Открытие юр.лица

Жилищный комплекс ленинградский. О проекте ЖК «Ленинградский

Все корпуса имеют подземные отапливаемые паркинги с выходом к скоростным лифтам. На территории ЖК «Ленинградский» предусмотрена гостевая автостоянка.

Несомненным плюсом квартир является наличие большой кухни и просторной лоджии. Здесь есть студии от 24,35 квадратных метров и просторные двух или трехкомнатные квартиры до 86 квадратных метров, которые идеально подходят для семейных пар с детьми. Панорамное остекление и высокие потолки (от 3-х до 4,2 м) создают ощущение простора.

В будущем, в пешей доступности от комплекса появится новая станция легкого метро, которое соединит подмосковные города и позволит сократить время в пути до центра столицы. Скорость поездов до 100 км/ч, вагоны оборудованы системами климат-контроля, видеонаблюдением и Wi-Fi.

На благоустроенной территории жилого комплекса «Ленинградский» располагаются прогулочные зоны, игровые и детские площадки, мини-спортивные комплексы. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение обеспечат безопасность жильцов. Рядом находятся развлекательные центры и природные парки, где проходят различные культурно-развлекательные мероприятия.

Комплекс удачно вписан в район со сложившейся развитой инфраструктурой. Поблизости расположено множество образовательных учреждений для детей самых разных возрастов. В радиусе километра от «Ленинградского» есть 6 детских садов, 2 школы и лицей. Также на территории города находятся частные образовательные учреждения. Для юных жителей организованы многочисленные кружки и секции в домах культуры и спортивных школах. Провести досуг всей семьёй можно в парках, выставочных галереях.

"Ленинградский" строится компанией "СП Холдинг" в северной части г. Химки. По проекту, здесь появится три монолитных высотных жилых дома и четырехэтажная пристройка с коммерческими помещениями.

Фасады домов запроектированы в стиле постмодернизма и отличаются от окружающей застройки яркими контрастными цветами. В каждом из зданий расположены 1-3-комнатные квартиры, в т.ч. и квартиры-студии, площадью от 24,9 до 86 кв.м. Высота потолков стандартная – 2,8 м.

Жилье сдается с отделкой "под чистовую":

установлены ПВХ-окна с двухкамерными стеклопакетами;
проведено единое остекление балконов и лоджий (алюминиевый профиль);
установлены радиаторы отопления с регуляторами температуры;
проведена медная электропроводка.

На входах в подъезды для маломобильных групп населения предусмотрены пандусы. Внутри каждого корпуса будет обустроено консъержную зону, индивидуальный тепловой пункт, монтировано по 2 лифта: грузовой и пассажирский. На подземном уровне запроектированы отапливаемые паркинги, в которые можно будет спуститься лифтом со своего этажа.

Инфраструктура

Жилой комплекс "Ленинградский" будет благоустроен. Территорию зонируют на гостевые парковки, игровые и спортивные площадки, зоны отдыха с прогулочными дорожками. Непосредственно рядом с кварталом работает торгово-развлекательный центр "Мега-Химки". В шаговой доступности школы, лицей, детские сады и поликлиники.

Район располагает удобной транспортной развязкой:

до ст. метро "Речной вокзал" 15-20 мин. личным транспортом;
выезд на МКАД в 4 км по Ленинградскому шоссе;
в двух шагах остановка автобусов и маршруток.

ЖК "Ленинградский" - точечный проект комфорт-класса в 8 микрорайоне города Химки. Застройщик "СП Холдинг"/"СтройПроект" также реализует в Химках проекты "Панорама" и "Планерный", продажи объектов ведёт НДВ-Недвижимость. На Ленинградском шоссе возле ТРЦ "МЕГА Химки" возводится 3 высотных новостройки, сдача запланирована на 2017 год.

Жилье

Монолитные 25-этажные дома в современном стиле расположены линейно между Ленинградским шоссе и жилой застройкой 8 мкр. Химок, фасады решены в красных тонах, под корпусами запроектированы подземные паркинги. Покупателям предлагаются эргономичные квартиры с просторными комнатами и кухнями, многие лоты имеют интересную нелинейную форму и жилые комнаты с 2 окнами. Из-за большого процента студийных лотов число квартир на этаже может доходить до 13. Придомовая территория жилого комплекса "Ленинградский" будет благоустроена, но её основную часть займут наземные парковки. На первых этажах зданий и в 4-этажной пристройке к корпусу 3 запроектированы коммерческие площади.

Район

Близость к загруженному Ленинградскому шоссе является главным минусом проекта, экологическая обстановка в районе объекта неблагополучна, ближайший зелёный массив (заказник "Долина Сходни") - в 1,5 км. Район Новокуркино активно застраивается девелопером ПИК, планируется открытие в 6, 7 и 8 мкр. 4 школ, 4 детских садов и поликлиники, но социальные объекты строятся с запозданием, и в настоящее время инфраструктура района сильно загружена. ТРЦ "МЕГА", с одной стороны, обеспечивает жителей торговой и рекреационной инфраструктурой, с другой - является источником трафика и шума.

Дорога

Транспортная ситуация в Химках непростая. Ленинградское шоссе круглосуточно загружено, дорога до МКАД в час пик может занять около 30 минут, в черте города скорость движения по магистрали возрастает. Ж/д станция Химки расположена в 3,5 км от новостройки, на противоположной стороне шоссе.