Геодезические изыскания. Инженерно геодезические изыскания для строительства

Как выглядит образец технического отчета по геодезическим изысканиям для строительства? Что входит в состав инженерно-геодезических изысканий? Где заказать изыскания строительных площадок?

Доброе время суток, уважаемые читатели веб-портала «ХитёрБобёр». Сегодня мы изучим тему геодезических изысканий. Исследованиями в геодезии вместе с вами заниматься буду я, Виктор Голиков, эксперт и автор этой статьи.

Вы замечали, что до начала любого строительства на участке появляются люди с рейками и оптическими приборами, похожими на подзорную трубу? Что-то измеряют, записывают в журнал, отмечают на схеме. Переходят на другие точки и все повторяется.

Хотите узнать, на что геодезисты смотрят с помощью своих подзорных труб на треногах? Что измеряют и почему именно с их появления начинается почти любой строительный проект? На эти и другие вопросы вы получите подробный ответ в нашей статье.

Просто так ни один инженер не выйдет на площадку для замеров рельефа. Для работы потребуются несколько разрешительных документов. Здание без геодезических изысканий построить нельзя. Как выкопать первую лопату земли для закладки фундамента будущего дома, читаем дальше!

1. Что такое геодезические изыскания и для чего они проводятся

Что заставило людей начать измерять землю? Неужели только эстетическое чувство удовольствия выстраивания архитектуры по линеечке? Но ведь существуют и сооружения неправильных геометрических форм, которые выглядят не менее привлекательно. Да и перед их возведением участки застройки измерялись едва ли не большее количество раз.

Все просто. Измерения нужны, поскольку все здания устанавливаются на фундамент, который удерживает конструкцию на земле. А вот для того, чтобы заложить основание и совершаются .

Вот Джек, который смотрит на крышу, которая была возведена на стены, которые были сложены на фундамент, который был залит в ту яму, которую разметил и выкопал геодезист Джек.

Изначальные работы на земельном участке проводятся с целью создания плана-схемы строительства. Измерить рельеф местности, взять пробы грунта, привязать участок к существующей геодезической сети - это приоритет инженерных изысканий для строительства.

Таким образом, реализуя комплекс геодезических работ, мы получаем сведения, согласно которым сможем построить интересующее нас сооружение. А также прогнозировать дальнейшее изменение рельефа местности, рекомендовать глубину фундамента и материалы строительства.

Выделяют несколько этапов геодезических работ:

• подготовка - сбор информации об участке и прилегающих территориях;
• полевые работы - проведение измерений на участке;
• камеральный этап - обработка данных и формирование отчета.

Начальное определение всех особенностей ландшафта, взаимное влияние уже имеющихся зданий и планируемого проекта на земельном участке, привязка к инженерным сооружениям и разметка карты-схемы территории задача для .

2. Какие виды работ входят в состав геодезических изысканий - 3 основных вида работ

Практическое применение геодезии: строительство, ландшафтный дизайн, проектирование населенных пунктов, транспортных узлов и контрольно-исполнительные работы.

Однако, есть ряд наиболее востребованных работ для составления ситуационного плана.

Вид 1. Топографическая съемка

Этот вид используется для составления планов и схем местности. А также для привязки объекта к территории будущих работ.

Проще говоря, топосъемка занимается перенесением местности на карту. И уже благодаря этой карте вы получите разрешительные документы на строительство. И только с ней у вас получится создать сам проект.

Без плана местности к архитектору, как к гадалке, идти незачем!

Задачей ставится построение топографической схемы расположения всех инженерных сооружений с планом высотного определения. А также исследуются колодцы и скрытые трассы, видимые шурфы и камеры подземных инженерных сетей.

По окончании работ на топографическую схему наносятся все коммуникации, как связанные с окружающими сетями, так и внутренние сети.

Этот вид геодезических работ принято рассматривать как разновидность .

