Общая система налогообложения

Образец расписки в получении первоначального взноса за ипотечную квартиру. Расписка о получении первоначального взноса за квартиру по ипотеке

С того момента как покупатель передал задаток, он обязан приобрести данную жилую недвижимость в строки, определенные договором. Если покупатель отказывается от финальной части процесса соответственно условиям договора без уважительных причин, задаток остается у продавца. Если продавец после получения задатка и подписания договора продает недвижимость другому покупателю, он обязан вернуть сумму задатка в два раза превышающую указанной сумме, при условии, если это указано в договоре. Покупатель при отказе от покупки имеет возможность вернуть задаток при наличии таких весомых причин: одна сторона не имеет возможности явиться на сделку, отказ в ипотеке и т. д. Возврат происходит только после соглашения обеих сторон.

Расписка в получении задатка за квартиру

В противном же случае могут возникнуть не малые проблемы. Вот несколько опасностей, который могут возникнуть:

Указаны паспортные данные только одной стороны. В результате одна из сторон могут заявлять, что не знакомы с вами и не брали у вас денег.
В данной ситуации стоит подключать к делу опытного и надежного адвоката;
Не упомянут факт передачи денежных средств;
Большой ошибкой является не заметить отсутствие даты составления расписки. При подаче в суд, строк давности будет очень трудно вычислить;
Когда должник указывает, что в ближайшее время он вернет весь долг с большими процентами, нужно задуматься над этим и не укладывать сделки с такими особами.

Методы предосторожности от мошенников Существует множество нечестных продавцов, которые хотят нажиться на вас.

Скачать бланк расписки в получении первоначального взноса за квартиру по ипотеке

РАСПИСКАГород, день, месяц, год прописью Я, (ФИО продавца), (дата) рождения, паспорт гражданина РФ (серия, номер) выдан (орган и дата выдачи), зарегистрированный по адресу: (область, город, улица, номер дома и квартиры), получил (либо — настоящим подтверждаю получение) от (ФИО покупателя), (дата) рождения, паспорт гражданина РФ (серия, номер) выдан (орган и дата выдачи), зарегистрированного по адресу: (область, город, улица, номер дома и квартиры), денежные средства в сумме (сумма цифрами и прописью) рублей в качестве оплаты за проданную мной (количество комнат прописью) комнатную квартиру № (номер квартиры цифрами и прописью) по адресу: (область, город, улица, номер дома) в соответствии с Договором купли-продажи квартиры от (день, месяц, год).Расчет произведен в полном объеме, претензий по оплате не имею.

Правильная расписка в получении денег за квартиру

Если какие-то ее положения противоречат законодательным нормам или содержание может быть истолковано двояко, то документ признается ничтожным. При этом никаких правовых последствий не возникает. Что нужно знать Распиской может удостоверяться как получение всей суммы по сделке, так и части ее. Составляя расписку, нужно помнить несколько основных принципов:

пишется расписка синими чернилами;
недопустимо наличие исправлений, зачеркиваний или помарок;
подписывает документ лицо, обладающее надлежащими полномочиями;
из содержания должна быть четко понятна суть действий.

То есть расписка действительна только при правильном оформлении и наличии существенных условий.
Таковыми выступают: Данные сторон Кто передает, кто получает Объем денежных средств Точная сумма Дата получения/передачи - Основание для передачи Сделка, реквизиты документа-основания и т.д.

Расписка в получении денег образец

Инфо

Сама по себе расписка – это документ, с помощью которого удостоверяют получение денег или другого предмета. Согласно Российскому законодательству, процесс передачи денег должен сопровождаться документом. Присутствие свидетелей при сделке не отменяет факт оформления расписки.

Расписка в получении задатка за квартиру должна быть составлена и подписана непосредственно рукой продавца и в присутствии потенциального покупателя. Это может вам помочь в судебных разбирательствах, при условии, если продавец не придерживается условий договора. Данный документ нужно заполнять исключительно ручкой шарикового типа.

