Фонды

Комфортная жизнь за городом: обзор лучших проектов одноэтажных домов с гаражом. Проект дома с гаражом под одной крышей

Наличие гаража в загородном доме – практически константа для любого будущего домовладельца. Поэтому вполне естественно желание учесть столь необходимый элемент будущей жизни при проектировании дома. Первый вопрос, возникающий при этом: встраивать ли гараж в конструкцию дома или возводить его отдельно стоящим. Кажется вполне очевидным, что грамотно спроектированный и правильно построенный гараж в доме значительно комфортнее. Вместе с тем, такой дом занимает больше места, его труднее вписать в имеющийся земельный участок.

Преимущества дома и гаража под одной крышей:

Комфортные условия проживания в доме и удобство при эксплуатации машины. Для того чтобы выгрузить что-либо привезенное в автомобиле, или, наоборот, погрузить что-то из домашних вещей потребуется затратить гораздо меньше усилий. И уж точно сесть за руль, не выходя из дома, гораздо приятнее, особенно когда на улице дождь или минус 25 градусов;
Экономическая эффективность строительства. Встроенный гараж позволит значительно снизить (как минимум, на стоимость одной стены гаража и фундамента под ним, а при правильно планировке – еще и части крыши) издержки строительства. Кроме того, в зависимости от тех или иных проектных решений, практически наверняка будет достигнута экономия на строительстве систем водопровода, отопления и канализации, которые не придется прокладывать в отдельно стоящий гараж;
Возможность использования помещений гаража для целей, не связанных с автомобилем (мастерская, склад, котельная и т.д.);
Увеличение срока службы автомобиля благодаря лучшим условиям хранения.

Основные моменты, которые необходимо учитывать при проектировании и последующем строительстве:

Гараж должен быть изначально включен в состав проекта. Самостоятельное внесение изменений в проектную документацию не приведет ни к чему хорошему;
Размещение гаража в подвальном или цокольном помещении обязательно должно быть экономически просчитано;
Общая для дома и гаража система отопления должна учитывать возможность увеличения потерь тепла через стены и ворота гаража. Также должна быть разработана система вентиляции гаража для недопущения попадания в дом выхлопных газов от работающего автомобиля;
Предусмотреть возможность входа в гараж как с улицы, так и из нежилого помещения дома.

Существует огромное количество уже готовых проектов самых разнообразных домов с гаражом под одной крышей.

Небольшой 2-х этажный дом с гостиной с фронтальной стороны (смотри фото)

Достоинства:

При относительно небольших размерах дома (жилая площадь – 105,4 кв.м., общая – 125,8 кв.м.) грамотная планировка позволяет разместить в доме:

столовую площадью 19 кв.м.;
кухню (9,1 кв.м.);
четыре комнаты;
два санузла (по одному на каждый этаж);
гараж (20,4 кв.м.);

Помещения четко структурированы:

большое хорошо освещенное пространство на 1-ом этаже – дневная зона;
три спальных комнаты с общей ванной на 2-ом этаже – ночная зона;
Удобная терраса (выход из большой спальной комнаты) предоставляет возможность устройства летней зоны отдыха;
Использование при строительстве современные материалов обеспечит надежность и качество строительства:
стены возведены из легкого газобетона;
тип перекрытия – железобетонные плиты;
кровля – ПВХ-мембрана.

Недостатки:

маленькая площадь (жилая и общая);
лестница занимает много места и расположена по центру дома;
недостаточная автономность спален.

Одноэтажный коттедж с гаражом для двух машин (смотри фото)

Достоинства:

Удобен для людей, ценящих малоэтажные постройки и не любящих забираться даже на второй этаж;
Просторная столовая-гостиная площадью 41,3 кв.м. с выходом на террасу;
Вместительный гараж (50 кв.м.) на две машины;
Стандартные, но от этого не менее современные и качественные строительные материалы, а именно:

стены – пеноблоки;
тип перекрытия – по балкам из деревянного бруса;
три возможных варианта черепицы – керамическая, металлическая, цементно-песчаная — в качестве покрытия кровли позволят максимально удовлетворить требования будущего хозяина.

Недостатки:

При относительно большой площади дома (153,4 кв.м./203 кв.м.) площадь комнат явно недостаточна;
В результате фактически происходит переплата за жилую площадь.