3. Как заказать инженерно-геодезические изыскания для строительства - пошаговая инструкция

Комплекс работ по исследованию местности в районе застройки проводят специалисты при помощи высокоточного оборудования. Тут с бухты-барахты дом построить не получится. Заказывать геодезические работы имеет смысл для участка земли, если вы планируете какое-то капитальное строительство.

Все результаты работ в дальнейшем пригодятся вам для ремонта, перепланировки, дополнительного благоустройства.

Совместно с геодезическими работами часто заказывают и строительную экспертизу зданий и сооружений.

Шаг 1. Выбираем геодезическую компанию

При выборе компании обратите внимание на комплекс проводимых работ. Есть фирмы, которые сами подают документы на утверждение в соответствующие инстанции.

Если вы решили не просто создать , а в дальнейшем собираетесь проводить контрольные замеры отклонений и привязку к геодезической сети, обращайтесь в компании с возможностью проведения работ «от и до».

Помимо предоставленных услуг, вам понадобятся также оценка недвижимости и кадастровые работы. Огромным плюсом послужат связи и рекомендации специалистов выбранной вами компании - вам не придётся искать других специалистов «с нуля».

Шаг 2. Собираем необходимые документы

Проще простого собрать три справки и отнести их в местный архитектурный отдел, через 10 дней в соответствии с законодательством вам обязаны выдать разрешительный документ на строительство индивидуального жилого дома.

Итак, мы должны предоставить:

1. Свидетельство на право владения земельным участком . Выдается ЕГРП Росреестра, для получения необходимы: паспорт, заявление и квитанция об оплате пошлины.
2. Градостроительный план земельного участка - выдается там же, где подаются настоящие документы на разрешение строительства - местный архитектурно-градостоительный отдел, готовится в течение 10 дней. Список документов четко не обозначен, очевидно, зависит от уровня бюрократии или количества шоколада в ящике секретаря.
3. Схема планировочной организации земельного участка - заполняется самостоятельно. Требования к схеме находятся в широком доступе.

Ничего сложного - три очереди и один рисунок!

Если у вас нет опыта инженера-чертежника-геодезиста, то план соответствующий всем требуемым 16 пунктам стандарта, вы нарисуете нескоро.

Шаг 3. Составляем техническое задание

Геодезисты перед выездом на участок, должны четко знать, какие задачи им следует выполнить. Измерения для градостроительства или топографический план для застройки? Кажется, измерения везде одни и те же, но есть множество нюансов.

Пример

Если измерять удава в мартышках, получится 3, а в попугаях он гораздо длиннее!

Вы намерены проводить разовые работы или комплекс изысканий? Приглашенные специалисты разобьют их на части, чтобы максимально сократить и упростить всю возню на участке. Поэтому не поленитесь и заполните несложное .

Так вы сразу обозначите фронт работ. И такая конкретика сэкономит вам и время, и деньги. Специалисты будут копать не «отсюда и до вечера», а с 9.00 и до выноса границ земельного участка в натуру.

Шаг 4. Ожидаем проведения геодезических изысканий

Ну что же, теперь время специалистов. В зависимости от количества и сложности проводимых работ, а также величины участка, полевые работы занимают до 3 рабочих дней. Прибавим столько же на обработку данных и выполнение чертежа, получим приблизительно неделю.

Уверен, что самостоятельно неподготовленный человек за неделю смог бы начертить план своего земельного участка, при условии, что занимался бы только этим. Еще неделю поправлял бы ошибки, на которые ему неизменно укажут в градостроительстве. А еще через неделю согласился бы подождать 10 дней, только бы специалисты сделали так, как необходимо для архитектурного бюро.

Дополнительно, наряду с геодезическими работами заказывают и проведение . Это изучение почвы, воздуха, водоемов, измерения радиационного фона и прочие исследования окружающей среды.

Шаг 5. Получаем технический отчет инженерно-геодезических изысканий

По окончании работ геодезическая компания должна представить вам отчет о проведенных измерениях, сопровождаемый пояснительной запиской.

