Усн

Сбербанк рефинансирование ипотеки ставка. Рефинансирование под залог недвижимости

Несмотря на то, что ипотека подразумевает довольно низкую процентную ставку в сравнении с большинством других видов кредитования, за счёт того, что выплаты производятся много лет, набегает огромная переплата. Поэтому клиентам свойственно искать самые выгодные варианты. Если когда-то у вас был взят слишком дорогой кредит на покупку недвижимости, переплату можно уменьшить за счёт рефинансирования.

Данная процедура подразумевает взятие новой ссуды в банке (чаще всего – в другом) на погашение старой. При этом расчёт должен производиться так, чтобы клиент в итоге заплатил меньшую сумму за счёт более низкой процентной ставки.

Рефинансирование ипотеки через Сбербанк

Сбербанк отличается наиболее выгодными ставками по любым кредитам для населения. Это касается и ипотеки.

В Сбербанке существует два варианта рефинансирования:

Потребительский кредит . Может достигать 3 млн. рублей.
Рефинансирование займов под залог недвижимости . В данном случае сумма составит от 500 тысяч рублей и выше.

Хотя, теоретически, для рефинансирования ипотеки подходят оба варианта, второй намного выгоднее для клиентов. Ставка в нём составляет от 10,9% , в то время как потребительский кредит обойдётся вам минимум в 13,9% . К тому же его условия отлично подходят как раз под рефинансирование жилищного кредита. Залогом выступает взятая в ипотеку недвижимость.

Условия рефинансирования в Сбербанке 2018 год. Преимущества займа

Данный вид рефинансирования Сбербанка удобен для физических лиц. У него имеется ряд преимуществ, которые могут быть полезны каждому заёмщику.

Условия, которые предлагает Сбербанк в рамках данного продукта:

Срок для возврата займа может составлять до 30 лет .
Выдаётся в рублях.
Данный кредит может быть использован для закрытия сразу нескольких ссуд в банках, а не только ипотеки. Если у вас, например, потребительский заём и ипотека, можно воспользоваться предложением и погасить сразу два долга за счёт одного нового.
В зависимости от целей кредитования процентная ставка может составлять от 10,9% до 11,65% . В сравнении с предложениями многих банков это довольно низкий процент, за счёт чего клиент может снизить ежемесячные платежи по ипотеке или уменьшить общий срок выплат. Также может быть уменьшена переплата за купленный объект недвижимости.
Комиссий по кредиту нет .
Хотя ссуда, для которой требуется рефинансирование, была оформлена в другой кредитной организации, согласие изначального кредитора не требуется . Ипотека оформляется на усмотрение Сбербанка по запросу заёмщика .
Все заявки рассматриваются в индивидуальном порядке.
Если данные о кредите есть в БКИ (в большинстве случаев они есть) и указаны верно, то справки о наличии остатка ссудной задолженности не нужны .
Вместе с ипотекой можно рефинансировать любые другие займы (в т.ч. кредитные карты). Всё погашается в рамках одной ссуды. При этом оплата ипотеки является обязательным условием – без погашения займа на недвижимость данный кредит выдан не будет.

Сумма, которую клиент запрашивает у банка, не должна превышать 80 % от стоимости приобретённого в ипотеку объекта. Также она не может быть больше, чем остаток долга по кредиту/кредитам.

В случае совмещённого рефинансирования, когда требуется погашение нескольких займов и наличные деньги, сумма не может превышать общее количество запрошенных средств.

Для рефинансирования ипотеки максимальный объём выданных средств рассматривается в индивидуальном порядке . Добавочные суммы составляют не более миллиона рублей на личные цели и не более полутора миллионов рублей на потребительский кредит.

Сбербанк выставляет требование добровольно застраховать жизнь и здоровье заёмщика. В случае отказа банк добавляет 1 % к ставке . Это условие вписывается в договор заранее.

На какую процентную ставку рассчитывать заёмщику?

