Срочный кредит под залог дачи и участка: как и где выгодно оформить загородную недвижимость? Кредит под залог дачного участка с домом.

Добрый день, Геннадий! Информация не совсем верная. Размер ссуды может быть и выше. Все зависит от конкретного учреждения.

Условия и требования при кредите под залог дачи

Через пару минут Вы начнете получать предложения от банков. Заметим, что шансы на одобрение ссуды под залог дачи увеличиваются при подаче множества анкет:

Кредитно-финансовые организации охотно выдают ссуды под залог недвижимого имущества, и дачи не являются исключением. Главное для банков, чтобы в качестве обеспечения было ликвидное имущество.

Это позволит им, при отказе заемщика платить, быстро реализовать предоставленную им в качестве обеспечения дачу и покрыть долг кредитополучателя.

Физические лица могут взять займ под залог дачи, выполнив условия, выдвигаемые кредитной организацией.

Сумма кредита от 50-60% от стоимости дачи;
Срок выдачи ссуды – до 20 лет;
Можно досрочно погашать займ;
Займ под залог дачи могут выдавать в рублях или валюте;
Дача, отдаваемая в залог, не должна быть под обременением.

Оформление кредита под залог дачи происходит следующим образом.

Клиент, предварительно подготовив нужные документы, обращается в организацию, выдающую заём, чтобы подать заявку;

Служащие учреждения рассматривают заявку и выносят решение;

Если ответ положительный, заемщику звонят и приглашают в офис для подписания договора и выдачи денег.

Это классический вариант. Но компьютерные технологии позволяют подавать заявку в режиме онлайн, не посещая банк.

Все вопросы можно решить в телефонном режиме. И лишь в конце, когда банк дает «добро», заёмщика приглашают в офис, чтобы согласовать формальности.

Требования к клиентам и перечень документов

Российское гражданство;
Наличие местной прописки;
Отсутствие невыплаченных кредитов.

Перечень необходимых документов:

Заявочная анкета;
Удостоверение личности;
Индивидуальный налоговый код;
Документ, подтверждающий, что закладываемая недвижимость – собственность заёмщика;
Документы оценочной экспертизы предмета залога.

Дача/земельный участок говорит о финансовой состоятельности клиента, поэтому многие банки выдают кредит под залог дачи без подтверждения доходов.

Что предлагают банки?

4 банка требуют страховку объекта недвижимости (дачи), «Тинькофф» ставит условия о представлении поручителей, «Альфа Банк» ограничивает возраст клиента, 21-75 лет.

Преимущества и недостатки

Можно получить крупную сумму;
Закладывается объект, где клиент фактически не проживает;
Четкая потребность в предоставлении поручителей отсутствует;
Возможность использовать кредит под залог дачи на свое усмотрение;
Ставки невысокие по сравнению с потребительской ссудой;
Можно досрочно погашать займ.

Минусы:

Имеется опасность потерять дачу или залоговый участок;
Надо проводить оценки стоимости объекта залога – дачи;
Может потребоваться страховка недвижимости;
Заёмщик теряет право самостоятельного решения по продаже и обмену дачи и не имеет права дарить залоговый объект. Все операции можно проводить с согласия банка.

В конце отметим, что в банках можно оформить даже кредит под залог дачного участка СНТ.

Потребительское кредитование, а также целевого характера — одна из самых популярных банковских услуг по целому ряду различных причин.

Но далеко не всегда крупную сумму денег возможно получить при отсутствии достаточной величины дохода и даже при наличии такового.

В таком случае возможно использовать залоговое имущество в качестве обеспечения по кредитному займу. В качестве такового возможно будет использовать также дачу.

Основным условием применения такового имущества в качестве залога является его ликвидность.

Так как подразумевается, что при невыполнении обязательств залог будет реализован для получения банком средств на погашение обязательств самого заемщика. Существует ряд особенностей, нюансов, связанных с получением кредита под залог дачи.

Что нужно знать

Оформление кредитного займа — процесс, который подразумевает выдачу необходимого количества средств заемщику в пределах некоторого лимита.

Банковское кредитование сегодня достаточно жестко регламентируется законодательством. По возможности нужно будет заранее ознакомиться со всеми нюансами, связанными с процессом оформления.

Отдельно стоит остановиться на законодательстве регулирующем использование залога. Сегодня наличие такового позволяет существенно увеличить шанс одобрения заявки по кредиту.

