Первые шаги

Стороны вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке. По условиям договора. Нюансы расторжения разных видов договоров.

Любой договор в сфере гражданских правоотношений – это соглашение сторон о возникновении, изменении или прекращении взаимных прав и обязанностей. Основополагающим принципом гражданского права является свобода сторон и заключая такие соглашения, каждая из них намерена достигнуть путем выполнения ряда действий определенного результата.

Окончательное расстройство цели договора разрешает потерпевшей стороне объявить свое решение, если оно имеет свое дело в чрезвычайном изменении обстоятельств, существующих на момент его заключения, за пределами сторон и которое превышает риск, Который затронут. Резолюция действует, когда эта часть передает свою вымершую декларацию в другую. Если расстройство цели является временным, есть право на разрешение, только если оно препятствует своевременному исполнению обязательства, время исполнения которого является существенным.

Если в договоре с отсрочкой или постоянным исполнением, услуга, оказываемая одной из сторон, становится чрезмерно обременительной из-за чрезвычайного изменения обстоятельств, существующих на момент ее заключения, из-за причин, не зависящих от сторон, и от риска Для которого это затрагивается, оно имеет право привлекать к судебной ответственности или запрашивать у судьи действие или исключение, полное или частичное разрешение контракта или его адекватность. Это же правило применяется к третьей стороне, которой были предоставлены права или назначены обязательства, вытекающие из договора; и к случайному контракту, если пособие становится чрезмерно обременительным по причинам, не связанным с его собственным законом.

Однако иногда намерения и обстоятельства одного из участников соглашения могут измениться настолько, что он захочет прекратить действие договора. Эта возможность предусмотрена в действующем законодательстве.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

Взаимное соглашение и права работников

Согласно законодательству, работодатель и работник могут достичь расторжения трудового договора по взаимному согласию при условии, что. В документе прямо упоминается дата заключения соглашения и начала производства соответствующих последствий. В этом же документе стороны могут договориться о других В соответствии с законом. Если стороны соглашаются в расторжении договора или вместе с ним устанавливать денежную компенсацию глобального характера для работника, понимается, что это включает в себя кредиты, причитающиеся на дату расторжения договора или под него. Соглашение подписывается обеими сторонами, каждая из которых имеет копию. . Уплата компенсации работнику за увольнение может быть установлена по взаимному согласию, хотя это не требуется законом.

(Москва)

(Санкт-Петербург)

(Регионы)

Это быстро и бесплатно !

Правовое обоснование такого расторжения

Согласно нормам Гражданского кодекса договор может быть исполнен или прекращен. Прекращение в свою очередь возможно произвести по соглашению участвующих в нем сторон или в одностороннем порядке.

Взаимное соглашение и пособие по безработице

Если он этого пожелает, у работника есть 7 дней с даты подписания соглашения, чтобы отменить его действие в письменной форме. Если вы получили компенсацию, вы должны вернуть ее полностью. Если компании не нанимают новых работников в течение месяца для замены уволенных работников, они обязаны выплачивать им субсидии.

В качестве примера, достигнута договоренность об отзыве договора по взаимному согласию. Трудовой договор может быть расторгнут двумя способами: по инициативе работника или по инициативе работодателя. В этом втором случае увольнение может происходить без всякой причины, когда нет оснований для прекращения трудового договора, предусмотренного трудовым законодательством; Или может быть увольнением по справедливому делу, когда есть причина, предусмотренная законом, которая оправдывает увольнение сотрудника.

Расторжение регулируется нормами статей 450, 451, 452, 453 ГК РФ, а прекращение – статьей 310 ГК.

Правовая природа любого договора как соглашения сторон предполагает, что любые действия проводятся по взаимному согласию (так же, как и заключение и изменение условий также требует согласованной воли участников).

В каждом случае увольнения существуют определенные трудовые права и обязанности. Работодатель оплачивает выходную плату. Когда это сотрудник, который просит уйти, он теряет право вывести его и получить Страхование от безработицы. Кроме того, уведомление должно быть получено им и, если оно не выполнено, может быть вычтено из соответствующей суммы сумм освобождения, если работодатель не откажется от этого обязательства.

Сотрудник с менее чем одним годом службы

Работник должен быть уведомлен об увольнении не менее чем за 30 дней, чтобы выполнить предыдущее уведомление. Выполняя предварительное уведомление, он может сократить ежедневный рабочий день на два часа или не работать в течение последних семи календарных дней.

Расторжение договора в одностороннем порядке – исключение из правила согласия сторон, поэтому хотя и предусмотрено законодательно, должно иметь под собой веские обстоятельства. Действительно, беспричинное и бесконтрольное использование права не исполнять условий договоренностей вредит экономическим и партнерским отношениям в обществе. Поэтому одностороннее расторжение возможно, когда имеются значительные нарушения договора.