На официальном сайте указано, что процентная ставка составляет от 10,9% . Это минимальная цифра, на которую можно рассчитывать. Такой процент предоставляется тем, кто берёт кредит исключительно на погашение ипотеки .

Остальные заёмщики заплатят больше, а именно:

Если вас интересует перекрытие долга не только за недвижимость, но и по другим займам, ставка составит 11,15% .
Если вам нужно рефинансировать ипотеку, потребительские кредиты и получить наличные деньги «на руки», такую ссуду вам предложат оформить под 11,65% .

Возможны надбавки процентов. Например, в том случае, если у вас имеются другие кредиты, полученные по системе рефинансирования, банк начислит ещё 1 % сверху. Ещё 1 % вам могут надбавить в случае отказа от страхования жизни и здоровья. Точные данные по предложению банка, высчитанные индивидуально для вас, вы можете узнать в отделении.

Что нужно для рефинансирования ипотеки в Сбербанке?

Для одобрения кредита заёмщику нужно иметь не меньше 1 года общего стажа за последние 5 лет, а также не меньше 6 месяцев работы в одной и той же организации на момент подачи документов.
Если клиент получает заработную плату на свой счёт в Сбербанке, данное требование к нему не предъявляется.

Касательно возраста условия таковы:

Не меньше 21 года на момент выдачи займа.
Не более 75 лет к рассчитанному моменту возврата средств согласно договору и графику платежей.

Для получения средств необходимо иметь гражданство РФ.

Чтобы подать заявку на рефинансирование ипотеки в Сбербанке, нужно:

Заполнить анкету. Бланк вы можете ниже.
Подать документы – анкету, паспорт с регистрацией, документ о временной регистрации в случае её наличия, подтверждение платёжеспособности – справки о доходах.

Заявление-анкета на получения потребительского кредита — Скачать
Необходимые документы по рефинансируемым кредитам других банков — Скачать
Справка о доходах по форме банка — Скачать

Дополнительная информация

Досрочное погашение кредита возможно по заявлению заёмщика . Штрафов и дополнительных выплат за это не предусматривается .

Задержки платежей подразумевают дополнительный процент в пользу банка. Неустойка составляет 20% в го д и рассчитывается каждые сутки .

Подать заявку можно либо по адресу регистрации заёмщика (или одного из созаёмщиков), либо по месту регистрации организации, сотрудником которой является клиент. Заявка рассматривается минимум 2 рабочих дня, максимум – 6.

Сбербанк является одной из наиболее выгодных организаций для получения займов. Поэтому многие выбирают именно его для рефинансирования ипотеки.

В 2017 году владельцы ипотечных договоров получили возможность перекредитовать их по выгодной ценовой политике Сбербанка. Рефинансирование ипотеки в сбербанке в 2017 году – мера государственной поддержки физических лиц, которые держат рублевые или валютные ипотечные договора. Интересно, что такая программа уже запускалась в 2015 году, но была завершена. В марте 2017 года крупнейшее финансовое учреждение РФ решил возобновить ее с новыми условиями: добавились потребительские и автокредиты, что заметно расширяет число потенциальных пользователей программы.

Что такое рефинансирование ипотеки

Перекредитование – это процесс взятия нового кредита для погашения старого. Делается это для того, чтобы снизить процентную ставку и стоимость ежемесячных платежей. Крупные игроки кредитного рынка предлагают подобные услуги клиентам других финансовых организаций. Схема процесса несложная – берется новый кредит, за счет которого погашается старый, полностью или частично. Залог переоформляется там, где заключен новый договор по и где осуществляется обслуживание счета.

Программа рефинансирования в Сбербанке

Новая программа рефинансирования ипотеки в сбербанке в 2017 году начала действовать 18 апреля 2017 года. Она касается валютного и рублевого кредитования и ряда других кредитов, предлагается клиентам других банков. Сейчас это самое выгодное приложение величина ставки составляет 10,9%, розничному – 11,65%, что ниже, чем у других крупных финучреждений, причем размер процента не зависит от дохода заемщика. К тому же, декларируется отсутствие комиссии.