В отчёт входит:

1. Текстовая часть. Сюда входит описание местоположения, характера местности, подъездных путей, коммуникаций, трасс, расположения окружающих зданий, а также список проведенных изысканий и характеристики природно-техногенных особенностей земельного участка.
2. Графическая часть. Содержит карты, планы, графики, разрезы, профили, таблицы параметров и характеристики геологических слоев.

В пояснительной записке содержатся все расшифровки, дополнительные и вспомогательные материалы, способствующие созданию плана местности.

Шаг 6. Оплачиваем услуги

Согласно договору, производим оплату проделанной работы. Обратите внимание, что сократить цену можно за счет дальнейшего сотрудничества с геодезической компанией, продлив договор для выполнения контрольных обмеров на всех этапах строительства. Неплохим решением будет пригласить компанию для создания заключительного генерального плана до сдачи объекта в эксплуатацию.

Взгляните на таблицу зависимости цены, сложности проводимых работ и размера исследуемой территории. Заметьте, не всегда площадь участка соответствует наибольшей цене по причине того, что большие территории не нуждаются в детальном изучении.

Приблизительная стоимость проведения геодезических изысканий:

4. Кто проводит геодезические изыскания - обзор ТОП-3 геодезических компаний

Зачастую самостоятельно залитые фундаменты дают осадку, трескаются или деформируются. Это результаты необдуманных решений и спонтанных поступков. Обращаясь к профессиональным геодезистам, вы получаете гарантии долговечности возводимых сооружений.

Рассмотрим несколько компаний, предлагающих качественные услуги в области геодезии и топографии.

Молодая московская компания, предлагающая широкий спектр геодезических услуг по всей территории Российской Федерации. Предприятие обслуживает как частных клиентов, так и юридических лиц.

Инженерные и геодезические работы проводятся с применением современного оборудования и инструментов с показателями высокой точности.

Компания предлагает:

• бурение скважин;
• топографическую съемку земельных участков;
• съемку тепловизором.

Группа компаний имеет 20 летний опыт работы на объектах любой сложности в различных субъектах России. «ЭкоСтандарт» имеет официальные представительства в Москве, Санкт-Петербурге, Поволжье и Дальнем Востоке.

Предприятие реализует комплексные программы услуг на всех стадиях строительства. Разрабатывает собственные стандарты и бренды в области мониторинга, экологии, геодезических изысканий.

Высококвалифицированные специалисты компании имеют международные сертификаты в сфере геодезии и «зеленого» строительства. Сотрудники предприятия ответственно составят экспертное заключение о любых инженерных, строительных, экологических или геодезических проектах.

Компания имеет богатейший опыт работы с ведущими строительными организациями России. Обладая специальными знаниями, сотрудники предприятия работают без выходных и готовы прийти на помощь через 30 минут с момента подачи заявки на проведение работ.

Геодезисты работают:

• по твердой смете;
• без использования субподряда;
• специалисты компании имеют не менее чем 5 летний опыт работы в проектировании;
• выбирают наилучшее решение для условий заказчика;
• дают 100% гарантии качества и сроков выполнения изысканий.

Достаточно просто позвонить и встретить специалиста на объекте для оценки работ и составления сметы. Однажды воспользовавшись услугами компании, вы станете её постоянным клиентом.

5. Как получить подробный отчет об инженерно-геодезических изысканиях - 4 полезных совета

Чтобы не потеряться во всех этих планах, справках, отчетах и графиках, составьте перечень документов. Так будет более понятна зависимость одним документов от других, их взаимозаменяемость и взаимное дополнение.

Примите несколько советов, как сэкономить время и деньги. А также разговаривать на одном языке с геодезистами.

Совет 1. Составляйте техническое задание вместе с геодезистами

Заключая договор с геодезической компанией, потратьте немного времени на консультацию специалиста. Он с ходу разъяснит и предложит вам самые эффективные способы исследования вашего участка.