Прежде, чем обратиться за данного типа кредитом необходимо будет рассмотреть следующие вопросы:

• определения;
• важность сделки;
• действующие нормативы.

Определения

Для верного понимания всей обозначенной в законодательстве информации необходимо будет внимательно разобраться со всеми применяемыми понятиями, терминами.

К таковым относятся в первую очередь:

• профессиональная деятельность;
• заем/потребительский кредит;
• кредитор/заимодавец;
• заемщик.

Сегодня предоставление кредитных займов — сфера деятельности, аккредитуемая государством. Потому в обязательном порядке следует получить специальное .

Важность сделки

Необходимо помнить о важном нюансе, связанным именно с любого типа.

Он включает в себя более десятка статей, которые определяют режим использования кредитов, оформления соответствующего соглашения.

Отдельно нужно уделить внимание , которая оглашает условия договора потребительского кредитования.

Данный раздел закона оглашает перечень пунктов, которые должны обязательно присутствовать в соглашении о кредитовании. — устанавливает величину полной стоимости займа.

Также данным законом определяется режим заключения соглашения этого вида. На данный момент времени этот момент устанавливается .

По возможности нужно будет изучить все нюансы, отраженные в данном федеральном законе. Отдельным вопросом является использование залогового имущества.

Само понятие залога, а также основные моменты использования такового, что допускается применять в качестве такового отражено в .

Причем данный нормативный документ устанавливает не только возможность использования залога, но также иные связанные моменты.

Его взыскание, иные сложности. Опять же необходимо максимально внимательно изучить все нюансы. Это позволит избежать сложностей.

Как получить кредит под залог дачного участка

Сам процесс оформления кредита под залог дачного участка осуществить не так просто, как и иной собственности.

Так как основополагающим фактором является именно ликвидность такой недвижимости. Необходимо обязательно учитывать этот момент.

Необходимо выполнение достаточно обширного ряда различных требований. К основным вопросам, разобраться с которыми нужно будет заранее, относятся:

• общие условия;
• список документов;
• нюансы при выдаче срочного;
• какие банки дают заем в Москве;
• где оформить без справок.

Общие условия

Параметры кредита во всех банках индивидуальны в зависимости от целого ряда самых разных факторов. На данный момент основополагающим моментом является именно ликвидность самого имущества.

К нему предъявляются определенные требования, оценивается его рыночная стоимость. По общепринятым условиям величина лимита по кредитному займу может составлять только лишь 60% от общей рыночной стоимости недвижимости.

В то же время в каждом случае перечень требований достаточно индивидуален. Также необходимо выполнение ряд требований, предъявляемых непосредственно к самому заемщику:

• возраст более 21 года и менее 65 на момент последнего платежа;
• наличие регистрации по месту расположения банка и гражданства РФ;
• постоянный источник дохода определенной величины.

Согласно законодательным нормам на территории страны оформление возможно уже с 18 лет. Но большая часть банков устанавливает данный лимит на уровне 21 года.

Так как обычно только лишь по достижении такого возраста появляется источник дохода достаточной величины. Ограничение в 65 лет связано с платежеспособностью и предельным возрастом жизни самого заемщика.

Наличие постоянной регистрации в регионе присутствия банковского учреждения обуславливается особенностью работы судебной системы.

Согласно законодательным нормам для проведения каких-либо разбирательств следует обращаться по месту регистрации самого ответчика.

Наличие регистрации по месту присутствия банка, а также гражданства РФ существенно упрощают процесс проведения разбирательства.

Альфа банк

Данный банк также предлагает достаточно выгодные условия предоставления займа под залог уже имеющейся недвижимости:

Другие

Помимо обозначенных выше также существует множество иных банков, в которых возможно оформить соответствующий кредит.

К таковым банкам сегодня относятся:

Где оформить без справок

Оформление без справок возможно в региональных мелких банках, которые заинтересованы в увеличении собственного кредитного портфеля и количества клиентов.

Но важно быть максимально внимательным. Следует внимательно читать соглашение перед прочтением. Также по возможности нужно ознакомиться с отзывами о конкретном банковском учреждении.

Возникающие нюансы

Существует ряд обязательных для рассмотрения вопросов:

• можно ли взять без подтверждения доходов;
• если дача с домом;
• можно ли если он уже приватизирован;
• как взять без дома.

