Форексе, требуется понимание курсов и индексов. При желании можно посетить мастер-классы и семинары, где вас научат основам деятельности. Можно воспользоваться услугами биржевых маклеров. Специалисты, имея в наличии ваш миллион, запустят деньги в оборот и смогут получить неплохую выгоду. Опытные маклеры говорят, что если придерживаться стратегии стабильности и минимально рисковать, то месячная прибыль будет составлять 5-7%.

Особенность ПАММ-счетов заключается в большом разбросе выгод, от минимальных 5% до 150% годовых. Специалисты считают, что работа с биржей при всех рисках и опасностях может дать самый большой доход из возможных вариантов вложения денег. Чтобы подстраховаться, рекомендуется вкладывать деньги не в одного управляющего, а сразу в нескольких.

Выбирая, куда вложить миллион, стоит подумать о ценных бумагах: акциях и облигациях. К недостаткам метода можно отнести необходимость изучать рынок ценных бумаг и нюансы. Получить прибыль можно только тогда, когда вы имеете дело с крупной прибыльной компанией. В топовых позициях значатся предприятия газодобывающей и нефтяной отрасли. Стоит связываться с компаниями, занимающимися добычей полезных ископаемых.

Среднестатистический россиянин не сможет позволить себе купить акции таких предприятий, но, имея на руках один миллион, можно постараться собрать хороший портфель бумаг, который будет приносить стабильный доход. Следует понимать, что там, где есть высокие прибыли, присутствуют и риски. Если вы не хотите самостоятельно заниматься сбором и анализом информации, можете обратиться к специалистам, которые за небольшую плату проведут консультацию.

Ценные бумаги

Вкладывание денег в ценные бумаги требует консультации специалиста. В случае самостоятельных действий обращайте внимание на некоторые нюансы и следуйте алгоритму:

1. Проследите график роста и падения акций выбранной компании.
2. Выбирайте акции, у которых идет медленный, но стабильный рост.
3. Исключайте компании, чьи акции скачут в цене.
4. Не выбирайте компании, где есть резкие взлеты и падения.

Для мирового рынка ценных бумаг нормальным считается какое-то количество форс-мажоров, связанных с политической ситуацией, сменой правительства, руководства, скандалов, чрезвычайных ситуаций. Без этого, к сожалению, никуда. Поэтому вкладывать деньги в ценные бумаги нужно осторожно, тщательно оценивая положение компании на рынке.

Специалисты-брокеры помогут сориентироваться, многие банки предоставляют подобные услуги, но условия у всех разные. В одном банке минимальная сумма для инвестирования выше миллиона, в другом меньше 50 000 рублей. Выбирайте то, что подходит в вашем случае, исходя из целей и задач инвестирования.

Выгодными считаются облигации, так как они означают, что вы покупаете долю в имуществе организации, нуждающейся в срочных финансовых вливаниях. Облигации затем можно продать по более высокой цене, прибыль при положительном исходе событий достаточно высокая, поэтому этот метод вложения денег популярен. Однако на дивиденды накладываются налоги, придется заплатить государству.

Среди россиян по-прежнему остается популярным вложение крупной суммы в недвижимость. Конечно, на один миллион купить жилье в центре крупного города нельзя. Остается вариант покупки недвижимости в ипотеку с первоначальным миллионным взносом или приобретение дешевого жилья на этапе строительства на окраине, тогда в миллион можно уложиться. Актуальность этого метода под вопросом, так как вам удастся скорее сохранить деньги, чем заработать на такой квартире. Прежде чем начать сдавать квартиру в аренду или продавать, придется сделать ремонт.

Нужно учитывать, что при продаже новостройки в первые 3 года вас обяжут заплатить дополнительный налог. Квартиры старше 3 лет не облагаются никакими дополнительными налогами, но для того, чтобы выгодно продать новостройку, придется подождать.

Преимущество вложения средств в недвижимость заключается в том, что вы гарантировано ничего не потеряете. Недвижимость останется в вашей собственности и никуда не денется. Однако сдача в аренду — это деятельность, которая требует вашего внимания. Даже если вы не будете самостоятельно искать жильцов, а сделаете это через агентство, всегда есть риск получить неадекватного жильца, который затопит соседей, повредит имущество, причинит беспокойство, задержит оплату или сбежит, не расплатившись. Агентства в таком случае мало чем могут помочь.

Выбирая, куда вложить один миллион рублей, чтобы получить прибыль, стоит помнить о соотношении рисков и прибылей. Потратьте несколько месяцев на изучение рынка ценных бумаг, биржи, недвижимости. Не бойтесь работать со специалистами. Иногда вовремя полученная консультация поможет выгодно вложиться. Правильного ответа на вопрос, куда инвестировать лучше, нет.

	Инвестиции: Инвестиции 3 350 000 - 5 500 000 ₽ New Chicken – это новый проект ресторанного холдинга BCA, за плечами которого опыт открытия более 150 заведений в 8 странах мира. Компания активно растет, развивает новые направления и знает то, что нужно потребителю завтра. Компания продвигает сеть заведений по модели франчайзинга. Описание франшизы В франчайзинговый пакет входит: производственное/ торговое/сборочное оборудования, мебель Франшиза New Chicken имеет…
	Инвестиции: Инвестиции 2 200 000 - 5 000 000 ₽ Первый и единственный в России сервис личной охраны, доступный в вашем смартфоне. Личная Охрана АРМАДА Мы встретились с совладельцем компании Armada.Vip Александром Алиевым, чтобы узнать, почему важно иметь возможность вызвать телохранителя в течение часа, в каких ситуациях он может понадобиться и как развивается рынок подобных услуг в России. Почему вы решили заняться бизнесом, связанным с…
	Инвестиции: Инвестиции 450 000 - 600 000 ₽ УРАЛ-СТРОЙ работает на рынке строительных услуг с 2008 года. Компания занимается частным домостроением. Урал-Строй придерживается стратегии «Качество и открытость клиенту», благодаря чему лидирует на рынке строительства коттеджей. Мы строим современные, комфортные дома под ключ. Наша Цель: Стать застройщиком - №1 в Российской Федерации в сегменте малоэтажного строительства. Присоединяйтесь к нам, и вместе мы сможем развить…
	Инвестиции: Инвестиции 550 000 - 1 000 000 ₽ ОПИСАНИЕ КОМПАНИИ Сеть студий лазерной эпиляции Laser Love основа в 2018 г в Новосибирске. В группе компании есть дистрибьюторская компания, отвечающая за поставки оборудования напрямую от производителя. Компании имеет все сертификаты качества на оборудование – сертификат соотвествия и Евросоюза. Собственная линия оборудования под маркой DF-Laser гарантирует качество процедуры с первого визита. Собственное маркетинговое агентство в…
	Инвестиции: Инвестиции 3 800 000 - 5 000 000 ₽ G.Bar – самая крупная сеть бьюти баров в мире, которая обслуживает больше 60 тыс. клиентов и предоставляет более 140 тыс. услуг ежегодно. Сеть G.Bar включает в себя 6 собственных бьюти-баров (Киев, Москва) и 21 франчайзинговый и в мире, включая Россию, Украину, Польшу, Казахстан, Киргизстан, Словакию, Кипр, США. Компания была основана в 2015 году и предоставляет…
	Инвестиции: Инвестиции 100 000 ₽ AWS - предоставляет склады индивидуального хранения для частных и корпоративных клиентов. Складские терминалы расположены во всех районах Москвы и области. AWS - это инвестиционное предложение с элементами франшизы. Описание франшизы AWS - предоставляет склады индивидуального хранения для частных клиентов и бизнеса. Концепция: Минимальный риск, прибыльный бизнес при экономии ресурсов и времени на формирование стандартов услуг,…
	Инвестиции: Инвестиции 1 490 000 - 3 490 000 ₽ Сеть Автосервисов БестВей - сеть станций по кузовному и слесарному ремонту, которая была основана в ноябре 2014 года. Факты: За 4 года мы открыли 14 станций в 8 регионах России - в Н.Новгороде, Казани, Ростове-На-Дону, Краснодаре, Иваново, Ярославле, Владимире, Дзержинске. В 2017 году денежный оборот группы составил 211 млн. рублей. В 2018 году… Инвестиции: Инвестиции 1 350 000 - 6 500 000 ₽ ВодаТепло® – продажи, проектирование, монтаж, гарантийное и сервисное обслуживание систем отопления, водоснабжения, водоочистки, водоотведения, дымоудаления, вентиляции, кондиционирования, электрической безопасности, видеонаблюдения, систем «умный дом». А также сантехника, оборудование для бань и саун, камины, банные аксессуары, оборудование для купелей и бассейнов, химия для бассейнов и многое другое. ВодаТепло® - инженерные системы. Самый узнаваемый бренд в нашей сфере!!!…
	Инвестиции: Инвестиции 130 000 - 765 000 ₽ BestWay Consult (БэстВэй Консалт) - предоставляет широкий спектр услуг, направленных на финансовое оздоровление физических и юридических лиц. Наша фирма включает в себя несколько подразделений, одно из которых, направленно, на поиск альтернативных вариантов по улучшению жилищных условий. Мы работаем с крупнейшими федеральными проектами по РФ и имеем хорошую возможность предоставить грамотную консультацию и помощь в оформлении…
	Инвестиции: Инвестиции 300 000 ₽ Компания «ЯГЭ» основана в 2017 году. Учредитель – Калинкович Дмитрий Александрович, имеющий 10-летний опыт в создании и развитии бизнеса по франчайзингу, основатель первой в России онлайн-автошколы. Направление деятельности – автоматизация подготовки к ЕГЭ/ОГЭ. Основной целью компании является повышение общего уровня сдачи экзаменов и результата в баллах с помощью доступного онлайн-сервиса. В планах развития – с…
	Инвестиции: Инвестиции 1 400 000 - 1 800 000 ₽ Бренд Krown® основан в 1986 г. в Канаде. На данный момент в мире успешно действует более 1000 станций комплексной защиты от коррозии. Уникальный продукт T40, который специально разработан инженерами компании, позволяет комплексно защитить автотранспорт пагубных воздействий окружающей среды. Состав ингибитора защищен патентом, производство организовано только на фирменном заводе Krown® в Канаде. Ежегодно более 1.000.000 транспортных…

Актуальные и надежные способы вложения денег: вклады, золото, ценные бумаги. Классические и экзотические способы инвестировать миллион рублей.