Перекредитование и в Сбербанке

Рефинансирование ипотеки в сбербанке в 2017 году предполагает ставку 10,9 процентов годовых, кроме этого, дополнительно предлагается перекредитование ипотеки в сбербанке в 2017 году до 5 договоров других направлений на одного человека (авто, по кредитным и дебетовым картам, потребительские). Обязательное условие: среди них один должен быть ипотечным. Из преимуществ можно отметить возможность консолидации (общий платеж), отсутствие требований по остаткам задолженности в других организациях.

Рефинансирование ипотеки других банков

Рефинансирование ипотечного кредита в сбербанке клиентов других банков тоже попадает в эту программу. Цель – существенно сократить ежемесячные выплаты. Залоговый договор подпадает под рефинансирование ипотеки сбербанка, при этом имущество переоформляется на кредитное учреждение, где заключается договор. Это лучше делать быстрее, ведь пока залог числится в другом месте, действует повышенная процентная ставка. Минимальная сумма – 500 тыс. руб., срок – до 30 лет.

Общие требования к заемщикам:

Возраст – от 21 года, на момент окончания выплат – 75 лет;
Стаж работы от полугода на одном месте и 1 год общего стажа за 5 лет;
Заемщик должен являться таковым по всем договорам, которые рефинансируются, а его супруг/а становится созаемщиком, кроме тех, кто получает зарплату на дебетовую карту Сбера или имеет вклад на депозите.

Рефинансирование валютной ипотеки в рубли

Программа перекредитования валютных ипотечных договоров начала действовать в 2015 году после резкого роста курса евро и доллара по отношению к рублю. По факту всем держателям валютных ипотечных договоров пришлось платить в 2 раза больше. На тот момент Сбербанк установил льготный курс, по которому иностранная валюта конвертировалась в рубли. Сейчас ситуация стала более стабильной, но программа действует до сих пор.

Ставки рефинансирования ипотеки

В случае рефинансирования ипотеки других банков предлагается ставка в размере 10,9% годовых. При присоединении кредитов других банков (потребительских, авто, по картам) ставка вырастает до 11,65. Клиентам самого банка в этом случае предлагается 11,15%. Клиент может получить некоторую сумму в наличных, тогда ставка составит 11,65%. Точную сумму выплат можно просчитать на калькуляторе на сайте банка.

Существуют надбавки к основной ставке в размере 1%:

пока не погашен прошлый ипотечный кредит;
пока не произведена регистрация ипотечного договора и не заключен договор купли-продажи;
пока не закрыты прочие кредиты, которые надо рефинансировать;
если заемщик отказался от добровольного страхования здоровья и жизни, предлагаемого кредитором.

В случаи возникновение проблем выплаты ипотечного кредита можно воспользоваться предложением по рефинансированию ипотеки в Сбербанки, условия в 2017 году по которому одни из наиболее выгодных на финансовом рынке. Кроме собственно реструктуризации долга банк предлагает дополнительные преимущества для своих клиентов. Но давайте обо всем по порядку.

Банк предлагает несколько преимуществ, которые не доступны у конкурентов:

Калькулятор рефинансирования ипотеки

Предлагаем вам произвести расчет на нашем онлайн калькуляторе рефинансирования ипотеки. Он позволяет сравнить параметры вашей текущей задолженности с условиями после перекредитования, с учетом дополнительных расходов на страхование и оформление.

Все условия рефинансирования ипотеки

Процентная ставка по рефинансированию ипотечного кредита в Сбербанке плавающая и может быть от 9,5% до 12% годовых. Зависит ее размер от таких факторов, как время выдачи (до или после регистрации ипотеки), наличие или отсутствие других долгов для реструктуризации и предоставления информации о графике погашения. Схематически в Сбербанке процентная ставка по рефинансированию ипотеки меняется так.