Образец расписки за квартиру при продаже и покупке 2018

ФИО и подпись продавца Приведем пример расписки при продаже квартиры. РАСПИСКАГород Москва, первое мая две тысячи восемнадцатого года Я, Иванов Иван Иванович, 01 января 1960 года рождения, паспорт гражданина РФ 78 00 123456 выдан УВД г. Москвы 02 февраля 2001 года, код подразделения 001-001, зарегистрированный по адресу: г.
Москва, пр-т Мира, д. 70, кв. 50, получил от Петрова Петра Петровича, 03 марта 1970 года рождения, паспорт гражданина РФ 78 00 987654 выдан РОВД г. Санкт-Петербурга 04 апреля 2002 года, код подразделения 002-002, зарегистрированного по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Советская, д. 10, кв. 60, денежные средства в сумме 10 000 000 (десять миллионов) рублей в качестве оплаты за проданную мной однокомнатную квартиру № 20 (двадцать) по адресу: г.

Москва, пр-т Мира, д.

Образец расписки в получении первоначального взноса за ипотечную квартиру

Целесообразнее, когда расписку собственноручно пишет получатель. Порядок написания Строгих законодательных норм относительно написания расписки не существует. Из основных требований можно отметить лишь письменную форму документа и наличие существенных условий.

В остальном форма документа произвольна. Примерная схема расписки выглядит так:

Название документа (расписка в получении денежных средств).
Дата и место составления.
Данные сторон (паспортные данные, адрес проживания).
Основание для передачи средств (заключение сделки с указанием реквизитов договора).
Денежная сумма к передаче.
Текст о фактическом получении средств.
Подпись лица, получившего деньги, с расшифровкой подписи.

Количество экземпляров расписки равно количеству заинтересованных лиц. Копия сего документа не имеет никакой юридической силы.

Грамотная расписка о получении первоначального взноса за квартиру по ипотеке

Внимание

Приобретение квартиры на вторичном рынке – всё ещё довольно популярно явление. При этом, для таких покупателей открыты все возможности для получения ипотечных кредитов. Правда в таком случае банки требуют, чтобы была оформлена расписка о получении первоначального взноса за квартиру, покупаемую по ипотеке.

Важно

Этим они пытаются обезопасить себя от недобросовестных заёмщиков и продавцов. Особенности применения Содержание

1 Особенности применения
2 Правила передачи денег
3 Требования к составлению расписки
4 Советы юристов

Расписки при покупке квартиры бывают разными. Один из наиболее часто встречающихся типов – та, которая удостоверяет, что первоначальный взнос на приобретение жилья был выплачен продавцу и используется при оформлении ипотеки.

Расписка в получении денег за квартиру

Интересы данного лица представляет его законный представитель, имя и паспортные данные которого отображаются в тексте документа. Такая необходимость существует, если не совершеннолетний не достиг 14 лет и в виду отсутствия паспорта не может заключать сделки сам
Законный представитель, чьё имя и паспортные данные отображаются в тексте документа, присутствовал при передаче денег. Эти данные указывают, если несовершеннолетний собственник уже достиг 14-летнего возраста и получил паспорт.

Приобретение квартиры, разделённой между несколькими собственниками, тоже имеет свои особенности.

Предполагается, что впоследствии покупатель выплатит оставшуюся часть в установленный срок. Если сделка не состоится, то аванс должен быть возращен в полном объеме. Для покупателя важно уточнить, что деньги являются авансом, поскольку несостоявшийся продавец может утверждать, что получил задаток и на этом основании возвращать ничего не будет.

Аванс, как правило, выплачивается уже после заключения договора о купле-продаже. Потому в расписке приводятся реквизиты основного договора. Желательно прописать срок для выплаты оставшейся части средств и штрафные санкции за несоблюдение сроков. В таком случае при расторжении сделки продавец сможет удержать энную часть аванса как пеню за просрочку выплат. При аренде Незаменима расписка в случае аренды жилья. По мнению экспертов нужно требовать расписку при каждом внесении арендной платы.

Образец расписки о получении первоначального взноса по ипотеке

Во втором случае покупатель кладёт необходимую сумму на определённый срок в банковскую ячейку. Такой способ передачи денег хорош при оформлении ипотечного договора, поскольку позволяет продемонстрировать передачу денег банку, при этом они не попадут в руки продавца до заключения собственно договора с кредитным учреждением. В этом смысле также хорош третий способ. Он подразумевает, что нотариус, регистрирующий сделку, принимает деньги от покупателя на свой банковский депозит, а потом переводит их продавцу, после того, как договор оформлен.
Такая услуга стоит 1500 рублей без учёта комиссий банков. Четвёртый способ определённым образом похож на использование банковской ячейки за исключением того, что всё расчеты происходят на безналичной основе. Аккредитивом называется обязанность банка перевести на определённый счёт со счёта клиента установленную сумму денег.