Вы сориентируете своего партнера, озвучив цели и задачи будущих изысканий. Важно заострить внимание специалиста на своих конечных целях. Что вы планируете сделать и как изменятся ваши планы в зависимости от исследований.

Так вы придете к оптимальному формированию задач для технического задания. Исключите лишние траты и сэкономите уже на начальном этапе строительства.

Совет 2. Выбирайте компании с современным оборудованием

Оборудование для геодезических съемок стоит дорого. Поэтому и стоимость исследований варьируется в зависимости от инструментов, используемых геодезистами. Современные лазерные тахеометры, сканеры и теодолиты производят цифровые измерения, которые заносятся сразу на электронные накопители и уже потом расшифровываются с помощью прикладных программ.

Вы получаете одновременно:

• электронную трехмерную модель земельного участка;
• строительно-инженерные чертежи и планы.

У вас на руках оказывается и наглядная модель, и чертежи для строителей. И если уж чертежи вам ничего не скажут, то полюбоваться графическим изображением своего участка на компьютере завсегда приятно.

Совет 3. Ознакамливайтесь с реализованными проектами компании

Чем больше у компании реализованных проектов, тем выше её профессионализм. Но нужно ещё узнать, что это были за проекты. Поэтому обязательно изучите, какие работы были выполнены геодезистами, и какие отзывы они получили.

Совет 4. Отдавайте предпочтение компаниям, предоставляющим гарантии

Гарантии на свою работу и последующие консультативные услуги предоставляют практически все компании, но следует обратить внимание на некоторые моменты.

Инженерные изыскания

Инженерные изыскания – это комплексное изучение природных условий предполагаемого участка строительства для получения необходимых исходных данных, обеспечивающих при проектировании и строительстве принятия технически правильных и экономически целесообразных решений.

Инженерные изыскания выполняют в соответствии требованиями нормативных документов; они должны обеспечить получение топографо-геодезических материалов для проектирования, строительства или реконструкции предприятий, зданий или сооружений, а также для выполнения геологических, гидрометеорологических и других видов инженерных изысканий. Так как объектами изучения при проведении инженерно-геодезических изысканий служат ситуация и рельеф местности, то основным результатом инженерных изыскания являются материалы и данные в цифровой или графической формах о ситуации и рельефе местности, существующих зданиях, надземных и подземных сооружениях.

Как правило, инженерные изыскания выполняются в три этапа:

В подготовительномэтапе выполняются:

Получение технического задания и подготовка договорной документации;

Сбор и анализ материалов ранее выполненных геодезических работ (съемочных сетей, топографических съемок и др.) на заданную территорию;

Подготовка программы топографо-геодезических работ в соответствие с требованиями технического задания Заказчика;

Осуществление регистрации (получение разрешений) производства топографо-геодезических работ.

В полевом этапе производятся:

Рекогносцировочные обследования территории;

Комплекс полевых работ: создание (развитие) опорных геодезических сетей, а также геодезических сетей специального назначения; создание планово-высотных съемочных геодезических сетей; топографическая съемка, включая съемку подземных и надземных сооружений.

Необходимый объем вычислительных и других работ по предварительной обработке полученных материалов и данных для обеспечения контроля их качества, полноты и точности.

В камеральном этапе выполняются:

Составление (обновление) топографических планов - окончательная обработка полевых материалов и данных с оценкой точности полученных результатов;

Согласование (при наличии) нанесенных на топографические планы коммуникаций (линий электропередач, линий связи, магистральных трубопроводов и т.д.) с организациями, в ведении которых находятся данные объекты;

Внесение изменений в топографические планы при необходимости;

Составление и передача Заказчику технического отчета с необходимыми приложениями по результатам выполненных топографо-геодезических работ и оригиналами инженерно-топографических планов (в графическом и цифровом виде).