Все остальные условия рефинансированию в Сбербанке заключаются в:

Предъявляются определенные требования и к реструктуризируемым долгам. Так по ним не должно быть просрочки на момент подачи заявки и в течении последнего года все платежи должны были производится вовремя. Кредитные договора должны быть заключены минимум 180 дней назад и до окончания их срока осталось не менее 90 дней. Также клиенту невозможно будет вернуть налоги через имущественный налоговый вычет, предусмотренный статьей 220 Налогового кодекса РФ.

Кредитный калькулятор для предварительного расчета

Поможет понять размер ежемесячного платежа по рефинансируемой ипотеке кредитный калькулятор Сбербанка. Предварительно определившись с процентной ставкой можно занести ее в форму ниже, вместе с суммой и сроком. Возврат производится аннуитетными платежами. Расчет на калькуляторе носит исключительно ознакомительный характер.

За расчет на кредитном калькуляторе спасибо сайту calcus.ru

Как оформить и какие требования к заемщику

Банк предъявляет к ипотечному заемщику следующие требования:

Возраст физического лица на момент заключения договора должен быть минимум 21 год, а на момент полного возврата не достигнуть 75 лет;
Трудовой стаж на текущем месте работы должен составлять по крайней мере 6 месяцев, а за поседении 5 лет человек официально должен проработать не менее 12 месяцев (на клиентов Сбербанка с заключенным зарплатным договором это требование не распространяется);
Рефинансируемый ипотечной кредит и все с ним сопутствующие должен быть оформлен на физическое лицо, подающее заявку на реструктуризацию (но можно оформлять на супруга).

Для желающих оформить рефинансирование ипотеки в Сбербанке необходимо обратится в отделение банка по месту постоянно регистрации. Там проведут первоначальную консультация после чего понадобится собрать все необходимые документы. Подавая их так же надо будет заполнить заявку-анкету. После регистрации ответ будет дан в течении 2-6 рабочих дней. Всю схему процедуры оформления можно посмотреть на фото.

Список необходимых документов для оформления рефинансирования в Сбербанке:

Заполненная заявка-анкета. Можно скачать на официальном сайте банка и заполнить дома.
Паспорт гражданина РФ с обязательной отметкой о постоянной регистрации.
При условии наличия только временной регистрации потребуется документ, подтверждающий фактическое пребывание там.
Полная информация по каждому кредитному договору: номер и дата заключения, срок действия и срок возврата, сумма и валюта, процентная ставка и размер ежемесячного платежа, платежные реквизиты для погашения.

Порядок погашения

Погашение ипотечного кредита происходит ежемесячными равными платежами согласно разработанному графику платежей. В случаи несвоевременного совершения перевода начисляется штраф в размере 20% на образовавшуюся задолженность (или 0,055% ежедневно) со дня, следующего за образованием долга. В случаи возникновения такой ситуации рекомендуем обратится в отделение Сбербанка для уточнения общего размера платежа (с учетом оплаты за просрочку).

Возможно досрочное или частичное закрытие рефинансирования без начисления дополнительных комиссий в любое время и на любую сумму. Но условия является подача заявления в банк. В заявлении указывается точная дата погашения ипотеки (обязательно должна попадать на рабочий день), размер перевода и расчетный счет, с которого он будет осуществлен.

Предложение по рефинансированию ипотечного кредита в Сбербанке является одним из наиболее привлекательных на финансовом рынке. Преимуществом является и масштабы финансового учреждения — банк является крупнейшим в России и обслуживает более половины населения. Если вашей ипотеке требуется реструктуризация, то рекомендуем обратить внимание на Сбербанк.

Перекредитование ипотеки в Сбербанке - выгодная сделка, позволяющая погасить старые задолженности и получить новую услугу на лучших условиях. Финансовое учреждение выдает ипотечный кредит физическим лицам под 9,5% годовых, на период до 30 лет и суммой до одного миллиона рублей. Чтобы убедиться в актуальности сделки, можно воспользоваться онлайн-калькулятором на официальном сайте кредитной организации. Но обо всем подробнее.