Накопления в 1 млн. руб. не редкость для россиян. Но этой суммы в современных условиях недостаточно для инвестирования по-крупному: в недвижимость, бизнес и т.п. Однако нет повода отчаиваться! В 2016 году сохранить и преумножить свои накопления все-таки можно, если знать, куда вложить миллион рублей.

Выбирая способы вложения, важно исключить воздействие нескольких факторов обесценивания средств:

• нестабильная внешнеполитическая обстановка;
• инфляция;
• колебания курса валют.

По данным Центробанка, инфляция в 2016 году составляет до 6,6 %. В связи с этим ключевая ставка ЦБ РФ была снижена до 10 % годовых в рублях. Это обусловит скорое снижение процентных ставок по вкладам, и выбрать по-настоящему выгодно и одновременно надежное предложение будет не так просто. Так куда вложить честно накопленный миллион рублей?

Храните деньги в сберегательной кассе

Способ: открытие банковского вклада

Описание: положить деньги в банк – первая мысль, посещающая граждан России. Основные достоинства способа – это безопасное хранение средств. А вот существенно увеличить накопления в настоящий момент практически невозможно: если банк стабилен и обладает высоким рейтингом Центробанка, ставки по вкладам составляют около 8,17 % годовых (Сбербанк, Россельхоз, ВТБ24 и др.).

Выбирая вклад, обращайте внимание на депозиты с возможностью пополнения – по ним предлагаются высокие ставки. Также рекомендовано отказаться от возможности ежемесячного снятия процентов по вкладу. Доход будет несущественным, а вот возможность капитализации процентов (их прибавления к сумме вклада) поможет реально преумножить сбережения.

По сей день есть ряд банков, предлагающих повышенные процентные ставки по вкладам. Но, польстившись на призрачную возможность легкого заработка, можно остаться ни с чем (конечно, если банк не был участником системы страхования вкладов, в чем стоит убедиться заблаговременно). Банки, проводящие опасную кредитную политику, привлекают к себе внимание Центробанка и нередко остаются без лицензии после проведения специализированной проверки. Надежный банк, не преследующий цели резко увеличить оборотные средства за счет денег вкладчиков, не может предложить ставку выше ключевой ЦБ.

Расчет доходности: подсчитаем примерную доходность по вкладам при вложении 1 млн. руб. в Сбербанк России. Итак, максимальная процентная ставка (7 % при открытии депозита онлайн) предлагает при сумме вклада от 700 тыс. руб. на срок от 6 до 12 месяцев. Доходность при отсутствии довложений и расходов составит:

Соответственно, при вложении 1 млн. руб. на срок 366 дней и открытии счета онлайн по ставке 7 % доходность составит 70 144,1 руб., а средний доход за 30 дней – 5845 руб.

Ценные бумаги, акции, облигации

Способ: покупка ценных бумаг

Описание: второе решение, которое приходит на ум при желании вложить относительно крупную сумму средств – это покупка ценных бумаг. Но, как говорил американский владелец одного из крупнейших в мире агентств интернет-рекламы Дж. Сильверман, покупка ценных бумаг – это тяжелый путь к легкой жизни. Важно не только предварительно изучить рынок, но и неустанно следить за его состоянием.

Выбрать стабильного эмитента – очень ответственный шаг. Эксперты утверждают, что лишь 5 % частных инвесторов к концу года остаются в плюсе, а многие теряют до половины сбережений. Но есть и плюсы: доходность при покупке акций почти вдвое превышает инфляцию. Начинайте с малого и вкладывайте небольшие суммы, чтобы изучить особенности рынка.

Выгодным вариантом вложений являются сберегательные сертификаты банков – ценные бумаги, используемые для хранения и преумножения накоплений. По ним доходность достигает выше, чем по вкладам, и достигает 10 % годовых. Также популярна покупка облигаций – долговых ценных бумаг, своего рода подтверждений инвестиционного вклада, которые накладывает на эмитента обязательства перед инвестором. Из достоинств – надежность и первоочередность выплат, из недостатков – меньшие ставки ввиду сниженных рисков и невозможность участия в управленческой деятельности компании.

Доходность = (173,52 стоимость продажи – 153 стоимость покупки):153 сумма вложений * 100 % = 13,4 %

Годовой доход от владения акцией рассчитывается по формуле:

Доходность = (20,52 прибыль:153 сумма вложений) * (365 дней в году: 247 срок владения) * 100 % = 19,5 %

По данным калькулятора инвестора, размещенного на официальном сайте, изменение цены за указанный период составило 13,75 %, а годовая ставка – 20,94 %. На миллион рублей можно было приобрести 6535 акций, а доход после продажи составит, согласно указанным данным, примерно 137 743 руб. Также учтите дивидендный доход, равный 5,79 %. Инвестор может регулярно получать дивиденды или реинвестировать их (капитализировать прибыль).

Паевые фонды – просто и выгодно

Способ: вложение денег в ПИФ

Описание: вложение миллиона рублей в ПИФ (паевой инвестиционный фонд) – решение простое и довольно прибыльное. По сути, способ не слишком отличен от покупки-продажи акций, но свои средства вы доверяет управляющей компании, например, крупному банку. Это обусловливает большую безопасность вложений, ведь они находятся в руках опытного игрока.

Из минусов – отсутствие гарантий на высокие дивиденды. Способ оптимален для тех, кто хочет заработать на фондовом рынке, но не имеет должного опыта. Среди предложений паевых фондов – возможность создания инвестиционных счетов для вложения денег в акции и облигации, а также в конкретные сектора экономики (инфраструктурные, ресурсные, торговые и т.д.).

Расчет: рассчитаем доход от ПИФа УК «Открытие». Он составляет разницу между суммой продажи и первоначальным размером инвестиций. Так, на миллион рублей 11.01.2016 можно было купить 1017,82 пая по 982,49 руб. При их погашении 07.09.2016 стоимость составила 991,17 руб. Прибыль можно вычислить по формуле:

Доходность = 1017,82 количество паев *(991,17 стоимость продажи – 982,49 стоимость покупки) = 8834,70 руб.

Из суммы дохода необходимо отнять налог 13 %, то есть, чистая прибыль составит 7686,19 руб. В процентном выражении доходность составляет 0,8834 % за указанный период или около 1,3 % в год.

Вложенье – золото

Способ: инвестирование в драгметаллы

Описание: несмотря на падение стоимости золота , его покупка – популярный способ инвестирования. Важные достоинства способа: ликвидность (золото легко продать), отсутствие привязки к экономике страны или курсу валют, практически отсутствующий риск обесценивания. Инвестиции в золото еще и очень разнообразны. Можно открыть обезличенный металлический счет в банке, купить золотые слитки или монеты.

Из минусов – отсутствие гарантий безопасности, т.к. при домашнем хранении всегда есть риск кражи, а при банковском – банкротства учреждения. Дело в том, что «золотые» счета не подпадают под действие закона о страховании вкладов. Не забудьте также о необходимости уплаты налогов согласно ст. 226 и 228 НК РФ в размере 13 %, а также 18 % НДС, взимаемый при закрытии вклада.

Отдать предпочтение стоит надежным структурам (Сбербанк, ВТБ24 и др.). Их ставки не слишком впечатляют – это не секрет. Но именно обезличенные металлические счета надежных банков – наиболее доступный, простой, прозрачный и безопасный способ инвестирования в золото, платину, палладий и т.д. При этом на срочные металлически счета начисляются проценты – в среднем 1 %/год.

Расчет доходности: расчет доходности происходит с учетом текущей стоимости драгоценного металла и периода, на который был открыт счет. Просчитать точную доходность заранее невозможно ввиду изменения стоимости драгметаллов на мировом рынке. К тому же, с конца 2015 года наблюдается падение стоимости.

Рассчитаем прибыль, полученную в период с 11.01.2016 года, когда стоимость золота составляла для частных инвесторов около 2738 руб./г. Конец периода – 07.09.2016 (тогда продать 1 г драгметалла можно было по 2569,04 руб.). Не нужно быть опытным аналитиком, чтобы понять: за этот период убытки составили 168,96 руб. с каждого грамма, а на 1 млн. руб. можно было приобрести более 365,2 г металла.

Доходность = (2569,04 курс покупки на дату продажи – 2738 курс продажи на дату покупки) * 1000000 сумма вложений) : 2738 = –61709 руб.

Вычислить доходность в процентном соотношении можно так:

Доходность = ((2569,04 – 2738) * 365 * 100 %) : (2738 * 240 полных дней владения ОМС) = –9,38 %

Инвестируя в драгметаллы, необходимо постоянно отслеживать ситуацию на рынке, чтобы не упустить момент, когда цены резко вырастут – от этого и будет зависеть размер прибыли.

