Одним из популярных решений для проектирования дома из дерева на персональном компьютере является комплекс специализированных программ «КЗ-Коттедж». Эти приложения значительно облегчают работу по составлению и оцилиндрованного бревна. Программа позволяет создавать подробные чертежи для разных этапов проведения строительства жилого здания.

Проект двухэтажного коттеджа из бревен с гаражом

Благодаря использованию данного софта время, потраченное на производство документов проекта и их оформление в государственном учреждении, значительно снижается.

Главной целью эксплуатации приложений на основе «КЗ-Коттедж» является создание разного рода строительных документов, которые будут использоваться во всех этапах и участках проводимой стройки. В самой программе разработан стандартный акт, позволяющий каждую часть строительства обеспечить нужными чертежами:

• проведение подготовительных работ перед монтажом строения;
• заказ или изготовление необходимого для строительства материала;
• доставка деталей и окончательная подготовка;
• строительство или сборка жилых домов.

Основным отличием программного обеспечения «КЗ-Коттедж» является её универсальность и многофункциональность.

Проектирование деревянного дома в программе К3-Коттедж

В отличие от другого софта она не только позволяет создать, кроме основных рабочих чертежей и моделей будущего здания, дополнительные спецификации и управляющее ПО для ЧПУ, но и делает большую часть работы в автоматическом режиме. Благодаря этому проектировщик может избежать большинства проблем, связанных с созданием того или иного документа. Ошибки в основном возникают из-за человеческого фактора.

Особенности проектирования деревянных бревенчатых домов: о наболевшем (из личного опыта общения с Заказчиками)

Обязательно следует обратить внимание на то, для какого типа зданий разработан проект. Бревенчатый дом, в отличие от кирпичного, похож на живое существо: он будет уменьшаться вследствие усушки летом и зимой, а весною и осенью - наоборот увеличивать объем и высоту. Вся конструкция дома должна работать как единое целое, все элементы сруба и крыши, оконные проемы и обсады окон должны иметь возможность смещаться друг относительно друга в процессе усадки либо расширения венцов. Проектировать подобные объекты не просто, поэтому, взвесив все за и против, наверное, стоит обратиться к профессионалам. Это сэкономит Ваше время, и, в конечном счете, деньги.

Конечно, найдутся строительные компании, которые возьмутся построить дом площадью 150-200 кв. м по Вашим карандашным эскизам фасадов и примерным планам этажей. Но нужна ли Вам такая "гусарская рулетка"? Кроме того, Вам будет сложно оценить и проконтролировать точность исполнения отдельных элементов сруба, соблюдение технологий рубки, расход материалов и пр.

Но самое главное в том, что Вам в этом доме предстоит жить, поэтому Вы должны быть уверены, что в одну "прекрасную ночь", проснувшись, не увидите звездное небо над головой вместо крыши. Следовательно, проектирование коттеджа или бани имеет смысл поручить опытному специалисту, который, учитывая требования СНИП, тщательно продумает и рассчитает конструкцию дома в целом и всех основных узлов с учетом распределения нагрузок на несущие элементы сруба.

Пример продуманного решения проблемы неровного участка. О проекте этого дома и о его строительстве вы можете

Архитектор должен специализироваться именно на деревянных бревенчатых домах. В этом случае он не сделает, например, стену длиною 10 метров сплошной и без перерубов. Дело в том, что стандартным бревном считается бревно в 6 м (плюс запас на перерубы). Это оптимально, удобно в транспортировке и поэтому экономично. Конечно, можно сделать стену из 11-ти метровых бревен (10м плюс перерубы), но это обойдется вам в копеечку. Второе решение - сделать стыки бревен в видимой части стены. Но дерево это не кирпич и не пенобетон, первоначальный стык без зазора продержится не долго (ведь бревно дает усадку не только поперек, но и в продольном направлении). Со временем в торцевых соединениях бревен образуются щели, которые не только портят вид дома, но и ухудшают его теплопроводные характеристики.

Поэтому опытный проектировщик при проектировании коттеджа обязательно предусмотрит переруб, который, как правило, несет и смысловую нагрузку (выход внутренней стены и др.).

Оптимальной последовательностью действий при строительстве дома или бани является первоначальное общение с архитектором, специализирующимся именно по бревенчатым конструкциям. С ним обсуждаются и формируются конфигурация и технические характеристики дома. Как правило, Вы должны сформулировать свои пожелания, на основе которых проектировщик предложит вам возможные варианты. Пожелания традиционно включают: требуемое количество спален (и на каких этажах), примерные размеры гостиной и кухни (необходимость их объединения в студию), количество санузлов и их оснащенность, целесообразность других помещений. Кроме того, обязательно нужно обратить внимание архитектора на особенности участка (конечно хочется из гостиной видеть лес, а из санузла можно любоваться и огородом соседа), ориентацию по сторонам света, предполагаемое место размещения септика, бочки с топливом, колодца или скважины и другие детали. Вообще это тема для отдельного разговора и мы к ней еще вернемся в последующих статьях. И только после создания проекта, который Вас устраивает, следует приступать к дальнейшим шагам.