В чем плюсы перекредитования ипотеки в Сбербанке в 2018 году?

Преимущества рефинансирования ипотечного кредита в Сбербанке очевидны:

Возможность уменьшить до оптимального уровня размер выплат по кредитам.
Объединение нескольких займов в одной услуге.
Отсутствие необходимости сбора справок по остатку долга в других финансовых учреждениях.
Получение дополнительных средств на решение других задач (кроме выплаты старого займа).
Снижение общего размера выплат по займам.
Персональный подход к рассмотрению заявки по кредиту.
Отсутствие необходимости предоставлять разрешение первичного кредитора на получение ипотечного займа.
Отсутствие комиссионных платежей.

Как сделать перекредитование ипотеки в Сбербанке?

Для перекредитования ипотечного кредита предусмотрены следующие шаги:

Консультирование клиента.
Получение справок по рефинансируемым займам.
Прием заявки.
Одобрение заявки по клиенту (занимает до двух-четырех дней).
Сбор документов в отношении объекта сделки.
Прием бумаг по недвижимости. Допускается предоставление документов в срок до двух месяцев с момента принятия кредитной организацией решения о предоставлении займа.
Одобрение объекта (может уйти до пяти суток), после чего назначается дата проведения сделки и подписывается ипотечный договор. Период регистрации составляет не меньше месяца.
Регистрация ипотечного договора, выдается кредит, а получаемые деньги переводятся на выплату старых задолженностей. Справки из финансовых учреждений о погашении займов необходимо предоставить в новый банк в срок до 45 суток с момента предоставления кредита.
Как только погашение документально подтверждено, банк снижает процентную ставку.

Перед тем как сделать перекредитование ипотеки в Сбербанке, желательно уточнить у финансового учреждения особенности прохождения процедуры и перечень бумаг. Помните, что до подтверждения факта погашения старой задолженности и перевода обеспечения в Сбербанк процентная ставка будет выше.

Можно ли сделать перекредитование ипотеки в Сбербанке?

На вопрос, возможно ли рефинансирование ипотечного кредита в Сбербанке, эксперты отвечают утвердительно. Более того, многие рекомендуют пользоваться услугой банковского учреждения, ведь процентные ставки ниже, чем были 3-5 лет назад, а это возможность снижения размера ежемесячного платежа и общей экономии.

Максимальная сумма займа зависит от целей получения средств:

Выплата ипотеки в другой кредитной организации - до 7 млн. рублей.
Деньги для личных целей - до 1 млн. рублей.
Средства для выплаты других займов - до 1,5 млн. рублей.

Кредит оформляется на период до 30 лет. При этом допускается рефинансирование займа на покупку или капитальный ремонт недвижимости, а также для погашения пяти разных кредитов - потребительских, автокредитов, долгов по кредиткам и других.

Страхование здоровья и жизни заемщика является добровольным, но от наличия такой опции зависит процентная ставка. В качестве залога может выступать следующая недвижимость - комната, жилой дом, квартира, помещение с участком земли (где оно расположено).

Что учесть?

Перед тем как оформить перекредитование в Сбербанке онлайн или путем обращения в отделение банка, стоит изучить требования кредитной организации к заемщикам. Так, возраст клиента должен быть в диапазоне от 21 до 75 лет, а стаж - от 6 месяцев на последнем месте работы. Допускается привлечение созаемщиков.

Чтобы заявка была рассмотрена, требуются следующие бумаги - паспорт, заявление, бумаги, подтверждающие наличие работы и финансовое состояние, информация по рефинансируемым кредитам, а также подтверждение факта регистрации. При этом банк может потребовать дополнительную информацию.

Теперь вы знаете, можно ли сделать перекредитование ипотеки в Сбербанке, и какие шаги для этого требуется пройти.