Кто не рискует, тот не инвестор

Способ: киберсквоттинг

Описание: самый экзотический способ вложения средств, который все же пользуется популярностью, является очень рискованным, но при определенном стечении обстоятельств способен озолотить инвестора. Киберскоттинг – это вложение денег в покупку «красивых» доменных имен. Стоимость таких доменов на аукционах достигает сотен тысяч долларов, а затраты на их покупку составляют около 100 – 15о долларов/шт.

Интернет – постоянно и наиболее активно развивающийся сегмент. Крупные компании заводят собственные сайты и хотят, чтобы домены этих сайтов были простыми, запоминающимися, броскими. Так, домен SEX.COM стал самым дорогим в истории – его стоимость составила 13 млн. долларов. Доменное имя вошло в Книгу рекордов Гиннеса.

Как это работает? Довольно просто: вы находите броские доменные имена, которые определенно нужны кому-то, но еще не проданы. После покупки остается лишь ждать, когда вам поступит предложение о продаже.

Правда, сколько придется ждать, никто не скажет даже приблизительно. Есть способ чуть реалистичнее и быстрее: постоянно проводя мониторинг рынка, можно искать недавно появившиеся компании без сайтов, регистрируя доменные имена с их названиями. Без Интернета бизнес как без рук, а значит, вам обязательно предложат продать столь нужный кому-то адрес.

Расчет стоимости : поскольку способ является довольно экзотическим и рискованным, выгоду спрогнозировать невозможно. Можно лишь вдохновляться успешными историями. Например, в 1996 году американец Рик Шварц зарегистрировал доменное имя eBet.com всего за 100 долларов, а в 2013 продал его за 1,32 млн. долларов компании Network Solutions.

Интересно: Рик Шварц по праву считается «королем доменов», ведь он также продал домен Porno.com за 8,8 млн. долларов. А ведь куплен он был в 1997 году за 42 тыс. долларов. К тому же, за годы владения сайтом он заработал не менее 10 млн. долларов на баннерной рекламе и перенаправлениях пользователей.

Подводя итог

*Кроме данных о киберсквоттинге, приведенных в ознакомительных целях.

В современных условиях миллион рублей – сумма недостаточно крупная для серьезных долгосрочных инвестиций. Вот почему первостепенная задача – это сохранить накопленные средства, незначительно преумножая их при возможности. Поэтому оптимальным способом остается банковский депозит , ведь риск полной потери средств минимален, а начисление процентов и возможность довложения позволят постепенно преумножать капитал.

Здравствуйте, уважаемые читатели журнала СлоноДром.ру! Практически каждый из нас когда-нибудь задумывается о том, куда вложить деньги, чтобы они работали и приносили ежемесячный доход.🙂

Вариантов инвестиций на самом деле огромное количество! Не все из них эффективны, да и что скрывать зачастую встречаются просто мошеннические организации, единственная цель которых заполучить деньги и навсегда с ними скрыться. Знаю об этом не понаслышке!😀

В данной же публикации я постараюсь подробно рассказать вам о наиболее актуальных и проверенных направлений для вложения денег в 2019 году! Ну и конечно, мы на практике постараемся объективно разобраться куда же выгодней и лучше всего вкладывать свои деньги.

Вы также узнаете о том, куда не стоит инвестировать свои деньги, что бы их не потерять!

А самое главное я поделюсь с вами своим жизненным опытом , конкретными примерами и полезными советами , которые позволят вам правильно инвестировать деньги и получать высокий пассивный доход!👍

Вне зависимости от того, какие суммы денег вы собираетесь вкладывать: небольшие или большие — данная статья для вас будет максимально полезна!

К тому же вы узнаете:

• Какие есть варианты инвестиций, какая у них доходность и какой из них выбрать?
• Куда можно выгодно вложить деньги в интернете?
• Как правильно вкладывать деньги, чтобы не прогореть?
• А также о том, куда лучше не инвестировать свои деньги!

Присаживайтесь поудобней и мы будем начинать! Статья получилась немного длинноватой, потому как старался ничего важного не упустить. Надеюсь мне это удалось!😉

1. Что важно знать об инвестициях?

Первое , о чем необходимо знать прежде, чем вкладывать свои деньги куда-либо — это то, что инвестировать нужно только свои свободные денежные средства ! Ни в коем случае не вкладывайте деньги, в которых вы остро нуждаетесь и тем более не залазьте в долги, займы и кредиты.

Абсолютной гарантии того, что вы приумножите вложенные деньги никто не дает! Всегда присутствует риск потери денег, даже если это инвестиции с высокой гарантией (например, государственные облигации или банковские вклады).

Об этом нужно помнить всегда, ведь инвестиции как могут принести прибыль, так и убытки!

Во-вторых , прежде чем вкладывать свои деньги куда-либо необходимо на деле оценить какие существуют риски и какую доходность можно будет получить с того или иного вложения.

Обычно риск пропорционален доходу, т.е. чем выше доходность, тем выше риски и наоборот. Но это правило работает отнюдь не всегда.

Но в любом случае, кто не рискует, тот и не зарабатывает. Осмысленно рисковать всегда необходимо!😉

Для того, чтобы вы могли решить для себя стоит или не стоит вкладывать деньги в тот или иной вариант инвестиций, каждый из них мы разберем исходя из следующих наиболее ключевых параметров:

• доходность ,
• риск ,
• срок окупаемости ,
• минимальная сумма инвестиций .

А также рассмотрим все плюсы и минусы каждого варианта инвестиций.

В-третьих , чтобы уменьшить риски, логично будет диверсифицировать свои вложения, т.е. распределить всю сумму инвестиций на части в зависимости от риска и вложить в разные активы.

Например, можно распределить так:

1. консервативный портфель (облигации, недвижимость, драгоценные металлы…) — 50% всех средств;
2. умеренный портфель (ПИФы, акции, бизнес-проекты…) — 30% всех средств;
3. агрессивный портфель (валютный рынок, криптовалюты…) — 20% всех средств.

❗️Важно:
Не нужно вкладывать все деньги только в инструменты с очень высокой доходностью, так как в этом случае и риск потери своих денег тоже будет очень высоким!

А многие люди напротив стремятся получать максимальный доход, но при этом полностью забывают о риске. И в результате из-за жадности остаются ни с чем.

Инвестиции — это прежде всего управление риском! В первую очередь нужно заботиться о том, чтобы не потерять деньги. Прибыль — это дело второе.

Да и если у вас еще мало или еще нет пока опыта в инвестировании, то начинайте инвестиции с минимальных сумм и избегайте высокорисковые активы.

Прочитайте данную статью до конца, так как под конец статьи вы узнаете о других важные правилах инвестирования!👇

2. Куда лучше вложить деньги в 2019 году — ТОП 15 выгодных вариантов инвестиций

Итак, давайте наконец рассмотрим варианты и определимся, куда можно выгодно вложить деньги, чтобы они приносили доход!

Вариант №1: Банковские вклады/накопительные счета

В последние годы ставки по вкладам неуклонно падают вниз и вероятно продолжат падать в будущем.

Как заработать на росте акций — пример Гугл

За 3 года акции компании Гугл выросли более чем на 100%!

Для этих целей подойдут так называемые «индивидуальные инвестиционные счета» (ИИС), которые например можно открыть в Финам или БКС (и даже в том же Сбербанке).

☝️К тому же если вы будете инвестировать деньги минимум на 3 года, то сможете получить вычет по НДФЛ (13%), т. е. по сути налоги с доходов платить будет не нужно! Такие льготные условия были разработаны государством для поддержки и развития инвестирования в стране.

Но естественно есть множество нюансов, которые необходимо учитывать при инвестировании в акции. Риски есть всегда и везде — о них забывать не стоит!

Самый большой риск для акций (для тех кто ставит на их рост) — это финансовый кризис! В остальное же время акции в целом стабильно растут и показывают хорошую доходность.

Также как вариант, можно инвестировать деньги в группу акций, т.е. так называемые индексы (они показывают экономическую ситуацию в стране), например:

• РТС (50 крупнейших компаний в России),
• S&P500 (500 крупнейших компаний США),
• NASDAQ (100 высокотехнологичных компаний США).

Если вы не хотите лично заниматься инвестированием, то есть вариант доверить деньги профессиональным управляющим. Но этом подробно я распишу чуть ниже.

ВЫВОД: При грамотном управлении акции способны приносить хорошую доходность, в разы превышающую процентную ставку по банковским вкладам. Но при этом они относятся к более рисковым активам.

Вариант №4: Облигации

На ряду с банковским депозитами, облигации считаются одним из простых инструментов для инвестирования. Но в отличие от банковских вкладов, ставка по облигациям существенно выше.

Для тех, кто не знает, облигация если по-простому то, это долговая расписка. Только в качестве заемщиков могут выступать как крупные компании, так и государства.

? Кстати, Сбербанк и ВТБ24 недавно стали продавать национальные государственные облигации. Если вкладывать деньги на 3 года, то можно в среднем получить по ним доходность в 8,5% годовы х .

Согласен, не очень много, но ставка уж точно получше, чем по большинству доступных на данный момент банковских вкладов. Тем более в дальнейшем ставки по вкладам могут снизиться.

Можно рассмотреть также облигации крупных надежных компаний — по ним ставки будут выше! Например по облигациям Сбербанка средняя доходность составляет примерно 9,2%-12,2% годовых (зависит от срока).

При этом можно вкладывать и крупные средства в облигации, так как защищенность средств здесь будет повыше, чем например в банковских вкладах, где страхуется только 1,4 млн. рублей.

Также отмечу, что есть и облигации, доходность по которым может составлять десятки и сотни процентов . Но такие облигации имеют низкий кредитный рейтинг (за это их называют «мусорными облигациями»). Хотя они способны приносить достаточно высокий доход, они являются очень рискованным видом вложений.