Самое же важное, что необходимо понять - во главе угла должен стоять проект, причем разработанный с учетом деревянного домостроения. Нам не раз приходилось объяснять нашим Заказчикам, что проект, за который они отдали немалые деньги, требует серьезной переработки для учета особенностей строительства бревенчатых домов. Их резюме в конце обсуждения обычно сводилось к фразе: "Да где же вы раньше были, мужики!". Но переделка проекта еще не самая страшная беда. Случались ситуации, когда клиент, не только заказал проект не у того специалиста, но и уже успел залить фундамент. Вот здесь уже любая переделка (перенос или добавление стены, организация переруба и др.) требует уже более серьезных финансовых издержек.

Проекты двухэтажных домов из бруса Проекты домов из бруса с мансардой Проекты одноэтажных домов из бруса

Проекты бань из бревна с мансардой Проекты одноэтажных бань из бревна

Проекты бань из бруса с мансардой Проекты одноэтажных бань из бруса

Подбор проекта

Особенности проектирования деревянных домов.

Зачем нужен проект?

Первым и очень важным этапом строительства деревянного дома является его проектирование . Зачем нужен проект ? Проект - это документ, который контролирует качество архитектурных и строительных работ. Грамотно составленный проект деревянного дома позволит правильно рассчитать стоимость и сроки строительства Вашего дома, а так же позволит сэкономить до 30% средств во время строительства . На этапе проектирования необходимо хорошо продумать количество и расположение жилых и служебных помещений - это убережет вас как застройщика от неожиданных недочетов в планировке, которые в процессе строительства будет трудно или вообще невозможно исправить. В проекте прорабатываются все возможные технологические детали, что в дальнейшем обеспечит правильный ход строительства вашего дома.

Безусловно, задумываясь о строительстве деревянного дома , вы имеете собственные представления о нем, возможно даже делаете зарисовки, но они ни в коем случае не заменяют рабочий проект. Для разработки индивидуального проекта решения вы можете обратиться в нашу компанию. Строительство деревянного дома имеет свою специфику и требует особых знаний, поэтомуочень важно, чтобыархитектор специализировался в области деревянного строительства . Более того, далеко не все профессиональные архитекторы и строители ими владеют. Проектирование и строительство деревянного дома следует поручать только тем специалистам и организациям, которые специализируются на этоми уже зарекомендовали себя на этом поприще. Кроме того, сегодня в Интернете существует большое количество сайтов, предлагающих эскизные проекты . Как правило, в этих проектах представлен внешний вид будущего дома без каких-либо технологических подробностей. Полноценную разработку такого проекта может сделать только архитектор-конструктор, что, конечно, будет стоить денег. Но такой вариант значительно облегчит дальнейшую работу, поскольку идейная основа уже есть. Также можно воспользоваться типовым проектом (каталоги готовых проектов домов , 2 , 3 , каталог бань ), либо отдать его архитектору для доработки с учетом собственных потребностей и предпочтений.

Проект деревянного дома является обязательным условием при производстве и строительстве домов из оцилиндрованного бревна . Это вызвано тем, что все элементы строения изготавливаются в заводских условиях и любое отклонение от размеров, предусмотренных в проекте, приводит к невозможности последующей сборки дома на строительной площадке.

Проектирование деревянных домов и бань требует глубоких знаний процессов, происходящих в древесине на протяжении долгих лет эксплуатации бревенчатых построек. Деревянные строения - это особый вид зданий, элементы конструкций которых постоянно находятся в движении. Периодическое разбухание и усушка бревна требует нежестких креплений, но при этом деревянная постройка должна работать как единое целое, состоящее из взаимосвязанных конструктивных элементов. Грамотные технические решения при проектировании деревянных домов и бань позволят оптимизировать расходы материалов и средств, а также избавят вас от серьезных проблем при дальнейшей эксплуатации зданий: возникновения перекосов, трещин и нарушения целостности всего здания.

Что необходимо учесть при проектировании деревянного дома?

Можно утверждать без преувеличения, что от качества проекта зависят не только точность строительных работ и скорость, но и долголетие объекта, а также будущий комфорт и удобство его владельцев.

Нужно иметь конкретное представление о проектных бюро, прежде чем отдать предпочтение одному из них. Обладают ли его архитекторы необходимыми знаниями, навыками и умениями в работе конкретно с деревянными домами. Ведь проектирование деревянных домов ощутимо отличается от проектирования домов из рядовых строительных материалов. Здесь требуется принимать во внимание как особенности материала, из которого планируется возведение дома, так и радиальные отклонения, возникающие при стыках оцилиндрованных бревен.