Можно ли взять без подтверждения доходов

Оформление без подтверждения доходов возможно только в банках, зарплатным клиентом которого является конкретный гражданин.

Либо стоимость существенно превышает величину кредитного займа.

Если дача с домом

Если дача снабжается домом — то необходимо наличие в нем всех требуемых коммуникаций. К таковым сегодня относится следующее:

• электричество;
• канализация;
• водопровод.

Можно ли, если он уже приватизирован

Оформление кредита под залог дачи нужно и возможно осуществлять только если само имущество уже приватизировано. В противном случае не стоит рассчитывать на одобрение кредитной заявки.

Как взять без дома

Оформить под залог дачи без дома на участке возможно как и во всех остальных случаях (при наличии такового). Перечень документов, оформление кредита будет стандартным.

Но стоимость такой недвижимости обычно несколько ниже, чем стоимость участка с построенным на нем домом.

Оформление кредита под залог недвижимости следует осуществлять крайне осторожно. Со всеми нюансами нужно будет ознакомиться предварительно, изучить законодательные нормы.

Займы под залог участка или дачи являются одним из наиболее выгодных решений среди всего разнообразия кредитных продуктов Москвы и России в целом. Они характеризуются минимальными рисками как для кредитора, так и для клиента. Если вам нужно оперативно взять займ или кредит на совершение крупной покупки или решение важной материальной проблемы, рассмотрите все представленные на нашем сайте предложения, ознакомьтесь с условиями выдачи ссуд и сделайте свой выбор!

Что нужно для оформления кредита?

Оформляя участок в залог, нет необходимости собирать множество справок — это не целесообразно и чревато большими временными затратами. Вам достаточно иметь документы, которые подтверждают вашу собственность, а также паспорт гражданина РФ или пенсионное удостоверение (если вы получаете пенсию по возрасту).

Чтобы взять займ для дачи, необходимо собрать следующие документы:

• свидетельство собственника, единоличного владельца;
• справку из кадастра об отсутствии обременений (например, что ваша дача не выступает как залог для кредита в другом банке);
• отчет от независимого оценщика с указанием рыночной стоимости дачного дома и земли.

Преимущества продукта

Почему вам стоит взять кредит под залог дачи и участка? Рассмотрите ситуацию с обратной стороны — когда у вас ничего из перечисленного нет, а деньги нужны были уже «вчера». В таком случае шансы на получение серьезной суммы почти равны нулю. Дача и участок под кредит — это ваш шанс оказаться в категории благонадежных заемщиков и:

• карт-бланш на выдачу крупной суммы;
• отсутствие необходимости собирать кучу дополнительных справок;
• пользоваться полученными средствами по собственному усмотрению, без указания целей;
• оперативное решение по заявке.

Вы срочно получаете деньги, кредитор — гарантии их возврата. Такое сотрудничество выгодно обеим сторонам!

Спешите получить займ под залог дачного участка в Москве и области в течение дня, не тратя свои нервы, силы и время на оформление банковских документов! Избавьте себя от напряженного ожидания проверки сотрудниками банков кредитной истории и неожиданного отказа! Изучите предложенные нами варианты, заполните онлайн-форму на сайте выбранной организации Москвы и МО, подтвердите свое согласие с условиями и дождитесь связи с менеджером! Процедура предельно проста и понятна каждому!

Кредитование под залог пользуется у населения большой популярностью. У многих в собственности есть дача с земельным участком, и когда возникает необходимость в получении крупной денежной суммы под небольшой процент, хорошей идеей будет предоставить это имущество в залог банку. Разберемся более подробно в том, как взять кредит под залог дачи и участка, каковы его преимущества, и в каких банках можно получить такой займ.

Преимущества кредитования под залог дачи

Кредитные программы, позволяющие получить деньги под обеспечение загородной недвижимостью, не зря пользуются востребованностью у клиентов банка. Получение такого кредита связано со следующими выгодами:

• К получению доступна крупная денежная сумма, но не превышающая оценочную стоимость залога.
• Предлагаются гибкие сроки кредитования с возможностью выбора оптимального периода погашения.
• Возможность частичного либо полного досрочного погашения задолженности без ограничений.
• Отсутствие необходимости в первоначальном взносе, что увеличивает доступность кредита под залог.
• Возможность получить крупную денежную сумму без привлечения поручителей и созаемщиков.
• Некоторые банки предоставляют займ под обеспечение без подтверждения официального дохода.
• Деньги предоставляются без комиссий и прочих дополнительных платежей, в том числе скрытых.