Сотрудник с более чем одним годом обслуживания

Вы также должны получить еще 3 дня предварительного уведомления в год, до 90 дней.

Затраты и права работодателя

По окончании он должен оплатить вышеуказанные сборы и выбрать возмещение или не предварительное уведомление. Вы также должны предоставить уволенную форму страхования на случай безработицы, должным образом заполненную и подписанную в сопровождении срока расторжения договора и других необходимых документов.

Прекращение договора с справедливым делом, выдвинутого работодателем

Это может произойти, когда работник, работодатель или обе стороны совершают серьезное действие, предусмотренное трудовым законодательством, которое санкционирует эту процедуру. В этом случае работодатель не может уволить сотрудника без указания совершенной ошибки.

Отличия расторжения договора в одностороннем порядке от отказа исполнять обязательства

Расторжение, то есть прекращение прав и обязанностей сторон без исполнения, или с частичным исполнением допускается по Гражданскому кодексу несколькими путями :

Прежде чем уволить сотрудника, он должен сделать письменные предупреждения и приостановления с подписью сотрудника и свидетелей, с тем чтобы установить справедливое основание. По окончании вы должны заплатить за них в установленные сроки. Прекращение договора с справедливым делом, совершенным сотрудником или косвенным прекращением действия. Это происходит, когда работодателем является тот, кто не согласен с трудовым договором. В этом случае работник должен подать иск в суд по трудовым вопросам и получить судебную декларацию, которая прекращает трудовые отношения.

По требованию одной из сторон;
Односторонний отказ от исполнения обязательств.

Первый из перечисленных способов может быть осуществлен в судебном порядке (п.2 ст. 450), второй возможен по обоюдному согласию, а третий – по решению одной стороны соглашения, но во внесудебном порядке (п. 3 ст. 450).

Для того, чтобы избежать возможных судебных разбирательств, необходимо четко отграничивать понятие расторжения и отказа от исполнения договора.

Прекращение договора из-за взаимной ошибки - бремя сторон

Таким образом, работник имеет право на такую же выходную плату работника, уволенную без уважительной причины. Следовательно, расходы работодателя будут такими же, как и в случае прекращения без уважительной причины. Это происходит, когда работник и работодатель совершают в то же время ошибки, которые являются лишь причиной прекращения работы. Таким образом, бремя делится между двумя сторонами, и работник будет иметь право на 50% компенсации, которая должна быть выплачена в случае исключительной ошибки работодателя.

Для этого в процессе согласования условий договора целесообразно использовать формулировку одностороннего отказа, а не одностороннего расторжения путем направления уведомления второй стороне, так как только односторонний отказ не предусматривает санкций за неисполнение обязательств.

В случае же расторжения в уведомительном порядке следует подробно расписать процедуру расторжения, чтобы не оставлять вопрос урегулирования материальных требований сторон на усмотрение суда.

Таким образом, существуют трудовые отношения, которые являются отношениями между обеими сторонами, определяемыми с помощью трудового договора, который показывает предоставление услуг, которые будут предложены компании. Кроме того, для осуществления деятельности индивидууму потребуется Рабочая карта, один из основных документов, который будет включать в себя мероприятия, проводимые профессионально работником.

Портфолио работы и социального обеспечения

Письменное или экспресс - это соглашение, представленное трудовым договором, в котором должны быть указаны все обязанности и обязанности работника и работодателя. Он может быть получен бесплатно гражданами старше 14 лет. Это обязательный документ и место, где будут записываться все данные, относящиеся к профессиональной жизни человека.

Если Вы еще не зарегистрировали организацию, то проще всего это сделать с помощью онлайн сервисов, которые помогут бесплатно сформировать все необходимые документы: Если у Вас уже есть организация, и Вы думаете над тем, как облегчить и автоматизировать бухгалтерский учет и отчетность, то на помощь приходят следующие онлайн-сервисы, которые полностью заменят бухгалтера на Вашем предприятии и сэкономят много денег и времени. Вся отчетность формируется автоматически, подписывается электронной подписью и отправляется автоматически онлайн. Он идеально подходит для ИП или ООО на УСН , ЕНВД , ПСН , ТС , ОСНО.
Все происходит в несколько кликов, без очередей и стрессов. Попробуйте и Вы удивитесь , как это стало просто!

Важно помнить, что для возврата портфеля работнику необходимо соблюдать максимальный период в 48 часов. В зависимости от продолжительности времени трудовые договоры могут быть классифицированы: на неопределенный срок и определены. Существует также контракт на опыт, который удваивается как тест и не может превышать 90-дневный период. Он считается типом срочного контракта.