Работы, связанные с инженерными изысканиями должны выполняться по заданию на изыскания и программе изысканий с учетом их стадии, класса ответственности зданий и сооружений, изученности и сложности природных условий района (пункта, площадки, участка, трассы).

Задание на изыскания выдается проектной организацией - генеральным проектировщиком, подразделению проектно-изыскательской организации - главным инженером проекта, с привлечением в необходимых случаях к составлению задания изыскательской организации (ПРИЛОЖЕНИЕ А). Задание должно содержать сведения, данные, графическую документацию, требования необходимые и достаточные для составления программы изысканий, их проведения и составления отчета об изысканиях. Вместе с заданием на изыскания изыскательской организации (предпринимателю) должны быть переданы материалы ранее выполненных изысканий и другие по природным условиям района предполагаемого, намеченного, проектируемого строительства или указано местонахождение такой информации.

Состав изысканий, виды и объемы работ, методы исследований (испытаний), этапы и последовательность работ определяются изыскательской организацией (подразделением, предпринимателем) в программе изысканий применительно к их задачам на каждой стадии на основе задания на изыскания с привлечением в необходимых случаях проектной организации .

Для оценки участка предполагаемого строительства комплексно производят следующие изыскания: основные – инженерно-геодезические; инженерно геологические и гидрогеологические; инженерно-геофизические; инженерно-гидрометеорологические; экологические; геотехнические; почвенно-геоботанические и др..

Инженерно-геодезические изыскания

Инженерно-геодезические изыскания позволяют получать информацию о рельефе и ситуации местности и служат основой не только для проектирования, но и для проведения других видов изысканий и обследований. В процессе инженерно-геодезических изысканий выполняют работы по созданию геодезического обоснования и топографической съемке в разных масштабах на участке строительства, производят трассирование линейных сооружений, геодезическую привязку геологических выработок, гидрологических створов, точек геофизической разведки и многие другие работы .

Инженерно-геодезические изыскания должны обеспечивать возможность проектирования, строительства и реконструкции предприятий, зданий и сооружений; решения вопросов градостроительства, землеустройства и выполнения других видов изысканий.

В состав инженерно-геодезических изысканий входят:

Сбор и анализ материалов и данных изысканий прошлых лет;

Построение (развитие) опорных геодезических сетей 3 и 4 класса, 1 и 2 разряда и нивелирных сетей II, III и IV класса;

Создание планово-высотной съемочной геодезической сети;

Топографическая съемка в масштабах 1:10 000-1:500 со съемкой подземных и надземных сооружений;

Обновление инженерно-топографических планов в масштабах 1:10 000 - 1:500;

Геодезические работы по трассам линейных сооружений;

Перенесение в натуру и привязка инженерно-геологических выработок, геофизических и других точек;

Геодезические работы для изучения опасных геологических процессов;

Геодезические работы для обоснования проектов реконструкции и технического перевооружения существующих предприятий, зданий и сооружений, включая их наружные обмеры, координирование, съемки подземных и надземных сооружений, существующих железных и автомобильных дорог;

Составление и размножение инженерно-топографических планов.

Геодезической основой при инженерно-геодезических изысканиях являются пункты опорных геодезических сетей, точки съемочных сетей и точки фотограмметрического сгущения.

Координаты и высоты пунктов (точек) геодезических сетей следует вычислять в местных системах прямоугольных координат и в Балтийской системе высот 1977 года. При выполнении инженерно-геодезических изысканий в населенных пунктах, на площадках действующих промышленных комплексов, предприятий и организаций, расположенных за пределами населенных пунктов, должна быть сохранена ранее принятая система координат и высот .

Рассмотрим основные этапы инженерно-геодезических изысканий.

Изыскания для предпроектной документации:

При изысканиях для предпроектной документации необходимо осуществлять сбор и анализ имеющихся топографических планов и карт, фотопланов, а также сбор сведений о наличии материалов по опорным геодезическим сетям для рассматриваемых вариантов размещения строительной площадки (направления трассы). Если собранные материалы по своей полноте и качеству достаточны для принятия проектных решений, то полевые работы для разработки предпроектной документации не выполняются.

