Войти
  1. ВКонтакте
  2. Facebook
Новые публикации Скрыть панель справаПоказать панель справа

Инвестиции в недвижимость

Новичок
  1. Офлайн
  2. Администраторы
  3. 16 сообщений
  4. Репутация: 1000
  5. Сообщение
  6. Личные данные
Полезность: 0 | сообщение № 1 отправлено 06:44, 05.06.2015
Инвестиции в недвижимость


Инвестиции в недвижимость, даже в период кризиса (не стабильности), отличный вид инвестиционной деятельности. Инвестиции в недвижимость, широко известная и популярная форма инвестиций. Недвижимость в качестве актива отличает то, что у многих активов, как правило, нет амортизации в течение определенного периода времени. А в сфере недвижимости этот период в десять лет, после чего дом, квартиру или другие постройки придут в негодность, и стоимость капитального ремонта будет превышать стоимость имущества. Но этот период изменяется, и с учетом современных технологий, возможно, больше, чем продолжительность жизни человека.


На практике, инвестиции в недвижимость являются повышением рентабельности. В случае жилой и коммерческой недвижимости, как офисные здания и склады. Особенно в крупных городах, где коммерция значительно развита. Инвестиции в недвижимость защищены в случае различных экономических колебаний в стране, а иногда даже кризисы улучшают ситуацию для такого рода инвестиций. Например, происходит повышение стоимости жилья.

Нужно заметить, что инфляция оказывает очень существенное влияние на инвестиции в данную сферу. Конечно, недвижимость является достаточно надежной сферой для вложения своих сбережений. Это возможность получать доход практически в любых ситуациях.



Преимущества инвестирования в недвижимость

Самое главное преимущество, это то, что цены на недвижимость постоянно растут. И купив, к примеру, квартиру через пять лет сможете продать в два, а то и три раза дороже. При покупке в первый раз государство Российской федерации компенсирует часть налога на прибыль. Также, как часто сейчас делают, можно сдавать недвижимость в аренду, это позволит извлечь дополнительный доход к тому, что и так цена на нее растет. Даже при самой плохой экономической обстановке в стране цены на недвижимость падают не значительно. Есть, конечно, возможность потерять свои деньги, например, при разрушении здания, но этого можно избежать благодаря правильному страхованию заранее.



Негативные стороны инвестирования в недвижимость

Как ни странно, но негативные аспекты в инвестировании в недвижимость тоже существуют. В нашей стране самый большой минус инвестирования в недвижимость это бюрократия. Большое количество инстанций надо пройти при покупке или продаже. Также на продажу недвижимости может повлиять плохое экономическое состояние государство, так как это затруднит поиск покупателей. На данный момент многие специалисты по недвижимости говорят о том, что предвидится резкое падения цен на недвижимость, так как сейчас цена находиться на максимальном уровне. Это тоже немного настораживает и заставляет лишний раз задуматься о том, а стоит ли сейчас инвестировать в недвижимость свои сбережения. Существует сложность прогнозирование изменение цены на недвижимость в будущем. Можно купить дом на пустыре за копейки, а когда в будущем там построят, к примеру, стадион, то цена подскачет вверх. Но может произойти, наоборот, рядом может построиться какой-нибудь химический завод, и вы потеряете часть своих сбережений.


Методы инвестирование в недвижимость

При вложении сбереженных средств в недвижимость различают два метода работы. Первый метод называется «прямой», так как при этом покупка недвижимости происходит при прямом контакте с продавцом. Это может быть сделано и с помощью агентства недвижимости, но суть одна. Инвестор сам выбирает объект, который хочет приобрести и принимает решение об инвестиции сбережений в него. А второй называют «косвенный», так как в данном случае инвестор не принимает участие в выборе объекта, а просто покупает ценные бумаги компании, которые специализируются на инвестициях в недвижимость. Любое инвестирование в недвижимость является долгосрочным. Что бы правильно рассчитать выгодность вложения в объект недвижимости нужно изучить такие вопросы, как ставка банковского процента, если инвестиции подкрепляются ипотекой или кредитом. Попытаться спрогнозировать ожидаемый доход. Также нужно учитывать налоговую политику в данной сфере, инфляцию и ее темпы и постараться точно определить степени риска в тот период, когда происходит инвестирование.

