Мир постепенно отходит от последствий кризиса, вызванного лопнувшим в США «пузырем» в сфере жилой недвижимости. Но там же теперь надувается следующий, пишет австрийская Die Presse. На этот раз миллиардными убытками грозит деловая недвижимость. Комиссия Конгресса США говорит о возможном невозврате почти половины кредитов на сумму в 700 млрд. долларов. Последствия для экономики будут фатальны — 40% американских банков окажутся под угрозой банкротства.
Когда рынок недвижимости рос, напоминает издание, росли как грибы после дождя рестораны, торговые центры, офисные здания и отели. Теперь, в 2010-2014 годах, предстоит выплата по кредитам, взятым в годы строительного бума, в общей сложности на сумму в 1,4 трлн. долларов. В настоящее время под вопросом возврат половины из них, поскольку заемщики задолжали больше, чем стоит их недвижимость, говорится в докладе контрольной комиссии американского Конгресса.
Основания для беспокойства имеются. Во-первых, с 2007 года стоимость деловой недвижимости упала примерно на 40%. Во-вторых, складывается напряженная ситуация с арендой — с одной стороны, многие здания пустуют, с другой, арендная плата за последнее время тоже сильно упала — для офисных помещений — на 40%. Уже в 2011 году на невозврате кредитов американские банки могут потерять от 200 млрд. до 300 долларов, говорится далее в статье. Inopressa.ru