Облигации также, как и акции можно покупать через индивидуальный инвестиционный счет (ИИС) без необходимости уплаты налога на прибыль (в случае если приобретаете их на срок более 3-х лет).

ВЫВОД: Облигации подходят для тех, кто стремиться получать среднюю доходность с относительно высокой гарантией.

Вариант №5: Форекс

ОПИСАНИЕ: Форекс — по сути это валютный рынок, где можно покупать/продавать ту или иную валюту. Это можно делать как посредством банков, так и онлайн с помощью специализированных брокеров (где кстати, комиссия раз в 10 меньше).

Пример!
К примеру, вы приобрели 10 000 долларов по курсу 57 руб/доллар — в итоге вы вложили в доллары 570 000 рублей. Через время курс достиг 60 руб за 1 доллар, и вы продали доллары.

Как результат, после обмена вы получили 600 000 руб, а доход соответственно составил 30 000 рублей (из них комиссия брокера примерно 600-800 рублей).

На Форекс можно торговать как самому, так и дать деньги в управление профессиональным трейдерам (об этом подробно будет расписано в следующем разделе статьи).

При самостоятельном трейдинге валютой очень важно иметь опыт торговли и знание валютного рынка . Лезь на валютный рынок просто так, в надежде легкой наживы не стоит (а я когда именно так и делал🙂), так как это обычно приводит к серьезным убыткам.

Важно отметить, что при личной торговле нужно следовать проверенной торговой стратегии, в ином случае торговля скорее всего превратиться в казино и приведет к заранее известному печальному результату.

Но другой стороны, если соблюдать риск (мани-менеджмент), управлять эмоциями и торговать исключительно по стратегии, то реально можно на Форекс неплохо зарабатывать. Но этому нужно обучаться!

Хоть и начинать на Форекс можно с минимальных сумм — от 1$, все же нужны более-менее серьезные вложения (желательно от 100 тыс. рублей ), так как даже если у вас получится увеличить за месяц начальный депозит на 10% (что очень хорошо), то прибыль будет не такая уж и большая.

Как по мне, так одна из наиболее эффективных стратегий торговли на дневных барах — это Price Action. В интернете о ней написано множество статей — кому интересно почитайте!

Среди надежных брокеров можете выбрать например, Альпари или РобоФорекс.

ВЫВОД: Рынок Форекс более непредсказуем, чем рынок акций, а значит и более рискован. Тем не менее при умелом инвестировании можно получать высокий доход. Для тех, кто не готов серьезно обучаться, этот вариант не подходит — лучше рассмотреть ПАММ-инвестирование. Об этом речь пойдет ниже!👇

Вариант №6: ПАММ-счета, ПАММ-портфели, доверительное управление и структурные продукты

ОПИСАНИЕ: А вот этот способ обычно подходит для тех, у кого нет опыта да и времени, чтобы разбираться во всех нюансах торговли на финансовых рынках (рынках акций, Форекс, нефть, золото…).

То есть в этом случае вы доверяете свои деньги трейдерам — тем кто профессионально занимается торговлей на финансовых рынках.

Все что нужно распределить первоначальную сумму инвестиций на части (желательно не менее чем на 5-10) и инвестировать в различных управляющих.

Например, это позволяет брокер Альпари, о котором я уже упоминал выше. Порог входа здесь всего от 10$.

При этом трейдеры заинтересованы в том, что бы увеличивать ваши деньги, так как только с прибыли они получают небольшое вознаграждение за свою работу.

⭐️ О доходности!
Доход здесь можно получать вполне приемлемые — в месяц 3-10% при умеренном риске! Но даже при консервативной торговле 20-30% годовых — это тоже отлично!

ПАММ-счета и ПАММ-порфели для инвестиций необходимо оценивать исходя из как минимум 3-х параметров:

• возраст счета/портфеля,
• прошлая доходность,
• средства вложенные другими инвесторами.

Вот например один из самых популярных ПАММ-счетов на Альпари:

ПАММ-счет «Lucky Pound» и его доходность (кликните для увеличения)

💡 В данный ПАММ-счет (трейдера) вложено свыше 500 000 долларов, его доходность за 3 года и 8 месяцев составила 2051%.

Однако нужно учитывать, что несмотря на то, что в прошлом счета/портфели показывали хорошую доходность, в будущем есть вероятность, что они окажутся убыточными.

Поэтому повторюсь не вкладывайте все деньги в одного трейдера! Постоянно мониторьте ситуацию и избавляетесь от счетов/портфелей, которые на протяжении длительного периода приносят убытки. В этом весь секрет инвестиций!

Подробнее о том, как правильно инвестировать в ПАММ-счета почитайте (просмотрите обучающие видео) на сайте tradelikeapro.ru . Сам им пользуюсь, там действительно много полезной информации!

С более крупным начальным капиталом можно работать с крупными биржевыми брокерами (к примеру Финам и БКС), которые также предоставляют различные стратегии доверительного управления.

Например, на Финам в доверительное управление можно дать от 300 тыс. рублей . На их сайте представлены десятки разноплановых стратегий: консервативных , умеренных и агрессивных .

Конечно же, и брокеры, и управляющие также не могут 100% гарантировать, что вы получите доход.

Тут же хочу рассказать вам пару слов о так называемых «структурных продуктах».

Они предназначены также для новичков, которые хотят приумножить свои деньги. Структурные продукты могут приносить доходность до 100-200% годовых при минимальных рисках (риск жестко ограничен, есть защита капитала — обычно вы рискуете лишь 10% своих вложений).

Суть структурных продуктов в том, что вы также инвестируете деньги в фондовые рынки (точнее в конкретные акции, фьючерсы…), которые как ожидают специалисты будут расти или падать в будущем.

Инвестировать в такие продукты, как правило, возможно от 3000 долларов и на срок от 3-х месяцев .

Вот пример структурных продуктов на Альпари:

ВЫВОД: Доверительное управление сочетает в себе удобство, умеренные риски и среднюю/высокую доходность. Особенно подходит новичкам.

Вариант №7: Свой/партнерский бизнес

ОПИСАНИЕ: А это, по-моему мнению, один из самых прибыльных способов инвестирования, который может принести вам не одну сотню или даже тысячу процентов дохода!

Конечно, в большинстве случаев бизнес требует личного присутствия. Но с другой стороны, бизнес можно автоматизировать процесс или просто вложить деньги в чей-либо бизнес на этапе развития.

Еще как вариант можно купить готовый бизнес или открыть бизнес по франшизе (в этом случае риски будут гораздо ниже).

При этом даже если вы располагаете небольшим начальным капиталом, то все равно можно открыть свое дело. Многие люди открывали прибыльный бизнес практически без вложений или с минимальными вложениями, поэтому деньги здесь не самое важное, главное — желание и стремление!😀

Я и сам с полного нуля начинал несколько раз успешный бизнес! Кстати, если обратится к статистике, то среди миллионеров около 70-80% — это предприниматели, которые начинали бизнес с нуля!

✅Обратите внимание:
Можно превратить свое хобби в бизнес и никогда в жизни больше не работать, а заниматься любимым делом! Пожалуй, это самый предпочтительный вариант!

Как говорил Конфуций:
«Выбери себе работу по душе, и тебе не придется работать ни одного дня в своей жизни! «

А о том, как найти любимую работу/дело жизни — читайте .

Если у вас еще нет стабильного источника дохода, то в первую очередь задумайтесь о создании бизнеса, пусть поначалу даже небольшого. Главное в этом деле — не бояться сделать первый шаг !

Подумайте, возможно вы всегда хотели открыть свою автомастерскую, парикмахерскую, магазин спортивных товаров или магазин товаров ручной работы?

Вот еще несколько полезных советов:

1. Начинайте с малого (и с минимальных вложений) и постепенно развиваете свой бизнес. На начальном этапе развития бизнеса не вкладывайте сразу большие деньги.
2. Выбирайте ниши с минимальной конкуренцией — в них легче начать.
3. Если у вас небольшой начальный капитал, то возможно стоит попробовать бизнес в сфере услуг.

Приведу вам также несколько вариантов из моего опыта, как можно с минимальными вложениями начать бизнес, думаю вам будет интересно!👇

Примеры!
Несложно начать свой бизнес и в интернете. Например, можно оказывать услуги или продавать товары через площадки объявлений (самая популярная — Авито). Я как раз с этого и начинал! 🙂

Кстати, сейчас очень популярны товары из Китая, где наценка может достигать до 500-3000%. В том числе такие товары успешно продаются и через интернет (одностраничники).

Еще одно направление, где не требуются большие вложения и не так сложно стартовать — это оптовый бизнес через интернет.

При том как в случае оптовых так и розничных продажах, товары не обязательно иметь в наличии — можно работать по схеме дропшиппинга. Главное находить клиентов (бесплатно это можно делать на досках объявлений).

Если коротко, то суть дропшиппинга в том, что вы работаете с поставщиком, который напрямую отправляет товар клиенту. Он реализует свой товар и с этого имеет доход, а вы получаете свою наценку с продажи.

Подробнее о том, как организовать — читайте в отдельной статье!

ВЫВОД: Бизнес способен приносить очень высокую доходность при минимальных вложениях. К тому же, бизнес можно превратить в любимое дело, которым интересно и хочется заниматься!

Вариант №8: Паевые инвестиционные фонды

ОПИСАНИЕ: ПИФы можно также отнести к доверительному управлению, о котором мы уже немного говорили.

ПИФы профессионально занимаются инвестиционной деятельностью, вкладывая и управляя деньгами своих вкладчиков (вкладывают в определенные акции, облигации…).