Будет ли проект сугубо индивидуальным, определяют на первом этапе работы над разработкой деревянного дома . Будущему владельцу весьма вероятно понравиться и уже разработанный вариант, предложенный конструктором. Клиента просят максимально точно изложить свои идеи на бумаге, если он желает исключительно неповторимый проект. Этот черновой набросок специалист использует для воссоздания на ПК 3 D модели.

Зачастую, заказчику приходится по вкусу модель, показанная конструкторским бюро. Допустимо и в этом случае внести некоторые изменения по переустройству внутреннего пространства дома. Однако, для того, чтоб конечный результат работы максимально понравился заказчику, необходимо, чтоб над проектом трудился не только конструктор, который будет воплощать в жизнь собственные идеи. Партнерство специалиста и потенциального владельца - обязательно! Ведь лишь вы знаете точно приоритеты, определяющие тонкости своего повседневного быта.

Из двух основных этапов состоит процесс механизма проектирования деревянных домов .

Первым делом разрабатывается эскизный проект , на его основании начинается разработка рабочего проекта .

Эскизный проект

Поиск нескольких подходов к планировочному решению здания, а также проект фасадов - основные шаги в разработке эскизного проекта . Оптимальный вариант посадки объекта на участок тоже определяется архитектором. Разработка строительных спецификаций начинается лишь после того, как эскизный проект здания утверждается заказчиком. Рассматривается вопрос о технических условиях по коммуникациям, параллельно проводятся инженерно-геологические изыскания.

В соответствии с действующим законодательством РФ для строительства деревянного дома необходимо сделать проектно-конструкторскую документацию . В пакет входит длинный перечень документов.

1 - Генеральный план участка , официально заверенный городской Архитектурой, в первую очередь, где требуется четко указать местоположение дома, приусадебных построек, гаража. Также на плане должны быть указаны детали благоустройства: сада и огорода, подъездов, аллей и малых архитектурных форм. Требования к масштабу проработки площади 1:200 либо 1:500, цифры зависят от размера земельных владений.

2 -Представление схем этажей с обязательной экспликацией помещений, 1:100 или 1:50 требования к масштабу указанного документа.

3 -Проект с предоставлением плана фасадов, требования к масштабу - 1:100 либо 1:50.

4 -Пояснительная записка , в которой указаны качественные описания здания, применяемые материалы и конструктивные решения.

В рамках рабочего проекта деревянного здания прорабатывается ряд вопросов.

Каким образом будет осуществлена электрическая подводка к дому , как будут обеспечены водоснабжение и канализация . Весомы нюансы конструктивного и архитектурного решений, вопросы вентиляции и отопления дома .

Создание целого ряда документов подразумевают под собой и архитектурные решения деревянного дома .

Размещение дома на генеральном участке плана , поэтажные планы (оконные и дверные проемы, привязка стен и перегородок). Местоположение дымовых и вытяжных труб необходимо разместить на плане крыши, а также план узлов полов и кровли, разрезов. Спецификация оконных и дверных проемов, план полов с экспликацией, план и разрезы наружных лестниц, доскональные чертежи террасы и крыльца. Подробная спецификация стеновых элементов или выражаясь по-другому «разбревновка», расчет объема и стоимости строительных материалов . Разработку подобных графиков подразумевают под собой и конструктивные решения деревянного строения . Проект и разрез фундаментов , где указываются отверстия, требуемые для введения коммуникаций в дом, развертка стен , сечения, фундамент . Потребуются также план перекрытия с указанием узлов и деталей, установочных схем, балок с указанием развертки стен и спецификации , конструкции кровли , план разрезов, узлов, стропил .

Тяжелый и многосторонний процесс - создание деревянного дома из оцилиндрованного бревна . Исключительное внимание, опыт, время и деньги необходимы для удачного завершения этого процесса. Однако конечный результат стоит всех затрат!

Смета

Итак, вы располагаете готовым проектом вашего будущего дома . Следующий этап - составление сметы . Произвести ориентировочный расчет строительства вы можете самостоятельно, воспользовавшись информацией, представленной на нашем сайте в разделе «Цены» . Подробную смету готовят инженеры-сметчики нашей компании после достижения предварительной договоренности с заказчиком. Смета предусматривает перечисление всех работ по строительству и отделке дома и необходимых для этого материалов, а также указание стоимости того и другого. Она поможет вам проверять выполнение запланированных работ, контролировать собственные расходы, поскольку ложится в основу графика проведения и финансирования строительных работ . После этого смета утверждается заказчиком и является неотъемлемой частью договора.