Изыскания для проекта:

Инженерно-геодезические изыскания для проекта (рабочего проекта) должны обеспечить получение топографо-геодезических материалов для разработки генерального плана объекта (определение оптимального положения трассы), доработки и детализации проектных решений, принятых на стадии предпроектной документации, уточнения технико-экономических показателей.

Изыскания для рабочей документации:

При инженерно-геодезических изысканиях для рабочей документации выполняются следующие виды работ:

Развитие (сгущение) опорных и съемочных геодезических сетей;

Топографические съемки или обновление инженерно-топографических планов;

Инженерно-гидрографические работы;

Геодезическое обеспечение других видов изысканий;

Составление и размножение планов .

Инженерно-геодезические изыскания - это комплекс работ, позволяющих получить данные о территории, рельефе, участке застройки и строительных объектов на нем, для комплексной оценки и технического обоснования (целесообразности) перед постройкой нового объекта.

Работы по инженерно геодезическим изысканиям для строительства, как правило заказываются на стадии проектирования застройки, так или иначе затрагивающие землю: исследование земельных недр, любое строительство, прокладку линейных сооружений или коммуникаций и многое другое.

На основе полученных результатов, геодезистами в ходе проведения исследовательских мероприятий, проводится оценка проекта, обоснование различных проектировочных решений, в результате чего составляется или дорабатывается технически обоснованный план, топографо-геодезические карты и схемы для дальнейшей работы.

Цели и задачи инженерно-геодезических изысканий

Инженерно-геодезические изыскания проводятся с целью получения полных и достоверных данных о текущей ситуации на изучаемых территориях. Исследованию подвергается рельеф и планировка участка, имеющиеся техногенные объекты (здания, сооружения, в т.ч. подземные). Анализ этих данных позволяет:

• Обосновать целесообразность строительства;
• Прогнозировать вероятность развития различных ситуаций (в т.ч. опасных), связанных с эксплуатацией ОКС;
• Оценить необходимость проведения реконструкции или демонтажа объекта и т.д.

Результаты инженерные изыскания для строительства могут применятся не только в строительстве, но они могут и потребоваться для эффективного управления территорией, рационального и безопасного природопользования, для осуществления кадастровой деятельности.

Внимание!!! Проводить геодезические изыскания для строительства могут специалисты, имеющие геодезическую лицензию и/или допуск СРО. Компания-подрядчик, выполняющая изыскания для строительства, обязательно должна входить в саморегулируемую организацию, а с полным перечнем работ, на которые необходим допуск СРО, указан в Приказе Минрегиона №624.

Этапы и состав работ инженерно геодезических изысканий

Порядок и состав работ изысканий определяются в соответствие с техническим заданием. Этапы регламентирует СП 11-104-97, поэтому все инженерно геодезические работы проводятся в три этапа:

1. Подготовительный. Включает в себя подготовку исходных документов и разработку технического задания. На основе этих данных определяются сроки, стоимость, разрабатывается программа работ, включающая в себя их состав и виды. Все данные фиксируются в договоре.
2. Полевой. Все работы проводятся «в поле» в соответствие с программой. Начинается этап с рекогносцировки территории. Остальные виды работ могут отличаться в зависимости от вида объекта, целей изысканий. Специалисты проводят топосъемку, создают планово-высотную опорную сеть, делают вынос проекта в натуру и т.п. Дополнительные работы проводятся при изучении линейных объектов, что связано с их большой протяженностью и расположением в пределах нескольких участков с различными природными и техногенными условиями.
3. Камеральный. Этот этап завершает исследования. Специалисты собирают все полученные данные воедино и анализируют их, проверяют точность замеров. На основе данных составляется топоплан территории, на него наносятся все расположенные объекты, коммуникации и т.д.