У вас есть необходимость в крупном кредите, но вы уверены, что кредиторы не дадут одобрение на нужную сумму? В таком случае именно кредит под залог дачного участка с домом станет выходом из вашей ситуации.

Какая недвижимость подходит банку?

У банков есть ряд строгих требований по отношению к залоговому объекту недвижимости. Если дача и участок, которые вы хотите предоставить в качестве обеспечения, не подходит под требования кредитора, в денежном займе с большой вероятностью будет отказано. Ниже приведен ряд наиболее важных требований к залогу:

• Дача и участок являются не единственной недвижимостью, которая есть у собственника.
• Земельный участок должен использоваться для личного хозяйства или жилищного строительства.
• Размер жилплощади отвечает требованиям банка – заложить слишком маленький дом будет сложно.
• Недвижимость расположена в том же регионе, в котором есть представительство выбранного банка.
• К земельному участку есть подъездные пути, а также есть электричество и водоснабжение.
• Недвижимость не имеет юридических ограничений, не находится в залоге или под арестом.
• Состояние дачи не аварийное, недвижимость должна быть в хорошем техническом состоянии.
• У заемщика есть все документы, устанавливающие право собственности на дачу и землю под ней.

Это лишь ряд требований, которые предъявляются к залоговому объекту. Стоит отметить, что многие банки неохотно предоставляют кредит под залог земельного участка ввиду небольшой ликвидности таких объектов и сложностей с адекватной оценкой их стоимости.

Получить займ под залог участка, который находится далеко от населенных пунктов и не пользуется спросом, будет практически невозможно. Это касается и дачного дома.

Требования кредиторов к заемщику

Кредитные организации предъявляют ряд требований не только к залоговому объекту недвижимости, но и к клиенту, который обратился за деньгами. Заемщик должен отвечать всем представленным ниже требованиям:

• наличие гражданства Российской Федерации и проживание на ее территории;
• временная либо постоянная регистрация в регионе, где присутствует выбранный банк;
• минимальный возраст на момент обращения в банк за кредитом – 18 лет;
• максимальный возраст на момент выплаты задолженности – 65 лет;
• наличие официального трудоустройства и стабильного официального заработка;
• для мужчин в возрасте до 27 лет – урегулированные отношения с военным комиссариатом.

Большинство банков предоставляют кредиты населению в возрасте от 21 года, но минимальный возраст все же держится на отметке 18 лет. Для женщин максимальный возраст на момент погашения займа – 55-60 лет.

Нужно иметь ввиду, что даже соответствие всем требованиям кредитной организации не дает гарантии того, что банк примет положительное решение по заявке. В этом может помешать плохая кредитная история, наличие судимостей, неоплаченных штрафов, плохая кредитная история у родственников и множество иных факторов.

Список документов, которые нужно собрать

Документы, необходимые для получения кредита под залог дачи и участка, делятся на два типа. К первому относятся документы, которые требуются от самого заемщика. Ко второму — документация на объект залога, здесь нужно предоставить банку:

• документы, устанавливающие право собственности на залоговую недвижимость;
• технический паспорт на дачный дом, кадастровый паспорт земельного участка;
• расширенный вариант выписки из ЕГРП, расширенная выписка из домовой книги;
• справка об отсутствии задолженностей по жилищно-коммунальным услугам;
• отчет о независимой экспертной оценке состояния и рыночной стоимости обеспечения.

Могут потребоваться и дополнительные документы. Например, если залоговое имущество является совместно нажитым, требуется письменное согласие супруга (-ги). Препятствовать оформлению могут и другие нюансы.

Процедура оформления залогового займа

Получение кредита под залог участка без подтверждения доходов ничем не отличается от оформления займа с подтверждением заработка. В любом из этих случаев потребуется пройти следующую стандартную процедуру:

1. выбор кредитной организации и кредитного предложения с обеспечением имуществом;
2. сбор необходимых для предоставления в банк документов – по заемщику и по недвижимости;
3. подача заявления в банк вместе с собранными на предыдущем этапе документами;
4. в случае одобрения кредитора – подписание кредитного договора и сопутствующих бумаг.