Двухэтажная вилла с гаражом и балконом над входом (смотри фото)

Достоинства:

Большие пространства (292,0 кв.м./ 354,6 кв.м. – соответственно жилая и общая площади) создают ощущение комфорта;
Сауна на первом, бильярд на втором этаже позволяют разнообразить досуг и прекрасно провести свободное время;
Четыре спальные комнаты на втором этаже без особых проблем обеспечат уют даже очень большой семье или компании гостей хлебосольных хозяев;
Просторный гараж на две машины площадью 48,2 кв.м.

Недостатки:

Единственный и главный — стоимость дома. Цена только проекта составляет 90,8 тысяч рублей, что соответственно в 2,1 и в 2,7 раза дороже двух предыдущих проектов. Соотношение стоимости строительства, вероятнее всего, будет таким же.

Проекты домов с гаражом пользуются постоянным спросом у застройщиков. Ведь представить себе жизнь современного человека без автомобиля, да еще и живущего за городом, просто не возможно. Именно поэтому, наличие гаража в проекте дома является важным фактором при покупке. Естественно, можете заказать проект гаража и отдельно. Но гаража в доме - это намного удобнее. А главное, он обойдется дешевле, чем отдельный

Дом с гаражом ппланируются так, чтобы к автомобилю можно попасть не только с улицы, но и непосредственно из жилой зоны. При этом не нужно необходимости выходить на улицу в непогоду. Как правило, вход в гараж устраивается из кухни или прихожей. Есть еще один положительный момент в таком расположении: если вы привезли, скажем, продукты из магазина, то переносить их сразу на кухню очень удобно.

Проекты домов с гаражом для всей семьи

Необходимо помнить, что гараж для современного автомобиля должен быть не менее 18 м 2 . При этом желательно выдержть все рекомендуемые специалистами расстояния: от стены до машины - 50 см, слева и справа - по 70 см, сзади можно ограничиться 20 см. Обычно в проекте предусматривается ворота со входом, смещенным влево. Это делается для того, чтобы комфортнее было выходить из машины. Тогда в правой стороне гаража можно разместить стеллажи с инструментами и автомобильными запчастями. Стандартная ширина ворот - 2,5 м. Высота рассчитана так, чтобы мог пройти взрослый человек - 1,8-2,0 метра.

Для того, чтобы гараж был удобным, помещение необходимо грамотно спроектировать. Необходимо предусмотреть удобный доступ к стеллажам и подумать не только об электрическом, но и о естественном освещении. Неплохо бы предусмотреть достаточное количество розеток, в которые можно будет в случае необходимоости включать электроинструмент, а в холодное время года - обогреватель. А если вы планируете использовать более серьезное электрооборудование, то заранее позаботьтесь об установке розетку, рассчитанной на трехфазный ток.

Кстати, обогреватель может и не понадобиться, если вы предусмотрите обогрев гаража. Тем более, что подключить его к общей системе отопления дома достаточно просто. А, кроме того, в гараже можно обустроить дополнительную мастерскую или кладовую для инвентаря.

А для тех заказчиков, у которых есть два автомобиля на семью, наша компания может предложить проект дома с гаражом, рассчитанным на две машины. Такой выбор позволит раз и навсегда решить проблемы со стоянкой автомобилей, и избавит от поисков подходящего места под гараж для второго автомобиля.

При выборе проекта для постройки дома, следует уделить серьезное внимание этажности. От правильного выбора напрямую зависят очень важные показатели будущего жилья:

экономичность при строительстве и эксплуатации уже готового здания
функциональность и комфорт будущего жилища.

Главным фактором, влияющим на этажность, является размер участка. Для одно этажного дома необходим достаточно большой участок. Для небольших и узких участков лучше выбирать проекты в несколько этажей.

