ЖК «Новое Сколково» в п. Заречье (Подмосковье)
Планируется строительство жилого комплекса в Московской области, в рабочем сельского поселения . Застройщиком выступает компания «IKON Development» . Сроки начала и окончания работ не называются.
Предположительный класс жилья — «эконом». Строительство будет вестись по монолитно-кирпичной технологии. Судя по рендерам, высота корпусов составит 9 этажей. Ассортимент квартир пока неизвестен.
В радиусе 1 км находятся четыре школы, одна из которых гимназия, детский сад. Кроме того, поблизости имеются фитнес-центр, гольф-клуб, автоцентр, Российская экономическая школа. Также рядом работает центр «Сколково» , который неофициально именуют Российской Силиконовой долиной.
В поселке Заречье протекает река Сетунь, а вот лесопарковых зон рядом практически нет. Надо признать, что крупных промышленных производств поблизости нет.
В 2 км от предполагаемого места застройки расположена железнодорожная . На наземном транспорте от ЖК до строящейся станции метро «Терешково». Ближайшей действующей станцией метро является . Менее чем в 1 км от будущего ЖК проходит Московская кольцевая автодорога.
Приобрести недвижимость в ЖК «Новое Сколково» смогут люди со средним достатком. Расположение за МКАДом обещает весьма демократичные цены. Благодаря неплохой транспортной доступности здесь вполне могут проживать работающие в столице люди.
Девелопером проекта выступает компания «Ikon Development». Это девелопер полного цикла, который осуществляет все этапы создания проекта своими силами, что благотворно сказывается как на сроках строительства, так и на качестве конечного продукта. Партнерами компании являются ведущие российские банки. Оценить работу можно на примере ЖК «Новый Зеленоград».
Так как проект находится на этапе разработки, информации по составу и квартирному фонду пока нет. Известно, что застройка будет средней этажности и современной архитектуры с яркими фасадами.
Рядом с новостройкой, в поселении Заречье, работают детские сады № 8 «Маленькие Эйнштейны», «Атлантик», «Росинка». Для детей постарше есть Зареченская школа, гимназия «Сократ» и школа искусств.
От новостройки до МКАД по улице Генерала Дорохова 1 минута и 500 м. До ТТК по Кутузовскому проспекту 15 минут и 14 км.
По соседству с новостройкой располагается заброшенная строительная площадка, выставочный комплекс «Заречье», автомобильный комплекс «Ангар Авто» и малоэтажная частная застройка микрорайона Мещерский.
Среди соседних новостроек можно отметить ЖК «Мещерский», ЖК «Резиденция Сколково», ЖК «Сколково парк», ЖК «Тихомирово», ЖК «Русский авангард», ЖК «12 месяцев».
Экология района застройки спорная. Из плюсов большой Мещерский лесопарк с прудами. К минусам можно причислить близость МКАД, в пятистах метрах от кольцевой магистрали наверняка высокая концентрация выхлопных газов. Сразу за МКАД расположены две промзоны № 37 «Очаково» и № 37ю «Южное Очаково». Там же находятся стихийные свалки.
Инфраструктура поселения Заречье небогатая. Здесь нет супермаркетов, функционирует несколько продуктовых магазинов, в отдалении есть аптека.
Ввиду того, что комплекс находится в стадии разработки и информации мало, характеризовать застройку объективно пока рано. Место расположения в принципе неплохое - рядом удачная развязка МКАД, по другую сторону Мещерский лес, прекрасное сочетание экологичности и транспортной доступности. Немного подкачала инфраструктура, остается надеяться, что девелопер предусмотрит коммерческие и социальные объекты в составе новостройки.
ЖК "Сколково" - это мультиформатное жилье, что реализуется холдингом "СКМ Групп" в Одинцовском районе Мособласти на территории инновационного центра.
Квартал №9
Девятый квартал состоит из 14 жилых корпусов, сгруппированных по 2-3 единицы и размещенных в форме куба. Крыша таких домов будет эксплуатируемой, с зелеными насаждениями и зонами отдыха. Также на кровле могут быть размещены установки альтернативных источников энергии.
Территория квартала обеспечена охраной с помощью интегрированных систем контроля. В вечернее время дома будут подсвечиваться. Между группами корпусов предусмотрена пешеходная связь.
Квартал №10
Квартал 10 – это двухуровневые таунхаусы. Участок условно разделен на жилую и общественную зоны, межевание между которыми создано с помощью уникального ландшафтного дизайна и перепадов высот рельефа. На крышах домов также устанавливаются солнечные батареи и устройства для сбора дождевой воды.
Квартал №11
Квартал 11 представляет собой 100 малоэтажных домов, расположенных в форме кольца с общественной зоной в центре. Территория разбита на 10 секционных зон, в каждой из которых расположится по 10 домов с мобильными узлами, почтовыми станциями, арендой электромобилей и пр.
Месторасположение
Инновационный центр "Сколково" - это научный центр Одинцовского района. Здесь находятся университет "Сколтех", деловой центр "Матрешка", технопарк "Сколково" и многое прочее. Центр расположен в 4,5 км от МКАД по Сколковскому шоссе. До станций метро "Киевская" и "Славянский бульвар" курсируют маршрутки от остановки "Московская школа управления".