Мечта об отдельной жилплощади актуальна у большинства россиян, готовых пойти на любые условия, чтобы приблизить вожделенные квадратные метры. Возможность жилищного кредитования позволяет приобрести квартиру или дом, но при этом серьезно бьет по карману заемщика. Естественное желание снизить кредитную ставку нашло поддержку в программе, предлагаемой Сбербанком.

Так, у всех выплачивающих ипотеку c 2017 года появилась уникальная возможность осуществить рефинансирование ипотеки под более низкий процент. Запущенный проект именуется «Рефинансирование под залог недвижимости». Какие послабления он дает заемщику:

снижение размера ежемесячного платежа;
снижение долговой нагрузки;
процедуру можно утвердить без согласования с первичным кредитором;
не нужны документы о задолженностях по кредитам;
можно изменить валюту;
объединение нескольких кредитов в 1 с максимально выгодной процентной ставкой;
возможность взять дополнительную сумму средств на персональные нужды под более демократичный процент.

Можно рефинансировать ипотеку, взятую на покупку любого объекта недвижимости, даже изолированной комнаты. Сбербанк принимает в залог недвижимость только в том случае, когда произойдет погашение подлежащего рефинансированию ипотечного займа.

Производить оплату по кредиту можно через сбербанк онлайн, что очень удобно, если нет возможности приезжать в офис. Также можно вносить платежи через кассу отделения, электронные сервисы и сторонние банки переводами, с помощью банкомата, терминалов.

Отзывы о возможностях программы показывают следующее. Необходимость в процедуре рефинансирования под залог недвижимости существует при следующих обстоятельствах:

у вас есть желание продлить срок ипотеки с целью получения более низкой процентной ставки;
если первоначальная процентная ставка по выплатам составляет более, чем 15% годовых.

Кроме того, банк потребует застраховать жилье, которое будет передано в залог. Прежде чем одобрить вашу заявку кредитор постарается учесть все возможные риски, включая утрату имущества или преждевременную смерть заемщика.

Продление страховки будет входить в вашу обязанность до тех пор, пока вы не погасите задолженность перед банком в полном объеме.

Оформлять ипотеку нужно после полного возврата НДФЛ по имущественному вычету и уже после того, как сделан возврат %-тов по ипотеке. Иначе рискуете получить дальнейшие трудности с налоговой инспекцией.

Далеко не у всех процедура оформления рефинансирования проходит гладко. Часто сроки затягиваются в связи с процедурами сбора справок и пересылки документов. Причем отвезти бумаги, например, в МФЦ самому соискателю нельзя ввиду регламента процедуры, но по факту часто в результате за справками и документами приходится ездить самим.

То же касается оценки квартиры, оставляемой в залог. Самостоятельные поиски увеличивают риск того, что банк затребует повторного проведения экспертной оценки, а оплачивать ее будет потенциальный заемщик. Сумма в среднем 3000 – 5000 рублей. Отдавайте предпочтение оценщикам, аккредитованным банком, тогда и процесс быстрее, и доверия к ним у банка партнерское.

В России Сбербанк пользуется заслуженной репутацией надежного и стабильного банка, поддерживаемого государством. Именно поэтому возможность переоформить ипотеку, взятую в частном банке, становится достаточно соблазнительной идеей. Тем более, что максимальный срок кредита составляет 30 лет.

Однако, предлагая выгодные условия, банк со своей стороны требует от потенциальных заемщиков выполнить ряд обязательных условий, которые в других банках могут и не потребовать.

Условия рефинансирования ипотеки в Сбербанке

Для перекредитования по ипотеке в другом банке необходимо, чтобы соискатель смог удовлетворить всем требованиям, которые банк выдвигает физическому лицу.

Условия обязательные – в Сбербанке очень щепетильно относятся к вопросу минимизации рисков.