Достоинства проектов одноэтажных домов

Самая дорогостоящая часть строительства - это фундамент. Для одноэтажного дома не нужно проектировать усиленный фундамент, как для домов в несколько этажей. Казалось бы, выгода налицо. Но необходимость закладывать фундамент большой площади, это преимущество сводит "на нет".
Но можно существенно сэкономить на возведении стен. Из-за того, что их не нужно усиливать в расчете на дополнительную нагрузку второго этажа, возведение стен для одноэтажного дома обойдется дешевле.
В проекте 1 эт дома предполагается простые схемы инженерных систем. А, следовательно, это экономнее, чем прокладка аналогичных систем в двух- или трехэтажном доме.
Одноэтажный дом, особенно простой формы, проще в постройке. Кроме того, при обслуживании и ремонте можно тоже значительно сократить расходы.
Отсутствие лестниц позволяет рациональнее использовать жилую площадь. Кроме того, помещения, расположенные на одном уровне, облегчают повседневный быт, и даже предпочтительны, если в семье есть маленькие дети или пожилые люди.
Еще один плюс в пользу проекта 1 этажного дома - психологический. В таких домах создается особое ощущение единства людей. Это особенно важно, если в семье есть маленькие дети.

Недостатки проекта одноэтажного дома

Их немного, но они есть. И говорить о них стоит.

Если проектируется большой дом, то могут возникнуть сложности с, так называемыми, проходными комнатами - жилыми помещениями, в которые можно попасть только через другие комнаты. А это влияет на комфортность жилища.
В проекте одноэтажного дома заложены высокие затраты при монтаже крыши за счет ее большой площади.

Подведем итоги

На большом участке выгоднее строить 1 эт дом.
Одноэтажный проект наиболее экономичен при площади дома до 100 м 2 .
При площади дома от 100 до 200 м 2 этажность дома не влияет на стоимость строительства. Скорее, это вопрос ваших предпочтений и вкуса.

В каталоге проектов нашей компании достаточно вариантов, например, которые удовлетворят все требования, которые вы предъявляете к современному жилью.

Сегодня все больше людей предпочитают возводить одноэтажные дома с гаражом. Это практичный, комфортабельный и популярный пример загородного строительства.

Известно, что жизнь в пригороде без личного авто крайне проблематична. Поэтому коттедж — это возможность на небольшом участке разместить все — и уютное жилище, и гараж-мастерскую, и оставить место для сада, беседки или цветника.

Бежевые тона делают строение уютным для молодой семьи

Готовый объект, выглядит более привлекательно, чем отдельные постройки. Во-первых, план сразу учитывает стиль строения, материалы для строительства, его размер и функциональность. Во-вторых, присутствует экономия при заливке фундамента, закупке материала, найме строительной бригады и т. д.

Конечно, создание плана именно такого образца требует профессионального подхода. Будущим жильцам важно продумать все до мелочей, чтобы их жизнь была комфортной, он гармонично вписывался в ландшафт окружающей среды.

Одноэтажные коттеджи со встроенным гаражом — это красиво, комфортно и функционально, а их возведение не занимает много времени и финансовых вложений.

Основные преимущества планов

Два строения под одной крышей — это практичное и экономичное строительство .

Если места совсем немного и семья маленькая, то возведение одноэтажного коттеджа будет верным решением.

Основные плюсы таких построек:

подходят для маленьких участков , сэкономленная площадь остается под сад, двор или клумбу. Визуально двор, на котором стоит такой коттедж выглядит больше и уютнее;
без дополнительных затрат хозяйственное помещение делают отапливаемым, соединяя его с центральным отоплением жилого коттеджа. Если нет большого промежутка, то удается избежать проблем с прокладкой коммуникаций. В том числе в него можно подвести воду либо поставить санузел;
экономия при покупке отделочных и строительных материалов. Крыша и стены для такого строения являются общими, поэтому экономия налицо. Даже если использовать дорогостоящие материалы, удается сэкономить минимум на одной стене и при заливке фундамента;
экономия времени на строительство. Такие компактные варианты возводятся достаточно быстро. При этом владелец получает не только жилое помещение, но и помещение для своего авто.

Почему жить в таком одноэтажном строении комфортнее?

Если в семье два автомобиля или хозяин занимается коллекционированием авто, то можно сделать два и более гаража.

Если помещения находятся под одной крышей, то человек без препятствий может перейти из одной комнаты в другую. В том числе и войти в пространство для машины, не промокая под дождем или снегом , не одевая лишней одежды и не теряя времени. В таких условиях проще разгружать автомобиль после покупок в супермаркете, путешествий и поездок. Если идет ремонт или обновление мебели, то с него легче доставить необходимые материалы для проведения работ.