Контракт на неопределенное время

Тип контракта без окончательного срока. Необходимо, чтобы в Рабочем документе была аннотация в течение 48 часов, даже в случае опыта.

Контракт на определенное время

Тип контракта с закрытым сроком. Как правило, они используются в случаях услуг, имеющих переходные характеристики. Он имеет максимальный срок в 2 года, и когда они продлеваются более одного раза, они преобразуются в неопределенные контракты.

Причины для расторжения

Заключая договор, граждане и организации предполагают достигнуть определенного результата
(например, приобрести определенную вещь, получить услугу или заработать, поставив товар).

К расторжению договора прибегают только при наличии веских причин. При этом одна из может настаивать на продолжении договорных отношений, а другая – настаивать на их завершении.

В дополнение к указанным контрактам существует также опыт, который выполняет функцию проверки того, как профессиональные навыки и качества личности и все еще показывают ему преимущества, предлагаемые компанией, если она останется надолго. Продолжительность до 90 дней и, если превышена, станет неопределенным договором.

Примечание: Компании обычно определяют в трудовом договоре срок в 45 дней, что может быть увеличено на большее число. В случае нарушения контракта правило одно и то же: сторона, которая не выплачивает возмещение. Это ситуации, когда работник перестает предоставлять услуги компании. Этот период не считается рабочим, поэтому он также не получит зарплату.

Гражданский кодекс относит к причинам такого расторжения:

Выход на пенсию по инвалидности; болезни; Квалификационные курсы и т.д. . Прерывания в контракте происходят, когда работник перестает работать в течение определенного периода времени. Он не будет оказывать услуги, но даже в этом случае он получит зарплату. Примеры случаев, когда это происходит.

Праздники; Смерть супруга; Военный призыв; Больной отпуск; Гражданский брак. . Контракт изменяется только в следующих ситуациях. Обе стороны знают об изменениях; Определением закона; Когда сотрудник меняет позицию или продвигается. Существует множество ситуаций, когда происходит прекращение контракта, и это может быть сделано по инициативе как сотрудника, так и работодателя.

Зафиксированную в законе или договоре возможность расторжения.
Существенное нарушение условий договора с одной стороны. Таким нарушением выступает ситуация, когда один из участников соглашения не сможет получить результат, на который он рассчитывал, в результате действий, предпринятых им.
Существенное изменение обстоятельств. Под ним следует понимать, что если за определенный промежуток времени обстоятельства претерпели такие изменения, что договор при их наличии не был бы заключен вообще, это дает право на расторжение. Условие – невозможность спрогнозировать такие изменения.

В реалиях экономического кризиса некоторые организации мотивируют свое намерение расторгнуть договор в одностороннем порядке именно существенным изменением обстоятельств. Под ними часто понимают плавающий курс валют, удорожание цен на закупаемые товары, энергию и т.д.

В случае работника может возникнуть запрос об отставке. И, когда увольнение происходит со стороны работодателя, оно может быть без оснований, по срочному контракту или с справедливым основанием. Это происходит, когда работник решает покинуть компанию, поэтому он должен связаться с работодателем не менее чем за 30 дней. Если вы не соблюдаете предыдущее уведомление, вы должны возместить работодателю.

Когда работник уволен до установленного договором срока, работодатель должен возместить работнику компенсацию. Таким образом, происходит расторжение брака, и работник должен получать свои права. Узнать больше - Трудовой договор. Приведенные типы трудовых договоров являются основными из законодательства, но существуют и другие конкретные форматы, такие как контракт домашнего работника, для стажера, временное предоставление услуг и другие.

Суды, однако, не всегда принимают эти объяснения как обоснованные. Дело в том, что для признания финансового кризиса причиной, влекущей расторжение договора (а также его изменение или освобождение от оплаты издержек и расходов по нему) необходимо доказать, что другая сторона предприняла все возможные усилия к исполнению своих обязательств и действовала разумно, добросовестно и взвешенно.

Когда трудовая облигация заканчивается, либо по решению работника, либо компании, необходимо заботиться о бюрократической части. Расчет сумм, причитающихся во время расторжения трудового договора, должен быть выполнен правильно, чтобы избежать неправильных платежей, задержек с омологацией, среди других проблем.

Если контракт длится 12 месяцев или более, расторжение должно быть одобрено компетентным органом, обычно ответственным или министерством труда. В зависимости от того, кто решил закончить облигацию, денежные средства, которые должны быть выплачены, различны.