Применение расписки обязательно в случае оформления договора займа меж физлицами, когда сумма займа превышает десять тысяч рублей. Но вместе с тем использовать данный документ можно и в любых других случаях, предполагающих передачу/получение средств. Как заполнить бланк расписки в получении денежных средств за квартиру При получении денежных средств за квартиру расписку следует составлять в присутствии всех лиц, участвующих в сделке. Если сторона, передающая деньги, опасается, что получатель будет отрицать факт передачи денег, то желательно воспользоваться нотариальным удостоверением документа. В нотариальных конторах обычно присутствуют различные варианты расписок в виде готовых бланков. Сторонам остается только указать свои реквизиты и нужные сведения, а затем подписать документ. Заверение нотариусом подписи получателя предотвращает сомнения в ее подлинности.

Если до момента заключения сделки вами была внесена определенная сумма денег авансом, то у вас появляются определённые риски, а именно: если сделка ещё не проведена, у вас нет права собственности на квартиру, а часть денег уже уплачена. И продавец может «внезапно» исчезнуть вместе с ними.

Образец расписки за квартиру при продаже и покупке 2018

Я, _____ (ФИО продавца), _____ (дата) рождения, паспорт гражданина РФ _____ (серия, номер) выдан _____ (орган и дата выдачи), зарегистрированный по адресу: _____ (область, город, улица, номер дома и квартиры), получил (либо — настоящим подтверждаю получение) от _____ (ФИО покупателя), _____ (дата) рождения, паспорт гражданина РФ _____ (серия, номер) выдан _____ (орган и дата выдачи), зарегистрированного по адресу: _____ (область, город, улица, номер дома и квартиры), денежные средства в сумме _____ (сумма цифрами и прописью) рублей в качестве оплаты за проданную мной _____ (количество комнат прописью) комнатную квартиру № _____ (номер квартиры цифрами и прописью) по адресу: _____ (область, город, улица, номер дома) в соответствии с Договором купли-продажи квартиры от _____ (день, месяц, год).

Правильная расписка в получении денег за квартиру

Расписку от Продавца Вы должны получить в момент передачи денег. Пусть он приготовит ее заранее, но в вашем присутствии. А Вы проверьте ее на отсутствие ошибок пока он не поставил свою подпись.

Расписку Вам должен выдать Продавец при получении денежных средств в качестве задатка, аванса, частичной или полной оплаты за квартиру.
Доверенное лицо продавца, у которого есть подтвержденные доверенностью от нотариуса полномочия на получения денег, пишет расписку от своего имени и прикладывает к ней копию доверенности.

Расписка в получении денежных средств за квартиру первоначальный взнос

Предлагаемый kvartirastudio.ru шаблон составлен исходя из юридических норм и судебной практики. Безусловно, при совершении сделки купли-продажи никто не предполагает, что все может обернуться судебными тяжбами, однако полностью исключить такую возможность, к сожалению, нельзя. Грамотно составленная расписка в получении средств за квартиру значительно снизит риски покупателя и избавит его от повторных денежных претензий со стороны недобросовестного продавца.

Как правильно написать расписку о получении денег за квартиру

Займ в пару тысяч у знакомого вряд ли будет оформлен документально. Если деньги не вернут, вы просто не дадите неплательщику в долг на следующий раз. Однако, когда речь идёт о суммах за квартиру (а это довольно круглые цифры), подковаться юридически жизненно необходимо.

Правильный образец: расписка в получении денег за квартиру

Рекомендуется следить, чтобы подписи в паспорте и на документе были идентичны. Кроме того, важно избегать исправлений и помарок в тексте. Все это создает определенные риски — расписку могут признать недействительной в суде. Если операцию сопровождает нотариус, то он укажет на все особенности бумаги.

Способы передачи денег при ипотеке

Расчет заключается в том, чтобы перевести деньги при определенных условиях. Это удобно, когда стороны друг друга впервые видят, доверительных отношений еще нет (а в финансовом мире их не может быть в принципе). Здесь стороны заключают договор об открытии аккредитива на сделку, в который заносятся данные участников и условия исполнения перевода. Клиент вносит деньги на открытый счет, а продавец получает их по исполнению определенных условий. Преимущества на лицо: продавцу гарантируется перечисление денег, а покупатель спокоен, что они никуда не денутся, если сделка не состоится. Из минусов можно отметить стоимость услуги от 10 т.р. до 25 т.р.