Вкладчиком может стать абсолютно любой человек, для этого нужно приобрести пай (долю) в паевом инвестиционном фонде. В зависимости от того, успешно ли ПИФ управляет инвестициями, пайщики получают прибыль или убыток.

Следует отметить, что деятельность ПИФов регулируется на государственном уровне и как правило, в высокорискованные активы им запрещено инвестировать. Поэтому они считаются более защищенными в отличии о тех же брокеров.

ПИФы обычно дают невысокий доход (обычно от 15 до 30% в год), при небольшом риске. Вот пример доходности некоторых ПИФов за 11 месяцев:

Доходность ПИФов за 11 месяцев

Однако ПИФы не дают гарантированную прибыль в отличие от облигаций и вкладов - также нередко бывают убыточные периоды.

Но в целом если брать период 3-5 лет, то многие ПИФы показываю положительную динамику и приносят прибыль (при условии отсутствия кризиса). Поэтому есть смысл инвестировать в ПИФы на срок от 1 года.

Минимальная сумма инвестиций — от 1 000 рублей. Купить паи можно онлайн, в том числе и через те или иные банки, например Сбербанк.

Если данный тип инвестирования подходит для вас, то имеет смысл выбрать не один ПИФ, а несколько, чтобы распределить возможные риски.

И возьмите за правило, прежде чем инвестировать куда-либо, в том числе в какие-либо конкретные ПИфы, ознакомьтесь с отзывами реальных людей в интернете, а также почитайте, что о них пишут на форумах. Таким простым действием вы обезопасите себя от не надежных и мошеннических организаций.

ВЫВОД: ПИФы можно рассмотреть в качестве альтернативы брокерам, которые также вкладывают деньги в основном в фондовый рынок. При условии отсутствия кризиса они обычно тоже приносят неплохую доходность.

Вариант №9: Микрофинансовые организации (МФО)

ОПИСАНИЕ: Еще один вид вложений — это инвестирование в МФО. Отдача от таких инвестиций в среднем составляет от 12% до 30% годовых.

Минимальная сумма, необходимая для для вложения в МФО должна быть не меньше 1,5 млн. рублей (по закону).

Чем дольше срок вложений, тем выше процентная ставка. Минимальный срок во МФО, как правило, составляет 3 месяца.

Следует отметить, что в этом случае отсутствует страхование вкладов, да и целом риски гораздо больше, чем если вкладывать деньги в облигации или в банк под проценты.

Если вы все же решите вкладываться в МФО, то обязательно выбирайте проверенную компанию, которая на рынке работает не один год.

⭐️ Добрый совет!
Смотрите в первую очередь на «возраст» МФО, а не на процентную ставку, которую вам обещают.

Ведь лучше вложить деньги в надежную организацию под чуть меньший процент, чем в только что появившуюся МФО с высоким процентом.

Дополнительно не лишним будет посмотреть отзывы и почитать статьи на известных информационных порталах (например, РБК) об той или иной МФО.

Если же хотите знать мое мнение, то по-моему, если у вас есть инвестиции от 1,5 млн. рублей, то уж выгодней и надежней вкладывать деньги в недвижимость, чем в МФО! 😀

Да и к тому же я и сам не беру кредиты/займы (тем более потребительские) и другим не советую!😉

ВЫВОД: МФО в целом в 1,5-2 раза дают больше доходности, чем банковские вклады. Но при этом есть и риски соответствующие. Да и порог входа мягко говоря немаленький.

Вариант №10: Драгоценные металлы

ОПИСАНИЕ: Еще один многим известный вид инвестиций — это вложения в драгоценные металлы, в частности в золото. При этом такие инвестиции отличаются высокой надежностью!

Вкладывать деньги в золото и другие драгоценные металлы особенно актуально вкладывать в период кризиса, так как именно туда перекочевывают деньги из фондового рынка.

Золотые монеты/золотые слитки можно приобрести как в практически в любом банке (Сбербанк, Газпромбанк), так и у брокеров (например, Альпари).

Несмотря на высокую надежность, инвестиции в золото больше подходят для сохранения имеющихся денежных средств, чем для их преумножения. Кроме этого такие инвестиции рассчитаны на более долгосрочный срок от 3-х лет и более.

Цены на золото — график

❗️ За последние 5 лет золото в рублях выросло с 1600 рублей за грамм до 2400 руб/грамм.

Итого доходность за пятилетие составила 50% (в среднем золото росло на 10% в год ) и то такая доходность получилась благодаря серьезному обесцениванию рубля .

Однако, если посмотреть на динамику золота по отношению к доллару, то можно увидеть, что золото после 2012 года существенно упало в цене и на данный момент находится в боковом тренде.

ВЫВОД: Драгоценные металлы (золото) все же имеет смысл покупать либо в кризисное время, либо в долгосрочном плане с целью сохранения.

Вариант №11: Криптовалюты (биткоин)

ОПИСАНИЕ: Биткоин за последние вырос более чем в раз и, по-видимому, не собирает останавливаться. Уже появляются новые миллионеры, которые разбогатели исключительно на вложениях в биткоин.

Конечно, самое лучшее время для инвестиций было несколько лет назад, когда биткоин стоил около 150-200 долларов .

Некоторые специалисты заявляют, что в будущем биткоин может стоит сотни тысяч долларов и даже возможно дойдет до $ 1 млн.

Другие же утверждают, что биткоин ждет крах. Но несмотря на это некоторые государства (в том числе Россия) задумываются о создании своей национальной криптовалюты, что говорит о том что тема криптовалют в будущем будет очень популярна, а значит вероятно биткоин и прочие криптовалюты будут расти в цене.

Тем более пока криптовалюты показывают устойчивый растущий тренд.

Но нужно понимать, что любая криптовалюта — это очередной пузырь, так как за ним ничего реального не стоит и все же это довольно рисковый инструмент для инвестиций.

Например биткоин всего за день может вырасти или упасть на 10-25% — здесь это вполне обычное явление. А за год вы можете как в 3-10 раз увеличить свои вложения, так и потерять практически все!

ВЫВОД: С одной стороны криптовалюты, слишком рискованный инструмент, а с другой стороны, в случае роста могут принести огромную доходность. Стоит ли в нее или не стоит инвестировать каждый решает сам, одно лишь ясно — однозначно не стоит вкладывать в них все свои деньги!

Вариант №12: Интернет проекты (онлайн бизнес)

ОПИСАНИЕ: Интернет развивается огромными темпами, вместе с этим предоставляя возможность каждому из нас зарабатывать в этой глобальной сети.

Важно отметить, что не всегда требуются большие вложения, чтобы раскрутить тот или иной проект в интернете. Некоторые из проектов можно начинать с минимальных инвестиций или вовсе с нуля.

На данный момент популярны следующие направления:

1. Сайты. Создаются информационные сайты и наполняются уникальным контентом.

При минимальных вложениях возможно получать высокую доходность за счет размещения рекламы. Обычно сайт начинает приносить первый доход через 4-6 месяцев.

С 1000 посетителей в сутки в зависимости от тематики можно зарабатывать примерно 200-3000 рублей в день. Разброс очень большой, так как именно от тематики сайта зависит какой доход вы получите.

Заработок на сайтах подойдет даже новичкам, так как можно самому писать статьи, а не заказывать их на биржах копирайтинга.

Но все же в начале нужно будет вникнуть в суть и разобраться в ключевых деталях такого бизнеса.

2. Социальные паблики. Наверняка практически каждый из нас подписан на какое-либо сообщество в социальных сетях (вконтакте, фейсбуке, одноклассниках…).

Тем временем владельцы таких пабликов также зарабатывают главным образом на публикации рекламных постов. В пабликах с миллионами подписчиков стоимость одного рекламного поста может стоит 2-7 тыс. рублей .

Паблики при сравнительно малых вложениях очень быстро окупаются. Хотя сейчас конкуренция в пабликах высокая, но если правильно выбрать тематику паблика, постить качественный и интересный контент и заниматься развитием паблика, то успеха ждать долго не придется!

3. CPA партнерки/арбираж трафика. Суть их в том, что некоторые владельцы бизнеса готовы платить определенный процент с продажи их товаров/услуг.

Например, если человек перешедший по вашей партнерской ссылке откроет расчетный счет в конкретном банке, то можно заработать 2-3 тыс. руб.

Если уметь эффективно привлекать трафик с помощью рекламы, то вполне возможно получать высокую отдачу от вложенных средств. Впрочем, как вы наверняка уже поняли, здесь основные вложения идут именно на рекламу.

Но в этом случае главную роль играет опыт, без него никуда!

4. Онлайн-сервисы. Также можно вложить деньги в создание онлайн-сервиса. К ним можно отнести различные биржи фриланса, доски объявлений, обменники…

Например, очень популярны проекты, которые занимаются обменом электронных денег (по сути их называют обменниками).

К примеру, если вам нужно перевести деньги с Яндекс кошелька на Киви кошелек, то наиболее просто это сделать с помощью обменников. Кстати с помощью обменников можно также приобретать и биткоины.

Обменники в свою очередь берут небольшую комиссию за обмен (обычно 1-5% ). За счет оборотов получается довольно приличный доход.

5. Приложения для iOS/Android. С относительно недавнего времени приложения для Андройд и iOS стали пользоваться очень большой популярностью — это крупный сегмент рынка, где крутятся большие деньги.

Поэтому если у вас есть интересная идея, которая будет пользоваться широким спросом, то возможно стоит попробовать создать свое приложение.

❗️ Например, достаточно популярны приложения по продаже авиабилетов, здесь можно получать вполне приличные партнерские комиссионные от авиакомпаний.