В противном случае, велика вероятность, что ссылка на форс-мажор (непредвиденные факторы) не будет принята.

В каких случаях возможно одностороннее расторжение договора рассказано в следующем видеосюжете:

Порядок, условия и сроки

Гражданский кодекс устанавливает возможность расторжения практически для каждого вида договора.

Но сделать это необходимо в определенном порядке :

Выбрать законное основание для расторжения;
Составить уведомление;
В случае согласия второй стороны подписать соглашение о расторжении;
Урегулировать материальные вопросы с контрагентом;
В случае необходимости произвести регистрационные действия.

Сроки расторжения , как правило устанавливаются в тексте договора, но общее правило - уведомление высылается не менее, чем за 30 дней до даты расторжения договора.

Нюансы расторжения разных видов договоров

Как указывалось выше, сама возможность расторжения предусмотрена законом. Кроме того, ее порядок можно дополнительно прописать и конкретизировать в тексте договора. Но, поскольку в гражданском обороте встречаются различные виды договоров, их расторжение может иметь свои особенности.

Аренда

Предусматривает передачу арендодателем арендатору имущества во временное пользование и/или владение. Такой договор может быть расторгнут по суду, если стороны не придут к взаимному решению.

При этом причиной к расторжению со стороны арендатора могут выступить:

Препятствия со стороны арендодателя по использованию имущества или его непередача;
Недостатки, скрытые при заключении договора от арендатора, и мешающие пользоваться объектом аренды по назначению;
Невыполнение обязанности по капитальному ремонту (это по закону обязанность арендодателя);
Произошли обстоятельства, за которые хотя арендатор и не несет ответственности, но использовать имущество далее невозможно.

В свою очередь, арендодатель также имеет несколько возможностей требовать расторжения:

Если арендатор ухудшает состояние объекта аренды или нарушает условия самого договора;
Невнесение платежей более двух раз (подряд);
Если договором обязанность капремонта возложена на арендатора, но он не выполняет этого условия.

Арендодатель вправе требовать расторжения только после второй стороны о необходимости исполнить обязательства в разумный срок (ст. 619 ГК РФ).

Кроме того, следует помнить, что договор аренды, зарегистрированный в госорганах, может быть расторгнутым, а запись о регистрации заинтересованная сторона вправе исключить позднее.

Теплоснабжения

Существенным моментом договора теплоснабжения является то, что гражданин (физическое лицо) не может быть стороной в договоре (кроме проживающих в индивидуальном доме). За него выступает стороной либо управляющая компания, либо ТСЖ. При расторжении договора с одной теплоснабжающей организацией необходимо сразу же подписывать новый договор. Таким образом по закону гарантируются права потребителей-граждан.

Договоры на теплоснабжение юридическим лицом расторгается в порядке, установленном ГК РФ.

Алгоритм действий абонента (получателя тепла):

Уведомление о намерении расторгнуть договор по ст. 546 ГК РФ;
Оплата потребленного тепла.

Без полного расчета с теплоснабжающей организацией договор не будет считаться расторгнутым.

Снабжающая организация может расторгнуть договор с юридическим лицом при неоплате потребленного тепла. Договор в любом случае будет считаться расторгнутым с момента получения второй стороной уведомления о расторжении.

Оказание услуг

Для договора на оказание услуг определены особые правила расторжения и имущественные последствия их отказа.

Для одностороннего отказа необходимо направить контрагенту уведомление.

В случае, если исполнитель получил предоплату или аванс, то он обязан его вернуть за вычетом понесенных на оказание услуги до момента расторжения расходов. Включение в договор положения о невозврате заказчику аванса в случае отказ от договора ничтожно (это установлено Постановлением Пленума ВАС РФ в 2010г).

Отказ заказчика допускается до начала исполнения, в его процессе, но не после окончания. Мотивировать свой отказ заказчик не обязан.

Исполнитель вправе отказаться от договора, компенсировав заказчику убытки (ст. 782 ГК РФ).

Цессия

– уступки прав требования какого-либо обязательства от первоначального кредитора к новому применяется довольно широко, и не только в банковской сфере. Требование может быть и не связано с кредитом.

Стороны такого соглашения – цедент (владелец долга) и цессионарий (новый владелец). Регулируется такой договор ст. 382 ГК РФ. В одностороннем порядке расторжение возможно в порядке ст. 450 ГК, с предварительным уведомлением второй стороны инициатором расторжения.

Сам должник является пассивной стороной договора, расторгнуть его не может, однако, он вправе обратиться в суд за защитой своих прав, если считает, что они нарушены.

Агентский договор

Возможно расторгнуть в порядке ст. 1010 ГК РФ. Заинтересованная в разрыве отношений сторона уведомляет контрагента и возмещает понесенные расходы.