Стоит ли писать фиктивную расписку, чтобы покупатель получил кредит

Представим теперь, что банк по какой-либо причине в итоге откажет в выдаче кредита. Или сделка не состоится по иным причинам. Тогда покупатель на основании Вашей же расписки сможет потребовать от Вас возврата этих 20%, которые он якобы заплатил Вам. Собственноручно написанная расписка будет достаточным основанием, чтобы взыскать по ней с Вас всю сумму в судебном порядке. Но даже если кредит будет получен и сделка состоится, банк выплатит Вам только 80% от стоимости квартиры (из расчета того, что 20% Вы уже получили). И если покупатель ничего не доплатит, то 20% взыскать не получится даже через суд.

Расписка в получении денежных средств за квартиру

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ. Во всех случаях составляет текст расписки сам продавец. Поэтому покупатель должен проследить за тем, что все написано верно – очень важно сверить паспортные данные, ФИО. Несмотря на всю очевидность этого требования, многие не уделяют ему достаточного внимания.

Расписка в получении денег за квартиру

Здравствуйте, Ваши опасения понятны, но исправление расписки здесь мало поможет. Самым удобным представляется следующий способ: подписать к договору покупки квартиры дополнительное соглашение, в котором установить, что 1) цена квартиры — 1500 тыс. 2) расчеты произведены полностью и ни одна из сторон претензий не имеет. Это наиболее грамотный способ узаконить сложившуюся ситуацию. Банк в данной ситуации возражать не должен, так как ничего не теряет. Продавец тоже должен быть согласен, так как для него есть опасность по выплате 1 650 тыс. при расторжении или оспаривании договора.

Передача части денежных средств при покупке квартиры с использованием жилищного кредита фиксируется с помощью расписки. Она входит в основной пакет документов, собираемый для Банка. Правильно составить ее поможет образец расписки в получении первоначального взноса за квартиру по ипотеке. Заполняется документ продавцом собственноручно.

Как составить расписку

Она начинается с указания города составления и полной даты. Далее следует основной текст.

После слова «Я…», продавец вписывает свои данные – ФИО, серию, номер и дату выдачи паспорта, а также адрес места регистрации. После фразы «Получил от…» указывается информация о покупателе, по аналогии с продавцом.

Затем нужно внести адрес продаваемого объекта недвижимости и размер денежных средств, которые выступают в качестве первоначального платежа. Обязательно указать фразу, что средства внесены в полном размере и продавец к покупателю претензий не имеет. В конце документа тот, кто продает квартиру, расписывается и расшифровывает подпись.

Как выглядит бланк расписки, можно посмотреть в другом разделе. Кроме того, он обычно предоставляется в агентстве недвижимости, с помощью которого оформляется сделка.

В этом случае целесообразно требовать расписку в получении возвращенных денег. Иначе недобросовестный гражданин может заявить, что средства возвращены не были и потребовать решения ситуации в суде. Из основных ошибок при составлении расписки нужно отметить такие:

не соответствие подписи получателя в расписке и паспорте;
помарки, исправления, неточности в документе;
указание неполной суммы, а также отсутствие сведений о валюте сделки;
несоответствие (неполное указание) паспортных данных.

В сделках с квартирой расписка не является обязательным документом. Основное значение имеет договор. Но составление расписки поможет предотвратить многие неприятные ситуации.

Расписка в получении задатка за квартиру

При условии, что продавец допустил ошибку, он должен переписать заново весь образец без исправлений.

Продавец должен указать место написания расписки. Как правило, оно указывается в верхнем левом углу.
В конце расписки продавец пишет свои ФИО без сокращений и ставит подпись, которая соответствует подписи в паспорте.

Покупатель обязуется передать сумму задатка продавцу, после получения расписки непосредственно в свои руки. Продавец имеет право пересчитать сумму и убедится, что данные купюры имеют законное происхождение.
Это можно сделать при наличии независимых свидетелей. Действительным считается только оригинал расписки. Опасности при составлении расписки При условиях, что расписка составлена с ошибками и неточностями, мошенник может этим воспользоваться без особых проблем. Поэтому очень важно после написания такого документа проверить его не один раз.

Скачать бланк расписки в получении первоначального взноса за квартиру по ипотеке

Подпись получателя Подтверждает факт получения Закон не требует нотариального заверения расписки. Хотя если стороны пожелают, то они могут обратиться к нотариусу. Последний к тому же может проверить правильность составления документа.