Даже если вы ничего не смыслите в том, как создавать приложения, их можно за вполне небольшие деньги (20-30 тыс. рублей ) заказать на биржах фриланса.

Здесь как впрочем и везде, ключевую роль играет именно идея — именно от нее зависит успех или провал приложения.

6. Хайпы. Хайпы — в реальности представляют собой финансовую пирамиду, которая живет за счет средств вложенных в нее.

Такие хайпы предлагают очень высокие проценты (1-5% в день ) на вложенные средства, но разумеется они могут функционировать всего несколько дней или недель после чего бесследно исчезают.

Бывают хайпы, которые «живут» несколько месяцев или даже несколько лет, но доходность по ним соответственно в разы/десятки раз ниже.

В любом случае вкладывать в такие хайпы очень рискованно , потому как главным образом зарабатывают создатели этих хайпов и небольшая группа вкладчиков — кто успел вывести деньги с прибылью до момента когда хайп превратился в «скам» (перестал выплачивать деньги).

И все же заниматься инвестированием в хайпы я вам крайне не советую, особенно, если вы в этом особо не разбираетесь.

ВЫВОД: Онлайн проекты — это отличный вариант для тех, кто хочет зарабатывать в интернете. При правильном подходе интернет проекты могут давать высокую доходность при минимуме вложений.

Вариант №13: Венчурные фонды/инвестиции

ОПИСАНИЕ: Венчурные фонды особенно широко развиты за рубежом, в нашей же стране они еще не так популярны, но тем не менее они являются достаточно доходным инструментом инвестирования.

Суть венчурных фондов заключается в том, что они вкладывают деньги исключительно в проекты, которые находятся на стадии развития (стартапа) или даже на стадии идеи.

Отличительная особенность венчурных инвестиций — это очень и очень высокая доходность, они способны приносить тысячи процентов!

Но с другой стороны, лишь 1-2 из 10 проектов выстреливают и приносят огромную прибыль. Но несмотря на это, они обычно с лихвой окупают все вложения в «неудачные» проекты.

☝️ Реальный пример!
Крупнейшие на сегодня компании Apple, Google, Intel… и даже всем известный китайский интернет-магазин Алиэкспресс (Алибаба) начинали с венчурных инвестиций.

За 2 года акции компании Apple выросли примерно в 5000 раз ! Так если бы вы инвестировали на стадии становления бизнеса всего 100 000 рублей , через 2 года ваше состояние бы составляло уже 500 млн. рублей .

Вкладывать деньги в проекты в стартапы можно в основном несколькими способами:

• краудинвестинговые и краудлендинговые площадки (подходит новичкам);
• венчурные фонды;
• клубы инвесторов.

ВЫВОД: И все же венчурные инвестиции слабо развиты в России. Да и часто требуются большой стартовый капитал, а среди краудинвестинговых площадок (где порог входа не высокий) часто встречаются мошенники. Между тем венчурные инвестиции способны приносить очень высокую доходность!

Вариант №14: Предметы искусства

ОПИСАНИЕ: Еще один необычный способ инвестировать свои деньги — это вложить их в предметы искусства. Это достаточно узкий и специализированный рынок, тем не менее он может приносить хорошую доходность.

Ни для кого не секрет, что те или иные произведения искусства могут стоить сотни и даже миллионы долларов. И если действительно разбираться в искусстве, то на вложениях можно зарабатывать сотни процентов прибыли.

❗️ Единственно важная особенность при этом — такие инвестиции часто требуют больших вложений . Да и к тому же, чтобы получить хорошую доходность необходимо инвестировать на длительный период (десятилетия ).

Как и вложения в драгоценные металлы, инвестиции в предметы искусства не подвержены инфляции и со временем только будут стоить еще дороже

Да и кризис практически никак не отражается на стоимости предметов искусства.

ВЫВОД: Данный тип инвестиций подходит для тех, кто хоть что-то понимает в искусстве и готов инвестировать деньги в долгосрочном плане.

Вариант №15: Знания и собственное развитие

ОПИСАНИЕ: Как бы это не казалось невероятным, но всегда самое выгодное вложение — это всегда вложение в себя (в развитие конкретных навыков, умений, получение знаний, опыта…).

Нужно понимать, что в первую очередь именно знания/опыт , а не деньги позволяют зарабатывать и преумножать свои.

Думаю не раз вы слышали истории о том, что большинство людей, которые выигрывали миллионы в лотереи, спустя нескольких месяцев или лет снова возвращались к той жизни, которой жили раньше (или даже падали еще ниже).

К тому же часто для того, чтобы чему то научится не требуются и вовсе никакие вложения — главное, чтобы было желание, а все остальное приложится!🙂

Если же у вас есть свободные денежные средства, то тем более имеет смысл часть из них вкладывать в свое развитие: посещать тренинги, вебинары и семинары.

Одно из самых важных отличий вложения в знания — это то, что никто и никогда не сумеет у вас их отнять. Вы можете потерять все, но только не наработанные навыки и опыт.

Так например, в США проводили эксперимент: профессионального агента по недвижимости полностью без денег несколько раз оставляли в разных городах. И итог всегда был один и тот же — уже через пару месяцев ему удавалось с нуля заработать десятки тысяч долларов.

ВЫВОД: Поэтому если вы еще не знаете куда инвестировать свои деньги, то самый беспроигрышный вариант — это вложить их в себя (хотя бы часть из них). Да и не забываете, что даже неудачный опыт — это тоже крайне ценный опыт! 👍

3. Золотые правила правильного инвестирования — ТОП-5 советов

А теперь я хочу вас познакомить еще с несколькими очень важными правилами инвестирования, которые помогут вам правильно распоряжаться своими деньгами!

Первое , о чем я уже говорил в начале статьи — так это не хранить все яйца в одной корзине. Особенно данное правило касается вас, если у вас есть большие деньги для инвестиций.

Вместо того, чтобы вкладывать все в один инструмент, распределите сумму поровну на несколько частей. Например, на 3 части и вложите их в недвижимость, акции, в новый бизнес.

Если у вас очень мало денег, то задумайтесь о том, чтобы открыть свое дело.

Второе — большую часть средств (40-60%) старайтесь вкладывать в активы с наименьшим риском, оптимальным выбором между доходностью и риском, как по мне, является недвижимость.

И помните, что риск — это то, о чем нужно думать в первую очередь! Тем более если у вас нет опыта и знаний, то соваться самому и вкладывать все деньги в высокорискованные инструменты: Форекс, акции, биткоины… надеясь, что вы быстро их приумножите — ни в коем случае не стоит.

Поверьте это уже испробованный путь, на котором потеряли сотни миллионов рублей!

Она позволит вам пережить неблагоприятное время и найти другие источники дохода.

Четвертое — создайте пассивный доход, чтобы вы могли получать деньги даже тогда, когда не работаете.

Пятое — перед тем, как инвестировать свои заработанные деньги в какую-либо конкретную организацию, почитайте о ней отзывы и комментарии на форумах. Убедитесь, что это реальная компания, а не мошенники.

Также будет отлично, если вы научитесь отдавать 10% от своей прибыли на благотворительность.

Как сказал Сократ:
Есть только одно благо - знание и только одно зло - невежество.

4. Куда вложить деньги, чтобы зарабатывать — конкретные примеры

В данном разделе статьи, я расскажу вам куда бы я по своему опыту вложил деньги, имея в наличии ту или иную сумму инвестиций!

Очень рисковые варианты инвестиции я данных примерах рассматривать не буду. Рассмотрим лишь консервативные и инвестиции с умеренным риском.

— Куда вложить 100 000 — 200 000 рублей?

100 — 200 тыс. рублей — это не такая большая сумма, поэтому я бы скорее всего вложил именно в открытие своего дела или в бизнес своих знакомых. А 10-20 тыс. выделил бы на посещение тренингов и семинаров.

Как вариант, если не хотите инвестировать в бизнес можно рассмотреть облигации. В крайнем случае можно открыть банковский вклад, но от него будет очень мало толку, так как процент только покроет инфляцию.

Если риск позволяет, можно попробовать вложится в структурные продукты брокеров (доверительное управление). Риск у них, как правило, ограничен 10-15% от суммы инвестиций, а заработать можно поболее, чем с облигаций.

— Куда вложить 300 000 — 500 000 рублей?

Тоже относительно не большая сумма по меркам инвестиций. Эту сумму уже можно разделить на 2-3 части и вложить например в бизнес , облигации , золото или доверительное управлени е.

Если есть вариант в рамках данной суммы приобрести недвижимость на этапе строительства, то можно вложиться в нее.

— Куда вложить миллион рублей?

Имея 1 000 000 рублей на руках уже можно попробовать инвестировать в практически любой из инструментов, описанных в данной статье.

На 1 млн. руб. уже вполне реально приобрести черновую квартиру и квартиру на этапе котлована.

Либо как вариант:

• Можно часть денег (100-250 тыс.р.) вложить в акции перспективных компаний, отдать их в доверительное управление, ПАММ-счета/портфели либо вложить в ПИФы.
• А вот 400 000 — 500 000 рублей можно инвестировать в надежные инструменты: различные облигации (сумму также желательно разделить на 3-5 частей), золото, предметы искусства…
• Небольшую сумму в 30 000 — 50 000 я все же вложил бы в криптовалюту, на случай если она серьезна подорожает в ближайшие пару лет.
• На оставшуюся сумму можно попробовать открыть бизнес (в том числе в интернете).

5. Куда лучше не вкладывать деньги, чтобы не прогореть — важные советы, как избежать мошенничества

Под конец статьи поговорим о не менее важном: как не потерять свои деньги и как не попасть на мошенников.