Таким образом можно прекратить договор агентирования, заключенный на неопределенный срок. При этом штрафные санкции всяческого рода, устанавливаемые как правило, в отношении одной из сторон, судами чаще всего признаются неправомерными.

Кредитный

Договор кредитования расторгнуть может любая из сторон, но только при наличии определенных условий.

Для заемщика это возможно в случаях, перечисленных в ст. 821 ГК РФ:

До момента получения кредита;
До момента истечения срока, когда по договору кредит должен быть предоставлен.

При этом необходимо уведомление кредитора о расторжении договора.

Кредитор в плане расторжения договора обладает более широкими возможностями (ст. 811-814 ГК РФ):

Невыполнение второй стороной условий по обеспечению кредита, к примеру, утрата залогового имущества;
Нецелевое использование полученных средств;
Невыполнение условий договора заемщиком (неуплата, несвоевременная уплата и т.д).
В любом случае должен быть соблюден претензионный порядок расторжения договора, то есть заемщик должен быть уведомлен о расторжении.

Дарение

Договор дарения предусматривает передачу в дар (безвозмездно) ценного имущества (вещи) от дарителя к одаряемому. При этом одаряемый может быть наделен обязанностями выполнить определенные действия, установленные договором. Регулируется такое соглашение ст. 572 ГК РФ.

Расторгнуть договор дарения может любая из сторон, но следует отличать одностороннее расторжение от признания договора недействительным, заключенным под заблуждением и т.д. (которые расторгаются в судебном порядке).

Одностороннее расторжение дарения регулируется ст. 572 ГК РФ.

Причинами возврата дара дарителю могут быть:

Утрата постоянного дохода;
Необходимость нести затраты на лечение;
Утрата значительной доли имущества, приведшая к снижению уровня доходов.

Таким образом, основная причина отказа от договора дарения — снижение доходов дарителя.

Отказ одаряемого от договора возможен только до передачи дара, в том числе и того, который по договору должен перейти к нему в будущем, после совершения определенных действий.

В остальных случаях дарение расторгают в судебном порядке или по согласию сторон.

Поставка

Причин для расторжения по инициативе одной из сторон достаточно много.

Согласно ст. 523 ГК РФ со стороны поставщика это:

Невыборка товаров покупателем.
Неоплата товара.

При этом нарушения должны быть неоднократными, то есть иметь место не менее 2-х раз.

Со стороны покупателя :

Неоднократные нарушения сроков поставки;
Ненадлежащее качество товаров;
Наличие в товаре недостатков, которые невозможно исправить в разумный срок и обычными методами.

Кроме указанной статьи основания для расторжения договора поставки установлены в общих нормах ст. 450 ГК РФ (существенное нарушение договора). К этой статье прибегают, например, в случае однократной поставки ненадлежащего товара, когда невозможно обосновать признак неоднократности нарушения.

Условие о запрете одностороннего расторжения, иногда включаемое в текст договора, недействительно, и не должно исполняться сторонами.

Лицензионный договор

Лицензионный договор можно расторгнуть по решению сторон на общих основаниях, установленных ст. 450 ГК РФ, а также прописан в самом тексте договора.

Лицензиат вправе расторгнуть договор по своей инициативе при непредоставлении объекта лицензионного соглашения, несоблюдения гарантий, некачественного продукта и т.д.

Лицензиар может воспользоваться ст. 1237 ГК РФ (неоплата лицензионного вознаграждения в установленный срок).

При расторжении по таким основаниям необходимо уведомить контрагента в срок, установленный договором, а если он не определен – в 30-дневный срок.

Долевое участие с застройщиком

Такой договор может быть расторгнут по инициативе застройщика или участника долевого строительства.

Нормативное регулирование процесса осуществляется Гражданским кодексом и Законом ФЗ-214 (О долевом строительстве).

Застройщик вправе отказаться от договора при:

Просрочке оплаты свыше 2 месяцев;
Систематическом нарушении сроков оплаты.

Дольщик вправе инициировать расторжение в случаях:

Нарушение сроков сдачи объекта свыше 2 месяцев;
Не устранение существенных нарушений, допущенных при строительстве;
Неуведомление со стороны застройщика о прекращении имеющегося поручительства;
Других обстоятельствах, установленных законом или договором.

В любом случае обязательно направить уведомление второй стороне с указанием причины расторжения договора. При расторжении по инициативе застройщика деньги дольщику возвращаются в 10-дневный срок, а за просрочку уплачиваются проценты. Если инициатором расторжения выступает участник строительства, то срок возврата денег составляет 20 дней.