Существенно повышается безопасность вещей, которые там находятся. В помещении хозяевам слышно практически все звуки, которые исходят из гаража. А также он находится под одной охранной системой.

В одноэтажной хижине комфортнее проживать семьям с детьми или людьми пожилого возраста. При этом все комнаты, необходимые для жителей, находятся на одном уровне, удается избегать лестниц и резких перепадов температур.

Одноэтажки имеют очевидное преимущество — отсутствие лестниц, которые утомляют, а для людей с ограниченными возможностям являются недоступными.

Дополнительно в этом пространстве можно обустроить мастерскую или зону отдыха, сауну, спортзал. При этом не нужно занимать участок дополнительными постройками.

Основные недостатки

Встроенный гараж может стать фитнес залом для всей семьи, а если на территории будет ещё и бассейн — получится полноценный спорт клуб.

Несмотря на ряд положительных характеристик, у них есть свои минусы . В частности, это:

сложные и дорогостоящие в постройке на участках с неровным ландшафтом. В этом случае на таком плане хозяева не сэкономят, а наоборот, тратят много средств на выравнивание почвы, на его подгон под условия, строительные материалы и консультации с дизайнерами;
часто такие расчёты имеют небольшую площадь , поэтому подойдут для маленькой семьи. В то же время можно рассмотреть варианты, где есть жилая мансарда или цокольный этаж.

Особенности

При планировании строительства такого типа необходимо учитывать много деталей:

особенности планировки (количество комнат, их расположение, площадь);
основный стиль и дизайн (выбрать материал для строительства и облицовки, стиль — классику, минимализм, стиль рустик или кантри и т. д.);
учитывать конструктивные особенности конкретного замысла (образ жизни семьи, наличие детей и людей пожилого возраста, марка машины, интересы и т. д.).

Особенности хорошего замысла — это учитывание всех деталей

Самый эффективный и одновременно затратный способ — это обращение в архитектурную или строительную компанию. Специалисты помогут разработать грамотный, продуманный до мелочей, индивидуальный план.

В таком случае клиент получает на руки:

хорошие строительные чертежи с подробными описаниями (особенности фундамента, крыши и перекрытия, коммуникации и т. д.);
характеристику объекта — параметры жилой и общей площади;
подробный план постройки с указанием помещений.

Он может быть готовым, адаптированным под семью либо индивидуальным. Второй вариант более дорогой, но имеет большую практичную и архитектурную ценность.

Если использовать готовый вариант — выйдет дешевле. Некоторые строительные компании на своих сайтах выкладывают бесплатные планы и чертежи, которыми может воспользоваться любой. И если в наличии ровный участок, а чертёж подходит под индивидуальный запрос — зачем платить больше?

Фотогалерея

Важно учитывать при выборе бесплатного или готового плана, что он не всегда универсален. При строительстве нужно учитывать не только ровный ландшафт, но и особенности почвы, варианты материалов для строительства и т.д. В любом случае готовый вариант можно немного подкорректировать под личный запрос.

Они достаточно просты и их можно разрабатывать самостоятельно. Можно придумать свой “дом мечты” с нуля либо использовать готовые фото в сети для вдохновения.

При самостоятельном планировании, можно полностью включить свою фантазию и практичные желания и создать вариант именно для своей семьи.

Принципы создания

При создании, необходимо учитывать принципы строительства:

практичное использование места для машины, не только для хранения машины (например, как спортзал, сауну, мастерскую и т. д.);
грамотное и практичное расположение коммуникаций, особенно следует уделить внимание вентиляции, которая предотвратит попадания выхлопных газов в жилое помещение;
практичная планировка, избегание “глухих” углов и максимальная рационализация пространства;
разделение жилой и хозяйственной части, гигиенические основы хранения и эксплуатации хозяйственного оборудования;
организация удобного подъезда автомобиля.

Только при соблюдении этих правил, есть шанс, что будущий очаг действительно будет комфортным и порадует своих жильцов.

У одноэтажек есть ещё и другое преимущество — необходимый ремонт выполнять гораздо проще, а отапливать экономичнее.