Не обязательно и составление расписки от руки. Главное требование это наличие собственноручной подписи получателя. Но специалисты рекомендуют написание полного текста расписки получателем. В спорных случаях может потребоваться графологическая экспертиза, а провести ее лишь по подписи довольно сложно.

Важно

Назначение документа Само название документа свидетельствует о его предназначении – «Расписка в получении денежных средств». То есть расписка удостоверяет юридический факт. В данном случае то, что деньги в определенной сумме действительно получены конкретным лицом. На первый взгляд наличие расписки может казаться не обязательным.

Правильная расписка в получении денег за квартиру

На практике многие арендодатели отказываются от выдачи подобного документа либо просят указать меньшую сумму. Обусловлено это тем, что по статистике 80% арендодателей не оплачивают налоги должным образом или вовсе уклоняются от уплаты. Арендаторы по причине безвыходности соглашаются, но при этом становятся заложниками ситуации.

В любое время арендодатель может расторгнуть договор, утверждая что не получил арендных платежей. Доказать факт получения будет нечем. При составлении расписки в получении средств за аренду нужно указать:

данные сторон;реквизиты договора аренды;
сумму платежа;
месяц, за какой осуществляется оплата;
дата и подпись получателя.

В случае ипотеки При ипотечной сделке расписка в получении средств нередко становится одним из основных документов для получения доступа к банковской ячейке, где заложены деньги за квартиру.

Расписка в получении денег образец

А именно требуется оригинал расписки продавца в получении средств в полном объеме согласно договору купли-продажи квартиры (указываются реквизиты). Но продавец не обязан принимать безоговорочно условия банка, он может предложить и свое видение решение. Например: Расписка пишется до сделки И одновременно с этим передаются деньги Расписка пишется в момент закладки денег в банковскую ячейку При этом покупателю вручается копия с рукописным обязательством на обороте, что оригинал будет предоставлен продавцом в течение дня с момента изъятия средств Расписка пишется на момент изъятия денег из ячейки в присутствии банковского работника При этом также в банк может передаваться копия расписки с обязательством выдать оригинал покупателю по требованию Если от двух продавцов Иногда квартира приобретается сразу у нескольких собственников.

Образец расписки за квартиру при продаже и покупке 2018

Действия при отправке дела в суд Если строк задержки по долгу не большой и расписка у вас на руках, не рекомендуется сразу подавать заявление в суд. На первом этапе должнику нужно напомнить о долге в виде заказного письма. После отправки обязательно нужно сохранить квитанцию о получении напоминания.

Ожидание в получении долга длиться одну неделю, затем можно дело передавать в суд. Все вопросы и нюансы, которые происходят в суде, нужно решать мирно, хоть практика показывает, что такое бывает крайне редко. К заявлению в суд нужно добавить справку об оплате госпошлины, копию и оригинал расписки.

Внимание

Подача заявления происходит по месту проживания должника. Дело передается мировому судья, если долг не больше 50 000 рублей. Судья имеет право отправить расписку на экспертизу по определению почерка и вызвать свидетелей.

Образец расписки в получении первоначального взноса за ипотечную квартиру

При передаче денег за недвижимость важно подтверждение получения. Закон не предусматривает особого документа. Но существуют определенные принципы его составления. Как в 2018 году написать расписку в получении денег за квартиру? Люди регулярно вступают в правоотношения, связанные с жилой недвижимостью.

Например, покупка/продажа или аренда. Нередко оформление сделки ограничивается составлением основного договора. О подтверждении передачи средств мало кто задумывается, считая это не столь важным, раз есть договор. Между тем юристы советуют при любой передаче внушительной денежной суммы составлять расписку.

Как написать таковую в 2018 году при получении денег за квартиру? Основные моменты В законодательстве отсутствует точное определение расписки. Но согласно общему смыслу это документ, собственноручно написанный и подписанный лицом, получающим денежные средства.

Грамотная расписка о получении первоначального взноса за квартиру по ипотеке

Название документа - Расписка о передаче задатка по договору от указанного числа;
Дата заполнения должны ставиться цифрами и прописными буквами;
Подробные паспортные данные продавца и покупателя с местом жительства;
Указать на передачу задатка, его сумму. Сумму обязательно прописать цифрами и прописью;
Сумма задатка может быть в виде определенной суммы денег или в процентном соотношении;
Посылания на основной договор;
Описание квартиры, адрес, площадь и документы, которые подтверждают право собственности;
Продавец обязан поставить свою подпись и она должна соответствовать подписи в паспорте.
Ошибки и исправления во время заполнения расписки недопустимы.