Перед расторжением договора застройщиком по причине неоплаты/задержки внесения платежей со стороны дольщика, необходимо дать последнему время на устранение нарушений.

Сам договор долевого участия в строительстве считается расторгнутым по истечении 30-дневного срока после получения второй стороной уведомления.

О правилах расторжения таких типов договоров смотрите в следующем видео материале:

Гражданско-правовой договор

В сущности, любой договор, заключенный согласно нормам Гражданского кодекса, является . В обыденной же жизни, таки договором считается договор, заключаемый гражданином-физическим лицом с организацией, индивидуальными предпринимателем на выполнение определенных работ. Хотя часто такие договоры на практике прикрывают отсутствие , расторжение их происходит по нормам ГК РФ (положения о подряде).

Односторонний отказ заказчика возможен в случаях просрочки начального и конечного сроков работ, а также случая, предусмотренного ст. 715 ГК РФ (когда ясно, что работы не будут выполнены надлежащим образом и в срок).

Исполнитель вправе отказаться от выполнения работы по ГПД, если заказчик не передает или предоставляет некачественные материалы, документацию, необходимую для обработки вещь ст. 719 ГК РФ).

Как видим, причины для расторжения различных видов договоров могут быть различными, но в каждом из случаев, необходимо соблюсти определенный порядок, чтобы расторгнуть первоначальное соглашение.

Зачем необходимо уведомление о расторжении договора

За редким исключением договоры заключаются в письменной форме. Поэтому, чтобы оповестить контрагента о намерении расторгнуть договор по инициативе одной из сторон, необходимо уведомить эту вторую сторону надлежащим образом.

Цель уведомления о расторжении состоит в том, чтобы истолковать свои намерения как односторонний отказ от исполнения обязательств, в результате которого вторая сторона вправе будет требовать возмещения убытков через суд. Кроме того, получив известие о намерении контрагента разорвать договорные отношения, другая сторона может предпринять меры к устранению нарушений, допущенных при исполнении договора.

При получении такого уведомления вторая сторона договора должна ответить на него в срок, установленный в договоре, или в законе. Если же такой срок специальной нормой не установлен, то ответ необходимо дать в месячный срок.

Виды уведомлений, правила и примеры их составления

Независимо от того, какой вид договора расторгается, в уведомлении должна быть описана процедура , после которой договор будет считаться расторгнутым. Практически всегда устанавливают интервал времени, после которого договор автоматически расторгается.

Кроме того, вторая сторона должна быть уведомлена в письменном виде, иначе может продолжать исполнять свои обязательства по договору и впоследствии потребует оплаты.

В уведомлении также устанавливаются порядок расчетов по договору и другие финансовые вопросы.

Содержание уведомления:

Реквизиты контрагентов-сторон договора;
Указание на номер и дату договора, его вид (при необходимости);
Причины и основания расторжения договора;
Перечень действий, которые необходимо провести сторонам до расторжения;
Сроки расторжения и ответа на уведомление;
Порядок производимых расчетов;
Другая необходимая информация.

Законодательно установленной формы уведомления о расторжении по инициативе одной из сторон не существует. Поэтому, его можно составить самостоятельно, либо одним из образцов, часто размещаемых на сайтах различных юридических компаний.

Уведомление необходимо отправить способом, позволяющим зафиксировать его получение второй стороной. Поэтому, если такой документ отправлен по факсу или электронной почте, необходимо дополнительно переслать уведомление почтовым отправлением (с уведомлением о вручении).

Расторжение договора, даже произошедшее по инициативе одной из сторон, влечет те же последствия, что и расторжение по другим основаниям.

При расторжении права и обязанности сторон прекращаются на будущее время. Правда, для этого необходимо произвести все необходимые расчеты.

Кроме того, следует помнить, что независимо от того, имеются ли законные основания для расторжения, вторая может не согласиться с расторжением, и обратиться в суд за защитой своих интересов. Именно поэтому необходимо проводить процедуру расторжения с соблюдением необходимых правил и внимательно оформлять документы, в том числе и уведомление.

О правилах составления письма-уведомления о расторжении договора рассказано в данном видеоролике:

Заключение письменного договора между двумя и более сторонами в деловой практике используется именно для того, чтобы зафиксировать достигнутые соглашения, сохранить их в неизменном виде. Сам факт наличия договора подразумевает необходимость для каждой стороны исполнения обязательств, принятых на себя в отношении другой стороны.

С этой точки зрения прерывание договорных обязательств в одностороннем порядке представляется несколько противоречащим принципам договорных отношений. Однако, возможности одной из сторон инициировать расторжение договора строго регламентированы законодательством и ограничены соблюдением законных интересов другой стороны (гл.29 ГК РФ, в частности ст. 450-453).