Какие бывают типы: фото

Несмотря на большой выбор дизайна и стиля оформления, все они разделены на две большие группы:

пристроенный гараж;
располагают под домом.

В первом случае очаг занимает больше места на участке, но имеет единство стиля благодаря облицовочным материалам и дизайну. Второй же вариант позволяет сэкономить жилую площадь, но подразумевает наличие капитального подвала.

Не следует самостоятельно пытаться пристроить к нему жилые комнаты. Или наоборот, к нему достроить. Все немного сложнее, чем кажется на первый взгляд. Он имеет свои особенности планировки, фундамента, расположения коммуникаций, в том числе вентиляции между жилым пространством и хозяйственным. Дополнительно важно учитывать ландшафт, площадь участка, особенность почвы и географическое расположение.

Придумайте свой проект с одним этажом и встроенным гаражом, а затем обратитесь к профессионалам для внесения корректировок.

Если есть желание сделать помещение для машины подземным, то это довольно затратный вариант — он требует большого объема земельных работ, более дорогого фундамента, гидроизоляции и т. д. Часто для одноэтажных проектов такой тип гаража нерационален и вовсе непрактичен с точки зрения финансовых затрат.

Одноэтажный дом с гаражом уже давно стал неотъемлемой частью загородной жизни. Застройщику главное определиться, какие стоит выбирать проекты одноэтажных коттеджей: с гаражом встроенным или отдельно стоящим. На выбор проекта в большей степени влияет размер участка под строительство и его индивидуальные особенности. Правильно спроектированные и реализованные жилые дома с встроенным гаражом более удобны и комфортны, но занимают на участке больше места. Особенно это касается одноэтажных домов, гараж к которым пристраивается сбоку. Для таких домов требуются широкие участки. Если же земельный надел застройщика как раз неглубокий и широкий, то частный дом с гаражом наоборот будет лучшим решением и позволит сэкономить место на участке.

Планы проектов одноэтажных домов с гаражом: преимущества

Среди застройщиков проекты одноэтажных домов с гаражом достаточно популярны, поскольку характеризуются такими положительными моментами как:

Экономия . Выбирая одноэтажный дом с пристроенным гаражом можно сэкономить на одной стене и фундаменте под ней. Если выбрана планировка одноэтажных домов с гаражом полностью встроенным в корпус дома, то помимо стен сэкономить можно еще и на кровле. При этом для возведения стен гаража можно использовать более бюджетные материалы. Прокладка системы водопровода, отопления и канализации в такой гараж также обойдется дешевле, чем в отдельно стоящее помещение.
Комфорт . Одноэтажные дома с гаражом обеспечивают более быстрый и комфортный перенос габаритных вещей в дом.

В 2016 году наш каталог пополнили новые проекты одноэтажных домов с гаражом (фото, чертежи, схемы, видео, эскизы помещены на сайте в этот раздел), купить которые можно по среднерыночным ценам. Если из готовых проектов коттеджей клиенту не удалось выбрать для реализации под ключ подходящий вариант, то специалисты могут разработать план дома одноэтажного с гаражом. При необходимости может быть просто типовая планировка проектов одноэтажных домов с гаражом. Так же за дополнительную стоимость специалисты создадут оригинальный одноэтажных домов с гаражом.

Планы одноэтажных домов с гаражом: ключевые моменты строительства

Если для строительства выбрана схема одноэтажного дома с гаражом, то необходимо учесть следующие моменты:

Если в выбранном клиентом архитектурном проекте нет гаража, то не стоит самостоятельно его пристраивать. Это кажется достаточно простым только на первый взгляд. Проект одноэтажного дома с гаражом предусматривает целый ряд обязательных конструктивных требований, невыполнение которых приведет к серьезным последствиям.
Перед тем как проектировать гараж в цокольном или подвальном помещении необходимо проанализировать смету затрат на его реализацию. Цена одноэтажного дома с гаражом в подвале будет значительно выше за счет большего объема работ фундаментных и земельных. Удобен подвальный гараж лишь в том случае, если к нему обеспечен подъездный путь с уклоном не более 12°.

Фото одноэтажных домов с гаражом можно смотреть в этом разделе. Желаем найти хороший проект, соответствующий вашим требованиям!