Что такое сро и принципы их деятельности. Преимущества участника сро в строительстве и цели организации. Как перенести компенсационный фонд из одной СРО в другую

Большинство строительных организаций России должны обязательно являться участниками СРО (саморегулируемой организации) в строительной сфере (СРОС). Это положение введено в РФ с 01.01.2009 г. и пришло на смену лицензиям и регулированию сферы строительства государством. Благодаря появлению СРО рынок стал более открытым, цивилизованным, качественным и гарантированным. Были введены единые правила и стандарты для всех участников, что позволило исключить коррупцию в этой сфере практически полностью.

С помощью СРО создана инновационная структура, регулирующая услуги, которые строительными компаниями предоставляются на рынок. Рассмотрим более подробно, в чем сущность нововведений, и какие преимущества дает саморегулирование.

Что представляют собой СРО?

СРОС является некоммерческой организацией, сведения о ней должны быть внесены в госреестр СРО, ее членами могут быть индивидуальные предприниматели или предприятия (юридические лица), которые выполняют капитальное строительство, ремонт, реконструкцию зданий. Деятельность СРОС регулируется Гражданским и Градостроительным кодексами РФ, федеральными законами «О саморегулируемых организациях» (№ 315-ФЗ, 01.12.2007), «О некоммерческих организациях» (№ 7-ФЗ, 12.01.1996), другими нормативно-правовыми актами.

Первым этапом создания является организация некоммерческого партнерства. Для получения статуса СРО оно должно удовлетворять следующим требованиям:

• объединение не меньше ста членов, являющихся представителями профессионального строительного рынка – ИП, юридических лиц, зарубежных организаций, которые аттестованы в РФ;
• разработка и принятие стандартов и правил профессиональной или предпринимательской деятельности, которые должны быть обязательными для всех участников СРОС;
• формирование компенсационного фонда с минимальным размером в 1 млн рублей для каждого участника;
• минимальные размеры компенсационного фонда могут быть установлены в размере 300 тысяч рублей для каждого участника некоммерческого партнерства, если было проведено страхование гражданской ответственности перед третьими лицами;
• прохождение некоммерческим партнерством процедуры получения статуса СРО в государственном органе, уполномоченном на это.

При выполнении всех этих условий и полном соответствии требованиям некоммерческому партнерству присваивается статус СРО и информация о нем вносится в госреестр.

Цели организации

Строительные СРО организуются с главной целью – объединить профессионалов отрасли, чтобы предотвратить причинение вреда из-за недостатков работ здоровью и жизни людей, окружающему миру, экологии, имуществу граждан и предприятий, муниципальному или государственному имуществу, памятникам искусства и культуры и т.д. Помимо этого, они стремятся повышать качество выполняемых их членами работ, снабжать участников необходимой актуальной информацией.

Появление строительных СРО:

Преимущества вступления

Вступление в состав СРО является не только необходимостью для строительных организаций и ИП, но и дает им ощутимые преимущества. Так, участие в СРОС обеспечивает:

• улучшение качества выполняемых участниками работ по строительству;
• защиту интересов и прав участников;
• взаимную поддержку участников;
• необходимую помощь в повышении квалификационного уровня участников СРО;
• информационную осведомленность участников, проводя общие собрания, организуя круглые столы, конференции, симпозиумы по актуальным темам;
• повышение конкурентоспособности компании на строительном рынке, значительный рост ее уровня.

Требования к ИП и строительным организациям

Чтобы организация или ИП имели право выполнять строительные работы , необходимым условием является получение ими свидетельства о допуске к таким работам (или определенному их виду). Такое свидетельство выдает СРО своим участникам, если они соответствуют определенным требованиям:

Некоторые СРОС предъявляют к своим участникам дополнительные требования, например:

• у ИП или организации должно быть в наличии имущество, нужное для проведения работ;
• результаты проверки квалификации у ИП, работников или юридических лиц должны быть положительными.

При вступлении в СРОС участники должны вносить определенные обязательные платежи – разовые (вступительный, в компенсационный фонд и др.), ежегодные (по договору страхования, на содержание аппарата и др.).

Хотя в нашей стране развитие саморегулирующих организаций в строительной отрасли только начинается, находится на первоначальном этапе, можно уже смело утверждать, опираясь, в том числе, на зарубежный опыт, что саморегулирование – это эффективная, перспективная, экономичная деятельность, которая построена на принципах профессионализма, обеспечения высочайшего качества, оперативности в решении возникающих вопросов, взаимопомощи и взаимного сотрудничества.