Процедура одностороннего расторжения подразумевает, что при наличии письменного договора, одна из сторон инициирует его прекращение до окончания срока. В результате действие договора прекращается, указанные в нем условия не подлежат дальнейшему исполнению.

В юридической практике часто происходит смешение двух достаточно похожих понятий: «отказ от выполнения обязательств по договору» и «расторжение договора в одностороннем порядке». На самом деле между этими понятиями достаточно существенная разница (в некоторых случаях их можно считать соответственно причиной и следствием). Эта разница сводится главным образом к трактовке указанных действий и возникающих в результате последствий.

Что касается отказа от исполнения обязательств, законодательством предусмотрены определенные условия, при которых одна из сторон имеет право отказаться от дальнейшего выполнения условий соглашения. Но это не означает прекращения действия договора. Он сохраняет свою юридическую силу в качестве правовой основы взаимоотношений между сторонами.

То есть отказ от выполнения условий договора – это, по сути, регламентированное несоблюдение условий действующего договора.

А в момент одностороннего расторжения договора все обязательства сторон прекращают свое действие, договор более не является правовым основанием для их взаимодействия.

При этом, отказ одной из сторон от продолжения соблюдения условий может служить основанием к одностороннему расторжению договора для другой стороны.

Отдельно стоит отметить, что согласование и участие другой стороны так или иначе подразумевается, поскольку возможности подобного прекращения действия договора в законодательстве строго ограничены.

По условиям договора

В данной ситуации в самом договоре изначально прописываются условия, при наступлении которых одна из сторон имеет право инициировать процедуру прекращения действия соглашения, обе стороны изначально соглашаются на такую процедуру расторжения. В качестве подобного обстоятельства может быть указан тот же отказ одной из сторон от соблюдения условий договоренностей или какие-то иные обстоятельства.

По соглашению сторон

При возникновении каких-либо обстоятельств, при которых дальнейшее продолжение договорных отношений не устраивает одну или обе стороны, и при этом они имеют возможность разрешить эту ситуацию между собой, не прибегая к судебному разбирательству, действие договора может быть прекращено по соглашению сторон. В этом случае между сторонами подписывается соглашение, которое должно быть оформлено в той же форме, что и основной договор. В нем оговариваются условия и сроки прекращения отношений, а также какие-то дополнительные условия, если это необходимо. Договор прекращает свое действие с момента подписания соглашения, если иной срок в нем не указан.

По решению суда

Если между сторонами возникли противоречия, которые они не могут разрешить самостоятельно, решение о прекращении или продолжении действия договора, либо изменении его условий должно быть вынесено судом.

Для рассмотрения обстоятельств, предшествовавших этому процессу, суду должны быть представлены основания, которые могут считаться достаточными для расторжения.

Значительное изменение обстоятельств

Здесь подразумевается, что настоящие обстоятельства действия договора существенно отличаются от тех, в которых он был заключен, и имеют большое влияние на результат исполнения соглашения. Они могут быть связаны с невозможностью выполнения обязательств для одной или обеих сторон либо уменьшают полезное действие результата соблюдения договора настолько, что для одной или обеих сторон он теряет смысл и не был бы заключен, если бы обстоятельства были таковыми на момент заключения.

Нарушение условий

В случае, если условия договора нарушены, либо одна из сторон отказалась от исполнения обязательств, то другой участник соглашения должен представить суду подтверждения того, что в его отношении имели место факты нарушения условий договоренностей другой стороной.

Более подробно о ситуациях, в которых допустимо одностороннее расторжение договоров, рассказано в следующем видеоролике:

Порядок проведения процедуры

Процедура одностороннего расторжения договора строго регламентирована законодательством и подразумевает соблюдение определенной последовательности действий.

В основе процедуры должна лежать причина , достаточная с точки зрения законодательства, для подобного прекращения действия договора.

Далее, сторона, инициирующая расторжение, обязана написать с указанием причины. Законодательство не устанавливает жестких правил в отношении этого пункта, поэтому отталкиваться следует от предполагаемого дальнейшего развития событий.

Если возможно расторжение договора по соглашению сторон, то способ уведомления о намерении его расторгнуть, вероятно, не будет иметь значения. Если существует вероятность, что потребуется судебное разбирательство относительно разрешения возникших противоречий, то суду потребуется подтверждение уведомления другой стороны. В этом случае лучше всего будет направить его ценным письмом с уведомлением о вручении.