После того, как кредитный договор с банком будет подписан, заемщик получает денежные средства на свой счет либо наличными. На рассмотрение заявления у разных кредитных организаций уходит от одного до десяти дней.

Банки, дающие кредит под залог дачи и земли

Всерьез заинтересовались в получении крупной денежной суммы под обеспечение загородным имуществом? В таком случае нужно ответственно подойти к выбору кредитной организации, которой можно доверять, и которая предлагает выгодные условия кредитования. Рекомендуем вам обратить внимание на представленные банки:

Теперь у вас есть вся необходимая информация о том, как и где получить кредит под залог садового участка. Также вы сможете определить, подходит ваша земля на роль обеспечения, или нет. Если никаких проблем с соответствием требований нет, вы можете перейти к выбору кредитной организации и подаче заявления.

Из статьи вы узнаете, как взять кредит под залог дачи. Рассмотрим условия в Сбербанке и других банках, а также разберемся, можно ли получить кредит без подтверждения доходов. Мы собрали перечень необходимых документов и подготовили пошаговую инструкцию подачи заявки на кредит.

Если требуется получить крупный кредит в банке, то нужно сразу задуматься о его обеспечении. Ссуды под залог имущества одобряют гораздо охотней, а лимит по ним обычно выше. При этом банки готовы рассматривать самые разные виды залогов, но предпочтение отдается недвижимости. Взять кредит можно не только под залог квартиры или жилого дома, но и другого недвижимого имущества, например, дачи и участка. Еще одна особенность таких ссуд — довольно длительные сроки кредитования.

ТОП-5 банков, выдающих кредиты под залог дачи

Банковские организации стараются принимать в залог только ликвидное имущество, многие дачи таковым не являются. При необходимости изъятия и продажи недвижимости кредитному учреждению придется смириться с существенными затратами времени и потерями на процентах. Именно это становится причиной того, что банки неохотно выдают кредиты под залог дачи, но найти подходящее предложение все же реально.

Замечание . Чаще всего ссуды под залог дачи готовы предоставить небанковские кредитные организации и частные лица. При этом они готовы выдать кредит даже без подтверждения доходов. Надо изучать все условия сделки перед подписанием документов и соглашаться на нее, только если залог предоставляется без переоформления. Иначе очень легко можно стать жертвой мошенников.

Рассмотрим, какие банки готовы выдать кредит под залог дачи:

Тинькофф Банк готов предоставить кредит под залог недвижимости. В сделке он фактически выступает агентом других банков, предоставляя клиентам специальные условия кредитования, а также обеспечивая оформление всех необходимых документов. Посещение офиса кредитной организации для получения ссуды через Тинькофф Банк не требуется. Срок кредитования в рамках этой программы может достигать 15 лет, а максимальная сумма — 15 млн. Конкретный лимит будет установлен индивидуально после анализа анкеты и оценки недвижимости.

В банке ВТБ 24 готовы выдать кредит под залог дачи только тем, кто приобрел ее в рамках ипотечных программ кредитования и платит своевременно все платежи. Максимальный размер кредитного лимита по программе может достигать 5 млн рублей, а срок — 5 лет. При заключении кредитного договора клиентам подключается пакет услуг «Базовый». На текущий момент он бесплатный и предназначен для упрощения обслуживания кредита с помощью устройств самообслуживания. Средства кредита выдаются наличными, и их можно тратить полностью по своему усмотрению.

Крупнейший из российских банков — Сбербанк — готов рассматривать залог дачи в качестве обеспечения только при выдаче средств на ее покупку, строительство садового дома или других построек. Целевое использование средств придется подтверждать документами. В долг можно получить от 300 тысяч до 30 млн рублей, в зависимости от вашей платежеспособности и стоимости закладываемого объекта. Максимальный срок кредита по этой программе составляет 30 лет. Потребуется внести первоначальный взнос за счет собственных средств в размере не менее 30%.

Россельхозбанк

Принадлежащий на 100% государству Россельхозбанк готов выдать ссуды владельцам дач на срок до 3 лет, если в договоре не будут обозначены цели получения кредита. При указании конкретных целей срок будет увеличен до 5 лет. Минимальная сумма такой ссуды составляет 10 тыс., а максимальная — 1,5 млн рублей. В качестве дополнительного обеспечения можно предоставить поручительство одного или нескольких физических или юридических лиц. При отказе от личного страхования ставка автоматически повышается на 6%.