Технический отчет

Итогом работы геодезистов является технический отчет. Требования к его составу и форме содержатся в СП 11-104-97. В соответствие с правилами, отчет состоит из описательной и графической части. Описательная включает в себя исходную информацию об участке, физико-географическую характеристику, данные о геодезической ситуации и общей изученности территорий. В текстовую часть включаются также данные о методах и инструментах, применяемых в ходе работ. На основе анализа этих данных составляется заключением.

Все картографические материалы, составленные планы и схемы составляют графическую часть заключения. В приложение включаются лицензии и свидетельства о допуске СРО, сертификаты о проверке использованных измерительных инструментах, данные замеров и расчетов

Сроки выполнения инженерных изысканий

Любые мероприятия, имеющие отношение к земле, нуждаются в предварительном проведении инженерно-геодезических изысканий. Эти работы позволяют систематизировать данные по определенному объекту. При отсутствии результатов, анализов и выводов соответствующей службы невозможно осуществлять строительство, благоустройство, озеленение, наследование, приватизацию наделов. Основная цель подобных изысканий – фиксирование информации об участке бедующего возведения, независимо от характера постройки. Это может быть как маленький дом, масштабный коттедж или высотка, так и целый производственный комплекс либо территория для выращивания сельскохозяйственной продукции – овощей, ягод, фруктов.

Данные подаются в разной форме. Тут все зависит от целей, поставленных заказчиком. Информация может быть текстовой, табличной, цифровой, графической в виде диаграмм. Зачастую применяется несколько видов данных, что способствует более простой обработке, систематизации и заключениям.

Перечень работ по изысканиям инженеров-геодезистов

Мероприятия по изысканиям состоят из целого комплекса задач, направленных на обследование территории. Сюда входят:

• сбор данных за прошлые годы и их анализ. Обработке подвергаются топографические, геодезические, а также картографические и аэрографические материалы;
• рекогносцировка местности. Эти работы проводятся с целью определения близости жилых построек и мест с особыми геологическими условиями;
• составление опорной, а также планово-высотной линии – обновление информации;
• проведение наземной топосъемки;
• перенесение проекта строения в натуру, а также его топопривязка к определенной территории;
• осуществление гидрографических мероприятий. Сюда относятся очерчивание прибрежных линий, определение горизонтов подземных водных источников;
• местное наблюдение за постройками и участками, позволяющее предотвратить аварии, ЧП и техногенные бедствия;
• камеральная обработка информации, составление отчета о проведенных работах;
• разработка путей для прокладки подземных инженерных коммуникационных линий.

Если Вам нужно провести инженерно-геодезические изыскания, перейдите по ссылке http://gs37.ru/topograficheskaya-semka . Высоквалифицированные специалисты компании ГеоСтрой обязательно проконсультируют Вас по интересующим вопросам.

Порядок реализации инженерно-геодезических исследований

Мероприятия данного типа осуществляются исключительно в порядке, указанном в определенных нормативных документах. При этом обязательной является привязка к центрам государственной сети геодезии. Специалисты определяют три основных этапа проведения работ:

• Подготовительный . Сначала осуществляется подготовка документации. Составляется техническое задание. Последнее должно включать информацию о площадке, порядке координат, высотной схеме. Также здесь указываются сроки по составлению проекта. Обязательным моментом является заключение договора, в котором указаны все нюансы сотрудничества, в том числе и ответственность обеих сторон. После сбора и анализа информации оглашается стоимость работ. Затем разрабатывается программа действий, отражающая техническое задание клиента и отвечающая требованиям и нормам СНиП.
• Полевой . Во время этих исследований проводится рекогносцировка, топографические съемки, а также нивелирование трасс и прочее. Осуществляется обработка полученных материалов, составление так называемой «базы данных». Она поможет обеспечить абсолютный контроль ясности и качества выведенных результатов. Продолжительность работ варьируется от пары дней до месяца.
• Камеральный . Заключительная стадия предполагает проведение анализа и обрабатывания всех данных, полученных на первых двух этапах. Результаты исследований позволяют дать оценку местности. Последняя является основанием для составления проектов тех или прочих объектов. Формируется один общий отчет. Он включает в себя приложения – карты, разрезы, снимки и прочее.