Дополнительно необходимо отметить, что если точный адрес контрагента неизвестен, то можно ориентироваться на тот адрес, который указан в ЕГРЮЛ. Каждое юридическое лицо, предоставившее в ЕГРЮЛ адрес для корреспонденции, самостоятельно контролирует возможность получения корреспонденции по этому адресу.

В том случае, если письмо не будет получено по причинам, не зависящим от отправителя и находящимся в зоне ответственности получателя, либо по причине уклонения получателя от корреспонденции, письмо считается врученным.

После направления письменного уведомления, необходимо дождаться истечения срока, предоставляемого для направления ответа. Этот срок может изначально предусматриваться в договоре или быть указан в уведомлении. В тех случаях, когда отдельно этот вопрос нигде не оговорен, срок ожидания должен составлять 30 дней.

После этого, в зависимости от ответа другой стороны, либо оформляется соглашение сторон (если такой способ расторжения не предусмотрен первоначальным договором), либо подается исковое заявление в суд. В случае отсутствия ответа на уведомление, ответ считается отрицательным.

Нюансы прекращения действия разных видов договоров

Договора купли-продажи

Расторжение такого вида соглашения в одностороннем порядке подразумевает, что он не исполняется должным образом одной из сторон – покупателем или продавцом, в этом случае у другой стороны появляются основания для расторжения сделки.

Возможные нарушения по отношению к продавцу :

покупатель по каким-либо причинам отказывается принять товар (ст.437 ГК РФ);
покупатель принял товар, но отказывается оплатить его (ст.439 ГК РФ);
покупатель игнорирует обязательства по страхованию товара (если по договору эта функция возложена на покупателя) (ст.443 ГК РФ);
покупатель не предоставил отгрузочную разнарядку на поставленный товар (п.4 ст.462 ГК РФ);
покупатель не забрал товар с территории продавца (если по договору подразумевается самовывоз) (п.4 ст.468 ГК РФ)

Возможные нарушения по отношению к покупателю :

продавец отказывается передать товар (п.1 ст.416 ГК РФ);
продавец отказывается предоставить сопутствующую документацию на переданный товар (ст. 417 ГК РФ);
ассортимент товара не соответствует заявленному в договоре (ст. 421 ГК РФ);
выявление у товара недостатков, которые не были оговорены перед подписанием договора (ст.428 ГК РФ);
нарушение комплектации (ст.433 ГК РФ);
продавец не выполняет обязательства по страхованию товара (ст.443 ГК РФ);
товар передан с нарушением сроков (п.4 ст. 464 ГК РФ).

Договора аренды

В данном случае предусмотрен ряд причин, которые применяются в зависимости от того, кто является инициатором – арендодатель или арендатор.

Основания со стороны арендодателя :

использование имущества, взятого в аренду, способами, не предусмотренными договором, нарушающими условия эксплуатации, влекущими за собой ухудшение состояния объекта аренды;
несвоевременная оплата аренды, нарушение срока внесения платежей более двух раз подряд;
нарушение обязательств по проведению капитального ремонта, если такие обязательства взяты на себя арендодателем.

Основания со стороны арендатора :

арендатор не получил в пользование арендуемое имущество;
выявление недостатков имущества, взятого в аренду, о которых арендатор не мог знать до заключения договора;
нарушение обязательств по проведению капитального ремонта, если эти обязательства по договору взял на себя арендатор;
состояние имущества ухудшилось, его дальнейшее использование невозможно, при этом ухудшение имело место не по вине арендатора.

Договора на оказание услуг

Как правило, договор оказания услуг расторгается одной из сторон в случаях отказа другой стороны от выполнения его условий.

Заказчик имеет право отказаться от услуг, предусмотренных соглашением на любой стадии исполнения кроме тех случаев, когда уже услуга оказана полностью.

В тех случаях, когда заказчик хочет расторгнуть договор, а исполнитель уже понес определенные расходы на выполнение заказа, перед расторжением все расходы исполнителя должны быть компенсированы (п.1 ст. 782 ГК РФ).

Точно так же, если договор расторгается по инициативе исполнителя, и его расторжение влечет за собой убытки заказчика, будь то прямые затраты или упущенная выгода, эти убытки должны быть компенсированы до того, как договор будет расторгнут (п.2 ст.782 ГК РФ).

Следовательно, если договор официально расторгнут, это освобождает стороны от всех принятых обязательств, а само соглашение перестает быть правовым основанием для взаимодействия сторон.

Если договор был расторгнут по соглашению сторон, то он прерывает свое действие с момента подписания соглашения, либо в указанный в нем срок, либо после наступления события, указанного в соглашении как момент окончания действия договора.

Если договор был расторгнут на основании решения суда, то датой окончания действия считается момент вступления этого решения в законную силу. Иной срок стороны указать не вправе.