Газпромбанк

Залог дачи Газпромбанк готов рассмотреть только в качестве дополнительного обеспечения по кредиту, где основным залогом выступает квартира. Максимальный срок кредита от ГПБ может достигать 15 лет, при этом потратить полученные средства можно на любые потребительские цели, без отчетов перед банком. Кредит может достигать 70% от оценочной стоимости закладываемого имущества, но не может быть меньше 500 тысяч и больше 30 млн рублей.

Требования к заемщикам

Особых требований банки при выдаче кредитов под залог дачи не предъявляют. Рассчитывать на получение ссуды могут граждане РФ старше 18 лет с постоянным источником дохода, позволяющим выплачивать регулярные платежи. Во многих банках минимальный возраст клиента увеличен до 21-23 лет.

Документы для заявки

Для проведения анализа платежеспособности и надежности заемщика, а также оценки недвижимости банку потребуются документы. Их необходимо представить вместе с заявкой. Только после рассмотрения бумаг кредитная организация сможет принять окончательное решение о возможности выдачи ссуды.

Рассмотрим, какие документы нужно представить при подаче заявки на кредит под залог дачи:

• паспорт;
• дополнительный документ, например, СНИЛС (требуется не во всех банках);
• документы, подтверждающие трудоустройство и размер дохода (не требуются от держателей зарплатных карт);
• полный комплект документов по закладываемому имуществу.

Как получить кредит

Получение кредита — ответственный, но несложный процесс. Для оформления сделки клиенту потребуется осуществить всего несколько простых шагов:

1. Собрать и подготовить комплект документов . Ожидать обычно приходиться только справку от работодателя, но если вы являетесь зарплатным клиентом кредитной организации, то она не потребуется.
2. Заполнить и подать заявку . Это можно сделать в офисе банка или воспользовавшись специальными сервисами на официальном сайте. Иногда при подаче заявки через интернет можно получить более привлекательные условия кредитования.
3. Дождаться решения банка . Обычно оно принимается за 2-7 рабочих дней, но иногда кредитной организации требуется больше времени для полного анализа пакета документов.
4. Подписать кредитный договор . Для начала его надо внимательно изучить. Все вопросы лучше задать специалистам до момента подписания договора.
5. Получить средства . Они могут быть выданы наличными из кассы, переведены на карточку или счет.

Преимущества и недостатки кредита под залог дачи

Каждый кредитный продукт обладает своими плюсами и минусами. Их следует учитывать при принятии окончательного решения.

Рассмотрим, какими преимуществами обладают кредиты под залог дачи:

• возможность получения довольно крупной ссуды;
• закладывается недвижимость, которая не используется для проживания;
• сравнительно невысокие ставки, особенно при целевом использовании полученных средств;
• возможность получения кредита практически на любые цели.

Увы, но и без недостатков ссуда под залог дачи не осталась. Главный из них — довольно высокий риск потери недвижимости заемщиком. Особенно это касается длительного периода кредитования, так как предсказать дальнейшее развитие экономической ситуации в России почти невозможно. Распоряжаться заложенным имуществом без разрешения банка будет запрещено на весь срок кредита.

Еще одни минус — необходимость страхования заложенного объекта. Причем от этого условия в большинстве банков отказаться не получится.

Стоит самостоятельно оценить возможности личного и семейного бюджетов перед оформлением ссуды. Если размер всех платежей по кредитам будет превышать половину доходов, то имеет смысл отложить получение ссуды или пересмотреть ее параметры (увеличить срок, уменьшить сумму), иначе есть риск столкнуться со сложностями при погашении долга.

1. Рассматривайте в первую очередь предложения банков . Ссуду от микрофинансовых компаний и частных кредиторов получить проще, но проценты по ней всегда будут выше. При этом шанс столкнуться с мошенничеством повышен, особенно если сделка оформляется с частным лицом.
2. Внимательно читайте подписываемые документы . Надо изучать не только сам договор, но и все приложения к нему. Иначе придется переплачивать за ненужные услуги и платные сервисы.
3. Никогда не соглашайтесь на уступку прав собственности . Мошенники предлагают вместо договора залога оформить уступку прав собственности с возможностью обратного выкупа. На практике такие сделки означают потерю собственности, вернуть которую практически невозможно.