В мире полно людей, которые изобретают различные схемы для отъема денег посредством мошенничества. Особенно в наше время мошенничество обильно процветает в интернете (да и не только!).

Поэтому прежде, чем вкладывать куда-либо деньги, стоит 10 раз проверить, а не останетесь ли вы в итоге с носом.

Как в интернете, так и в реальной жизни люди часто сталкиваются с «супер выгодными» проектами, которые обещают сделать их миллионерами в самое ближайшее время. Организаторы подобных проектов предлагают огромные процентные ставки, быстрые выплаты, очень выгодные условия и т.д. — все лишь бы люди вложили свои деньги.

Возьмите на заметку!
Супер выгодные условия — это самый первый признак, что вас скорее всего хотят обмануть! Мошенники любят наживаться на жадности других людей!

Деньги не берутся из ниоткуда, если кто-то получает деньги, то обязательно кто-то с ними расстается!

Самый распространенный вид мошенничества — это финансовые пирамиды (вспомните хотя бы Мавроди и его МММ). Визуально может создаваться какая-либо правдоподобная история, будто проект действительно функционирует (оказывает какие-либо услуги), но на деле организаторы данного проекта лишь зарабатывают на вложениях доверчивых людей.

Порой «история» проекта бывает настолько хорошо создана и проработана, что выявить мошенничество простому человеку очень трудно.

Хайпы (о которых мы говорили ранее) по сути построены также на основе финансовой пирамиды и их тоже можно отнести к мошеннической схеме (хотя на них тоже реально зарабатывать, но требуется опыт). Также сюда можно приплюсовать различные казино и другие способы, где обещают «легкие» деньги.

Очередной неоднозначный инструмент инвестиций — это ставки на спорт . Зарабатывать на них в долгосрочном плане реально, но делают это лишь организаторы ставок и 5-10% участников (те кто в теме), а остальные лишь постоянно проигрывают деньги.

Так же выделю еще один вид распространенного мошенничества в интернет — это продажа различных курсов , программ …, которые по обещаниям могут в считанные часы (дни) принести вам невероятные доходы. Купив их — вы на ветер выбросите свои деньги (проверено на собственной шкуре 😀).

Таким образом, инвестировать надо в то, в чем вы хорошо разбираетесь! В ином случае на вас наживутся те, кто хорошо разбирается в том, в чем вы не разбираетесь! Таков мой печальный опыт. 😞

Если вы еще не особо разбираетесь в том или ином объекте инвестиций, то вкладывайте время и деньги (их даже необязательно) прежде всего в свои знания ! Это будет ваше самое выгодное вложение!

6. Заключение

Ну вот вы и узнали о всех наиболее популярных и выгодных направлениях инвестирования денег.

Конечно, вместить в одну статью все варианты и все нюансы инвестиций невозможно, но я постарался сделать статью максимально полезной и интересной для вас!

Надеюсь мой опыт для кого-нибудь из вас оказался хоть немного ценным и вы уже определились с тем, куда вложить деньги! 😀

Еще раз подчеркну, что по-моему опыту, самые выгодные инвестиции — это вложения свое дело/бизнес и знания !

❓❓❓
А как считаете вы, куда лучше вкладывать свои деньги? Не стесняйтесь делиться своим мнением в комментариях!

Благодарю, что дочитали статью до конца! Желаю вам успешных и выгодных инвестиций! 👍💵👍

P.S. Если статья понравилась, то буду очень благодарен, если вы поделитесь ее в соцсетях! Также, пожалуйста, оцените ее по 5-ти бальной шкале. 👇 Заранее спасибо!

Специалисты утверждают, что деньги должны работать. По этой причине человек, обладающий большой суммой, должен задуматься, куда вложить 1 000 000 рублей, чтобы заработать? Существует много способов, позволяющих увеличить капитал. Все они имеют разный уровень риска и доходности. Чтобы выбрать подходящий метод преумножения денег, человек должен внимательно изучить каждый доступный способ.

Как инвестировать правильно

Если человек сумеет понять, куда вложить миллион рублей, чтобы заработать, он сможет обеспечить себе комфортную жизнь на несколько лет вперед. Суммы вполне хватит, чтобы прибыль от ее использования полностью перекрыла текущие расходы. Крупные вложения позволяют получать высокие проценты.

Выбор объекта для инвестирования – ответственный процесс, к которому необходимо подойти тщательно. Не нужно передавать все денежные средства одной организации – это чревато возможной потерей капитала. Сумму нужно разделить на несколько частей и вложить в деятельность разных компаний. Существует и ряд других правил, которые следует соблюдать при совершении операций с капиталом:

1. Выявить соотношение риска к доходу. Вложение денежных средств связано с рисками. Выгодным считается вклад, в котором размер прибыли сильно превышает вероятность потери капитала.
2. Вкладывать можно только свободный капитал. Не нужно использовать для инвестирования денежные средства, которые предназначались для оплаты ежемесячных нужд. Выполнив подобную операцию, человек рискует оказаться в неприятном положении.
3. Решения, принимаемые по вкладам, не должны быть продиктованы эмоциями или интуицией. Чтобы совершать действия с капиталом, требуется проанализировать сложившуюся ситуацию. Разумный подход гарантирует стабильную прибыль.
4. Привлечь консультантов. Мнение профессионала по спорному вопросу позволит принять правильное решение.
5. Решения не должны приниматься под давлением. Человек должен прислушиваться к мнению других, но все решения должны приниматься им самостоятельно.

Чтобы грамотно совершать инвестирование, человек должен заранее определиться с целью вклада. От нее зависят условия совершения операции и выбор объекта для передачи денежных средств.

Банковские вклады

Передача денег банку – классическая схема заработка на инвестициях. Человек, решивший начать сотрудничество с кредитной организацией, должен быть заранее готов передать средства на длительный срок. Чтобы понять принцип работы метода, не требуется обладать специфическими познаниями в области финансов. Вкладывая денежные средства, человек предоставляет банку возможность распоряжаться ими в течение определенного срока. Кредитная организация может использовать сумму для выдачи займа потребителя. Часть процентов от совершенной операции направляется для выплаты дохода владельцу депозита, а часть остается в банке.

Чтобы вклад принес существенный доход, нужно выбирать тариф, подразумевающий капитализацию процентов. В этом случае доход, начисленный на депозит, будет добавлен к общей сумме вклада. Проценты за следующие периоды будут начисляться с учетом капитализации. В итоге пользователь сможет получить доход, который будет существенно выше, чем при ежемесячном снятии начислений или выплаты денег на отдельный счет.

Совершая вклад на длительный период, человек должен быть готов, что в случае досрочного снятия денежных средств, банк сильно уменьшит размер дохода пользователя.

Операции с недвижимостью

Недвижимость всегда пользуется высоким спросом, ведь наличие жилья – одна из основных потребностей человека. Стоимость квартиры в небольших городах начинается от 500 000 рублей. Зарабатывать на недвижимости можно:

• сдавая жилье в аренду;
• занимаясь перепродажей.

Если владелец капитала приобрел квартиру и решил сдать ее в аренду, он сможет получать ежемесячный пассивный доход. Права на недвижимость не передаются. Ее стоимость на рынке постепенно увеличивается. При необходимости квартиру можно реализовать в любой момент. Доход владельца будет складываться из стоимости аренды и разницы между ценой покупки и продажи.

Существует и ряд других способов, позволяющих получать доход с недвижимости. К ним относятся:

• приобретение квартиры по низкой цене и реализация через промежуток времени по более высокой;
• покупка аварийного жилья, проведение ремонта и реализация недвижимости по стоимости, которая превосходит траты на приобретение и восстановление;
• приобретение недвижимости на стадии строительства и дальнейшая продажа по более высокой цене.

Несмотря на ряд плюсов, операции с жильем имеют и отрицательные стороны. В период экономических спадов стоимость объектов существенно снижается. Владелец недвижимости не сможет получить доход. Чтобы не потерять прибыль, период необходимо переждать. Заработок во время спадов можно получить со сдачи жилья в аренду.

Создание бизнеса

Если человек ищет наиболее доходный способ для вложения 1 000 000 рублей, он должен задуматься о создании своего дела. Если бизнес будет успешным, в течение 1 года владелец капитала сможет увеличить размер стартовых средств в несколько раз.

Однако существует опасность создать провальное предприятие . Практика показывает, что 90% убыточных организаций стали таковыми на стадии запуска. Чтобы минимизировать риски, необходимо начинать дело в той области, в которой человек чувствует себя знатоком. Шансы на успешную раскрутку существенно возрастут.

Сегодня актуальными направлениями для создания собственного дела являются:

1. Создание автомойки. Несмотря на большое количество автосервисов, владельцам транспортных средств часто приходится стоять в очереди, чтобы воспользоваться услугами. Количество транспортных средств постоянно растет. По этой причине организация собственного дела в данной сфере станет успешным вложением при должной организации компании.
2. Открытие мини-гостиницы. Предложение будет пользоваться популярностью в больших городах, в которых актуальна проблема доступного жилья для приезжих. Если человек создаст бизнес в средней ценовой категории, он сможет окупить вложения за 3-6 месяцев.
3. Организация небольшой пекарни. Спрос на хлебобулочные изделия всегда находится на высоком уровне. Предприниматель может организовать не только продажу хлеба, но и изготавливать торты на заказ. Именные или фигурные выпечки имеют высокую цену и пользуются спросом. Если человек сумеет наладить каналы сбыта, рентабельность предприятия может достигнуть 100%.
4. Создание интернет-магазина. Всемирная сеть Интернет – одно из самых прибыльных мест, где человек может начать собственное дело. Бизнес не требует больших вложений. На 1 000 000 рублей человек сможет создать магазин и заполнить его ходовыми товарами.