Потенциальный заемщик должен быть не моложе 21 года.
Учитывая, что в 2017 г. программа предлагает долгосрочное кредитование, то на момент погашения кредита по договору возраст кредитозаемщика не должен превышать 75-ти лет. То есть все стороны сделки (заемщик, созаемщик, поручитель должны находиться в трудоспособном или пенсионном возрасте).
Вы должны проработать 6 месяцев и более на текущем месте работы, и при этом иметь за последние 5 лет не менее 1 года общего стажа. Если вы являетесь зарплатным клиентом, то это требование отпадает.

Согласно программе рефинансирования, ипотека оформляется в рублях на срок до 30-ти лет. При этом минимальная сумма должна составлять не менее 500 тыс. рублей. Максимальная сумма для погашения жилищного кредита стороннего банка составляет 5 млн руб. (для столицы и области – 7 млн руб.).

При этом есть два условия по выдаче максимальной суммы кредита. Она не превысит меньшую из величин:

80% от стоимости залогового объекта недвижимости;
сумму остатка основного долга и текущих %-тов по рефинансируемым кредитным обязательствам;
сумму, запрошенную заявителем на личные потребительские цели.

Процент ставки по кредиту варьируется из расчета числа кредитов, объединенных в рамках программы – от 10,9% до 11,65%. Также Сбербанк практикует дополнительные надбавки, если не выполняется одно или несколько условий. Поэтому очень важно читать и просчитывать все денежные затраты.

Рефинансирование ипотеки в Сбербанке взятой в Сбербанке

У всех ипотечных заемщиков напрашивается простой вопрос: есть ли возможность рефинансировать ипотеку внутри Сбербанка? Те люди, которые обращались с таким вопросом к менеджерам своих отделений, к сожалению, получали отрицательный ответ. С чем это связано?

Правила Центробанка обязуют банк, решивший рефинансировать собственный кредит, снизить качество этого самого кредита. Именно поэтому банки собственные кредиты и не рефинансируют.

В качестве «лазейки» вам могут предложить сначала рефинансировать кредит в стороннем банке, а потом подать заявку на рефинансирование снова в Сбербанк.

Непонимание клиентов банка ситуации в чем-то понятно: банк предпочтет потерять клиента, нежели дать послабления по собственному кредиту. Однако с финансовой точки зрения для банка понижение качества кредита приведет к большим убыткам, чем потенциальная потеря клиента.

Документы для рефинансирования ипотеки в Сбербанке

Ниже представлен перечень документов для рефинансирования ипотеки в Сбербанке:

Заявление заемщика и созаемщика. Супруг будет выступать созаемщиком, если другое условие не оговорено в брачном договоре.
Ксерокопия паспорта заемщика и созаемщика с наличием отметки о регистрации. Оригинал также нужно будет иметь при себе.
Если у вас оформлена временная регистрация, то обязательно наличие подтверждающего документа.
Заверенные ксерокопии трудовой книжки, трудового договора; а также документы, которые подтверждают финансовую состоятельность всех участников – заемщика, созаемщика и поручителя. Сюда входят справки, выписки со счетов, переводы.
Так как процедура перекредитования подразумевает залог жилья, нужно предоставить банку все документы на предлагаемое в залог жилье. Сделать это можно в течение 60-ти дней, начиная с даты принятия решения Сбербанком о согласовании кредита.

Период утверждения запроса на получение рефинансирования рассматривается в течение 5-ти рабочих дней. У Сбербанка весьма высокие требования к соискателям рефинансирования. Поэтому, чтобы воспользоваться программой, нужно иметь безупречную кредитную историю.

Еще один вариант, это обязательное наличие созаемщика или лица, готового в случае наступления вашей финансовой несостоятельности взять на себя обязательства по выплате кредита. Во-первых, супруги далеко не всегда готовы поддержать идею об ипотеке, а в случае бракоразводного процесса вопрос о том, кто и сколько средств будет возвращать банку скорее всего будет необходимо решать в суде.