Расписка в получении денег за квартиру

Как пример расписку в получении денежных средств можно скачать здесь. В качестве задатка При купле-продаже квартиры зачастую продавец требует задаток. Оный выступает платежом части стоимости квартиры. С юридической точки зрения задаток это гарантия того, что обязательство по покупке обеспечены. Если по вине покупателя сделка срывается, то задаток не возвращается. Если в сделке отказывает продавец, то задаток возвращается в двойном размере. При написании расписки в получении важно уточнить, что это именно задаток.

В противном случае оплата может позиционироваться как аванс. Также следует указать, по какой сделке осуществляется вручение суммы. Желательно составить предварительный ДКП и в тексте расписки указать его реквизиты.

При авансе Аванс это не задаток, выплачивается он как часть стоимости квартиры.

Какой для получения налогового вычета должна быть расписка в получении денежных средств за квартиру, налоговая инспекция предъявляет ли особые требования? Расписка составляется в обычном порядке. Важно чтобы документ был «привязан» к конкретному договору купли-продажи. Из нюансов можно отметить такие моменты: В налоговую подается копия расписки А оригинал предъявляется для сверки При наличии нескольких расписок От нескольких собственников предъявить нужно все В расписке для налоговой Следует указывать только ту сумму, какая указана в договоре Как первоначальный взнос Расписка в получении первоначального взноса при продаже квартиры обычно используется, когда объект приобретается в ипотеку у частного владельца.

В этом случае расписка прилагается к пакету документов, подаваемых в банк с заявкой на ипотеку.

Образец расписки о получении первоначального взноса по ипотеке

Земельное право Расписка в получении задатка за квартиру Содержание:

Методика правильного составления договора задатка ⇩
Процесс передачи задатка и получения от него расписки ⇩
Опасности при составлении расписки ⇩
Методы предосторожности от мошенников ⇩
Действия при отправке дела в суд ⇩
Задайте вопрос юристу бесплатная консультация v

Каждый раз при передаче денег нужно предпринять все меры предосторожности. Одной из них является договор. Он может быть составлен в устном и письменном виде. При помощи документа стороны обязуются придерживаться его условиям и требованиям. В сделках с покупкой и продажей жилой недвижимости, как правило, продающая сторона требует задаток (гарантийную сумму).

Зачастую расписка применяется при займе денег между физлицами. В этом случае получатель средств письменно излагает, когда, от кого и какую сумму получил. При этом прописывается порядок возврата средств. Кроме того в документе указываются различные дополнительные условия.

Как-то, штрафные санкции за несоблюдение сроков возврата и прочее. Но расписка может составляться и получателем средств, когда возвращение средств не предполагается. В этом случае документ выступает подтверждением факта действительного получения конкретной денежной суммы. Актуальна расписка при сделках с недвижимостью, поскольку договор содержит только условия сделки, но не удостоверяет исполнение таковых. Расписка обладает юридической силой, но только в случае правильного ее составления.

Заголовок. В нем содержится основная информация о сути документа. В нашем случае необходимо написать «Расписка в получении денежных средств за квартиру по договору №. «.
Ф. И. О. сторон и их наименования. Важно четко прописывать, кто является продавцом, кто — покупателем. Если у недвижимости несколько собственников, о них тоже придется сказать.
Сумма денег, которую передают продавцу. Указывать необходимо валюту, в которой происходят расчеты. Чаще всего речь идет о рублях.
Реквизиты соглашения, на основании которого появилась необходимость в расписке. Обычно процесс ограничивается указанием номера договора.
Назначение операции. Любой образец расписки в получении денег в виде задатка или полной оплаты квартиры должен иметь уточнение. То есть получатель в обязательном порядке прописывает, за что конкретно ему дают деньги.
Заключение. Оно прописывается в виде даты оформления документа, а также подписи гражданина-получателя.

Расписка в получении задатка за квартиру

Указаны паспортные данные только одной стороны. В результате одна из сторон могут заявлять, что не знакомы с вами и не брали у вас денег. В данной ситуации стоит подключать к делу опытного и надежного адвоката;
Не упомянут факт передачи денежных средств;
Большой ошибкой является не заметить отсутствие даты составления расписки . При подаче в суд, строк давности будет очень трудно вычислить;
Когда должник указывает, что в ближайшее время он вернет весь долг с большими процентами , нужно задуматься над этим и не укладывать сделки с такими особами.