Вне зависимости от выбранного способа к вкладам в собственное дело нужно относиться грамотно. Существует риск прогореть. Однако прибыльность способа в разы превосходит другие.

Инвестиции в драгоценные металлы

Если владелец денежных средств совершит вклад в золото, он сможет рассчитывать на ежегодный прирост инвестиций в размере 5-10% . Металлы не подвержены старению и коррозии. По этой причине они смогут надежно сохранить и приумножить денежные средства владельца.

Золотодобыча в России

Различают несколько видов вкладов:

• приобретение золота в слитках;
• приобретение акций предприятий, специализирующихся на добыче драгоценных металлов;
• открытие золотого депозита в банке;
• приобретение монет.

Самым интересным вложением является инвестирование в золотой счет в банке . Способ получения заработка схож с классическим вкладом. Отличие состоит в том, что человек не просто передает деньги кредитной организации, а приобретает виртуальное золото. Он не сможет получить металл на руки. Однако размер вложенных средств изменяется вместе с ценой золота. Владелец счета сможет совершать операции с металлами в зависимости от положения, сложившегося на рынке.

Инвестиции способны принести высокую прибыль. Однако человек должен разбираться в процессах, влияющих на стоимость металла, и уметь прогнозировать изменения цены.

Приобретение акций иностранных компаний

Если человек решит начать сотрудничество с иностранными компаниями, он сможет получать до 60% годовых . Однако существует риск потерять инвестиции. Чтобы сократить его, человек должен нанять специалиста. Он подберет подходящую компанию для вкладов и самостоятельно совершит все операции. Однако профессионалы требуют часть прибыли от операции.

Сегодня перспективными для вкладов организациями являются:

• Tokyo Investment Company;
• ShareinStock;
• Malta Private Investment.

Предприниматель должен дифференцировать капитал и совершить вклады в разные ниши. Это позволит увеличить размер прибыли и уменьшить риск потери денежных средств.

Куда вкладывать не следует

Не все объекты для инвестирования одинаково прибыльны. Эксперты не советуют совершать вклады в:

• автомобили;
• валюту.

Сегодня автомобили стремительно дешевеют. Эксперты говорят, что средство передвижения скоро станет доступно всем. По этой причине не стоит приобретать транспорт с целью заработать. Исключением может стать создание бизнеса в сфере доставки или такси.

Инвестиции в валюту способны принести существенную прибыль. Однако существует высокий риск потерять денежные средства. Из-за сложившейся ситуации на рынке валют эксперты не советуют совершать операции с валютой с целью заработать. Если человек все же отважится на инвестиции в денежные средства другой страны, он должен внимательно проанализировать предполагаемое движение курса.

Имея миллион рублей на руках, для вас открываются гораздо большие возможности для инвестирования, по сравнению с владельцами гораздо меньших сумм. Перед тем, как вкладывать деньги, нужно определиться со своими целями. А именно, для чего вы все это затеваете? На какой срок вы готовы инвестировать и готовы ли вы нести определенные риски, связанные с возможными потерями (или временными просадками) во время нестабильной экономической обстановкой?

Куда можно инвестировать 1 000 000 рублей?

Вклады в банке

С одной стороны самый простой и доступный способ вложения своих денег. Со стороны государства полная защита сохранности ваших сбережений (страхование вкладов). За год можно получать довольно неплохую сумму в виде процентов по вкладам.

С другой стороны доходность будет едва покрывать инфляцию. В итоге, если ваша цель заработать денег, то это способ вложения средств не очень удачный. Существуют гораздо более прибыльные.

Доверительное управление

Вы отдаете деньги специалистам в области зарабатывания и приумножения денег. На этом ваша роль заканчивается. Все что вам остается периодически отслеживать результаты от управления вашими средствами.

Здесь в первую очередь нужно обратить внимание на стаж управляющего (или управляющей компании) и конечно же статистику доходности за последние года. Выбирать нужно те управляющие компании, которые в течении длительного времени показывают хоть не всегда большой, но стабильный прирост прибыли из года в год.

Если выбирать из двух компаний, первая в один год может заработать 50-80% прибыли, зато в следующий попасть в убыток в 20-30 и выше процентов, зато вторая показывает стабильную доходность в размере 15-20% годовых, но каждый год — лучше вложить деньги в последнюю.

Инвестиции в первую компанию будут подобны рулетке в казино. Слишком высоки риски при управлении деньгами. И если они могут слить 20% в год, то соответственно, что им помешает потерять в следующем году и гораздо больше.

Недвижимость и земля

Покупка недвижимости всегда была синонимом надежности и удачным вложением денег с целью приумножения средств. Конечно, бывают периоды, когда цены на жилье падают чуть не вполовину своей первоначальной стоимости. Но это временные явления. И прекрасная возможность купить себе недвижимость со значительным дисконтом. Покупая ее вы инвестируете деньги в материальные активы, которые не подвержены инфляции, им не страшны дефолты и прочие финансовые катаклизмы.

Что можно купить на миллион?

1. Квартира на этапе строительства . Обязательно выбирать надежных застройщиков с безупречной репутацией. Это максимально обезопасит ваши вложения от негативных последствий недобросовестных застройщиков. Как правило, строительство жилья занимает в среднем 1,5 года. За это время стоимость жилья на этапе строительства, до стоимости готового вырастает в половину или на 50%. Неплохое вложение средств, со средней годовой доходностью в размере около 30%.

2. Небольшая квартира-студия . В принципе можно уложиться в сумму равную 1000000 рублей, чтобы стать владельцем небольшой квартирки, особенно в небольших городках. Доход здесь будет формироваться от сдачи ее в аренду. И хотя прибыль получаемая от этого не такая и большая, где-то около 6-8% годовых от стоимости квартиры, но есть одно преимущество, которое перекрывает такую на первый взгляд небольшую прибыль.

Если вы вложите 1 миллион в банк под проценты, допустим под 8% годовых, то за год заработаете 80 тысяч. Доход от сдачи в аренду небольшой квартиры допустим также принесет вам 8% или 80 000 рублей.

А теперь давайте представим, что прошло 10 лет.

По банковскому вкладу ваша ежегодная прибыль не поменялась и составляет все те же 80 тысяч (8% годовых).

Как дела будут обстоять от сдачи квартиры? За прошедшие 10 лет в стране выросли цены на все (инфляция как никак, ее никто не отменял). Даже если брать скромные 5,5% годовых, то за десять лет все обесценится в 2 раза или в 2 раза вырастут цены.

И если раньше квартира вам приносила 80 тысяч в год, то сейчас она будет приносить уже как минимум в 2 раза больше или 160 тысяч. Это уже 16% годовых в виде доходности.

Но и это еще не все. За это время сама стоимость жилья также увеличится, как минимум в 2 раза (хотя реально ее стоимость будет еще выше). Т.е. за 10 лет вы еще получите дополнительно 100% доходности или 10% годовых. Суммируем с доходностью от сдачи в аренду и получаем:

Прибыль будет составлять около 25-30% годовых!!!

3. Покупка комнаты . Если денег на вышеперечисленные варианты покупки недвижимости не хватает, то можно рассмотреть вложение денег в покупку комнаты в квартире на несколько собственников.

У этого метода больше минусов, чем плюсов. На конечный уровень дохода будут оказывать влияние ваши соседи. И причем очень сильное влияние. И чем они хуже, тем меньший доход вы сможете получать. Кто захочет снимать комнату рядом с соседом алкашом или наркоманом и т.д.

И даже если вы найдете оптимальный вариант, с добренькой и тихой старушкой. которую никто не видит и не слышит, где гарантия, что завтра она не отдаст (продаст) свою долю своему сынку или туда не въедет толпа цыган.

4. Как говорил Марк Твен: «Покупайте землю, ее больше не производят!!! !»

Действительно, цена на землю растет из года в год на протяжении 3-х столетий. В некоторых случаях сама земля стоит намного дороже, чем построенные на ней дома (коттеджи, замки).

Можно заработать целое состояние в предельно короткое время. Нужно знать перспективные участки и направления, стоимость которых в ближайшее время может подскочить в цене. Это как правило близ лежавшие к городу участки, где в скором времени начнут возводить жилые кварталы или коттеджные поселки. Тогда цена может подскочить в разы.

Перед тем как покупать, задайте себе вопрос — «А смогу ли я продать его через определенное время? Будет ли эта земля пользоваться спросом в этом месте? Планируется ли в этом районе улучшение инфраструктуры, строительство недвижимости?».

Если сомневаетесь, лучше воздержитесь от покупки. В сибирской тайге, тоже можно купить участок земли. Только куда вы его потом сможете продать.

В заключение

Как было написано в начале статьи, каждый для себя выбирает свой способ куда вложить 1000000 (миллион) рублей. На какие риски вы готовы пойти: большая доходность при больших рисках, либо консервативные вложения с небольшой доходностью, но зато с гарантией их сохранности. Перед тем, как вкладывать деньги куда-либо, нужно рассматривать самый пессимистичный вариант развития событий. И если он вас не пугает, значит он для вас подходит.

Готовы ли вы переждать падение цен на акции (недвижимость и т.д.) в течении нескольких лет. Ждать пока они не восстановятся в стоимости и не начнут приносить прибыль. Или для вас на первом месте стоит именно гарантированная (пусть и небольшая) доходность (вклады, облигации). Когда вы точно знаете, сколько вы сможете получить за определенный промежуток времени.