Благодаря инженерно-геодезическим изысканиям можно не только оценить территорию строительства, но и определить целесообразность возведения объекта на этом участке.

Геодезические изыскания - это комплекс высокоточных измерений на определенной местности для дальнейшей вычислительной обработки и получения плана или карты объекта (земельного участка). Геодезисты фиксируют значения горизонтальных и вертикальных углов и горизонтальных расстояний, оставшиеся величины вычисляются через эти промеры.

Помимо этого собираются и другие характеристики - состояние рельефа и свойства растительности, расположение зданий, сооружений, дорог и коммуникаций, прочих элементов на исследуемой площади.

Подготовка документов

Для начала проведения геодезических изысканий составляется пакет документации, который будет основой для всего дальнейшего процесса. На их выполнение на определенной территории необходимо получить разрешение. Заказчик предоставляет следующие материалы:

• Договор на выполнение геодезических изысканий, с указанием видов и объемов работ, сроков и их стоимости, ответственности участников.
• Техническое задание на геодезические изыскания с приложением исходных данных об объекте (координаты и площадь участка, положение на карте и прочие).
• Сведения, полученные ранее - предыдущие карты и топографические съемки , привязка к опорной геодезической сети, чертежи, копия из текущего генерального плана и т.п.

Выполнение геодезических изысканий

В ходе геодезических изысканий необходимо определить фактическую площадь и настоящие границы объекта на основе построения межевой сети и разбивочных осей. По необходимости выполняется вертикальная планировка. А затем и камеральная обработка измерений и составление итогового отчета. Таким образом, весь комплекс процессов, за исключением подготовительных, можно подразделить на два вида:

1. Полевые работы

На местности выполняется обследование участка и процесс измерений. Они регламентируются нормативными документами, которые обязательно строго соблюдаются. В первую очередь делается привязка объекта к базовым пунктам геодезической сети, а от нее уже непосредственно и съемка участка. Также в поле выполняется предварительная вычислительная обработка, чтобы исключить явные грубые ошибки и обеспечить необходимую точность измерений.

1. Камеральные работы

По результатам полевого этапа работ проводится обработка измерений и сведений для составления отчета об изысканиях. Формируются основные выводы по техзаданию. Отчет содержит пояснительную часть и расчеты, топографический план с координатами (в графическом виде и цифровом формате). На плане должны быть отражены те особенности, под которые он создавался. В отдельных случаях материалы геодезических изысканий проходят процесс согласования в органах власти и организациях по эксплуатации, а также с соседями по прилегающим земельным участкам на местности.

Изыскания в строительстве (в том числе индивидуальном)

Строительная отрасль - одна из наиболее востребованных областей применения геодезических изысканий. Выполняется:

• создание геодезической основы строительной площадки,
• вынос в натуру и разбивка осей, высотных отметок
• проведение контрольных и исполнительных съемок,
• ведение рабочей и исполнительной документации.

На основании геодезических изысканий определяются различные экономические и технические показатели целесообразности строительства определенного объекта на конкретном участке, готовятся проектные и рабочие документы, схемы сетей, дорог и коммуникаций. Разрешение на строительство получить невозможно без этих материалов.

Проектирование и строительство дорог, линий связи и инженерных коммуникаций - водопроводов, газопроводов, канализации также сопровождается выполнением геодезических изысканий. Необходимо подобрать оптимальное положение линейного объекта на конкретной территории. Вынести оси и главные точки, углы поворота.

Для целей кадастра и землеустройства

Ведение генерального плана

Результаты всех геодезических изысканий в конечном итоге заносятся на генеральный план, который по мере наполнения отражает фактическое состояние любой территории.