Как правильно написать расписку о получении денег за квартиру

В таком документе должны быть прописаны цена, объект недвижимости, способ расчёта, условия и срок заключения основного договора. Если по истечении указанного срока одна сторона отказывается заключать основной договор, в течение полугода можно обратиться в суд.

Правильная расписка в получении денег за квартиру

Расписку Вам должен выдать Продавец при получении денежных средств в качестве задатка, аванса, частичной или полной оплаты за квартиру.
Доверенное лицо продавца, у которого есть подтвержденные доверенностью от нотариуса полномочия на получения денег, пишет расписку от своего имени и прикладывает к ней копию доверенности.

Расписка в получении денег за квартиру

Здравствуйте, для начала неоднозначна правовая сила такой расписки, поскольку договор вступает в силу с момента его регистрации, в то время как расписка никогда на регистрацию не подается. Позиция покупателя понятна, так как он в случае оспаривания договора хочет быть уверенным, что сможет вернуть все деньги в полном объеме, если придется возвращать квартиру. Если деньги Вы фактически получаете, то расписку можно написать, но лучше написать дополнительное соглашение, которое на регистрацию не подавать, но оно будет по одному для Вас и покупателя. тем самым подстрахуетесь от изменения покупателем содержания расписки (подделывания) в одностороннем порядке. Правовой силы такое соглашения иметь не будет, но может использоваться как доказательство в суде.

Образец расписки за квартиру при продаже и покупке 2018

Я, Иванов Иван Иванович, 01 января 1960 года рождения, паспорт гражданина РФ 78 00 123456 выдан УВД г. Москвы 02 февраля 2001 года, код подразделения 001-001, зарегистрированный по адресу: г. Москва, пр-т Мира, д. 70, кв. 50, получил от Петрова Петра Петровича, 03 марта 1970 года рождения, паспорт гражданина РФ 78 00 987654 выдан РОВД г. Санкт-Петербурга 04 апреля 2002 года, код подразделения 002-002, зарегистрированного по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Советская, д. 10, кв. 60, денежные средства в сумме 10 000 000 (десять миллионов) рублей в качестве оплаты за проданную мной однокомнатную квартиру № 20 (двадцать) по адресу: г. Москва, пр-т Мира, д. 80 в соответствии с Договором купли-продажи квартиры от 01 мая 2018 года.

Расписка в получении денежных средств за квартиру первоначальный взнос

Требуется в ситуациях, когда недвижимость покупается у частника (не застройщика). Расписку обычно прикладывают к полному пакету документов на ипотеку. Составлять в этом случае лучше договор, поскольку он имеет бо́льший юридический вес и сможет вас защитить, если окажется, что одна из сторон решила смошенничать.

Расписка в получении денежных средств за квартиру — правила составления

Данные участников должны быть указаны правильно и без сокращений. Они должны соответствовать паспортным данным. При этом документ, удостоверяющий личность не должен быть просрочен.
Продавец обязан самостоятельно писать текст содержания, так как именно он является передающим лицом.
Недопустимо наличие зачеркиваний, ошибок, исправлений и т.д. Это может не только повлиять на качество содержания и внести неясность, но и в дальнейшем способствовать признанию документа недействительным.
Если расчет был проведен не полностью, а только в части, необходимо так и сообщить. Например, если покупатель внес лишь аванс, необходимо указать, что погашена лишь часть платежа, составляющая именно аванс.
Если оплата была сделана в полном размере, целесообразно во избежание неточности сделать соответствующую пометку. В конце документа сообщить, что оплата погашена, претензий к покупателю нет.
Обязательно указание на основной документ, в котором описана суть сделки.
Сумму денег нужно указывать в двух формах: цифрами и прописью, чтобы избежать неточности.

Покупка квартиры: образец расписки 2018 года

Фартов Семен Иванович, 30.09.1983 года рождения, паспорт серия 5544 118855, выдан Краснознаменным ОВД г. Ханск 30.10.1999 года, зарегистрированный по адресу: г. Ханск, ул. Замляничная д. 15, кв 90, свидетельствуем, что настоящую расписку Толоконников Андрей Геннадьевич составил и подписал собственноручно, сознательно и добровольно.