Так что, если все проанализировать, то можно понять, что инвестировать в недвижимость выгодно. И даже при самых неблагоприятных условиях в стране можно потерять только часть своих вложений. Если вы не очень хорошо разбираетесь во всех нюансах инвестирования в недвижимость, доверьте это специалисту, который сможет правильно подсказать вам время покупки той или иной недвижимости и время продажи.

Не думайте, что инвестиции это легкий способ приумножить свои сбережения. Как и инвестиции в другие сферы и направления, этого нужно знать все тонкости данного рынка и быть в курсе всех происходящих событий в стране. Потерять все сбережения не получиться, но существенно снизить количество ваших инвестиций возможно при не правильном планировании своих действий.


------------------------------------------
Хотите достичь финансовой независимости – хватит работать, начинайте зарабатывать!
Новичок
  1. Офлайн
  2. Пользователи
  3. 1 сообщений
  4. Репутация: 0
  5. Сообщение
  6. Личные данные
Полезность: 0 | сообщение № 2 отправлено 15:21, 08.02.2017
<a href="http://onlinepharmacy.science/">ez online pharmacy</a> <a href="http://skypharmacyonline.review/">canada pharmacy 24h</a> <a href="http://prednisonewithoutprescription.ru/">buy prednisone online without a script</a> <a href="http://canadianprednisone.review/">methylprednisolone urinary infection</a> <a href="http://cialisfreesamples.ru/">cialis free samples</a> <a href="http://healthymanviagra.net/">healthy male</a> <a href="http://24hourcanadianpharmacy.ru/">canadian pharmacy cialis</a> <a href="http://edmedicine.review/">best erectile dysfunction pills</a> <a href="http://lowestpriceviagra100mg.review/">best deals on viagra</a> <a href="http://canadianpharmacy24hr.ru/">canadian pharmacies mail order</a>


------------------------------------------
http://canadianpharmdirect.ru/
Новичок
  1. Офлайн
  2. Пользователи
  3. 1 сообщений
  4. Репутация: 0
  5. Сообщение
  6. Личные данные
Полезность: 0 | сообщение № 3 отправлено 10:38, 19.04.2017
<a href="http://bestpricecialis20mgrx.ru/">buy cialis online</a> <a href="http://propeciawithoutprescriptionrx.ru/">propeciawithoutpresc
riptionrx.ru</a> <a href="http://levothyroxinewithoutascriptrx.ru/">levothyroxine 200 mcg online uk</a> <a href="http://genericviagrapillinusarx.ru/">generic viagra 100mg tablets</a> <a href="http://canadianviagrarx.ru/">canadianviagrarx.ru</a> <a href="http://periactinrx.ru/">Periactin Indications</a> <a href="http://canadianonlinephamacyciproovernightrx.ru/">online pharmacy</a> <a href="http://viagracanadianpharmacyonlinerx.ru/">viagra online canadian pharmacy</a> <a href="http://prednisolonewithoutprescriptionrx.ru/">prednisone without a prescription</a> <a href="http://healthymanpillsrx.ru/">healthymale</a>


------------------------------------------
http://onlineviagraprescriptionrx.ru/
Новичок
  1. Офлайн
  2. Пользователи
  3. 1 сообщений
  4. Репутация: 0
  5. Сообщение
  6. Личные данные
Полезность: 0 | сообщение № 4 отправлено 11:36, 19.04.2017
<a href="http://prednisonewithoutprescriptionrx.ru/">prednisone 20mg</a> <a href="http://canadianprednisonerx.ru/">purchase prednisone</a> <a href="http://cialisfreesamplesrx.ru/">female cialis samples</a> <a href="http://healthymanviagrarx.ru/">healthymanviagrarx.ru</a>
<a href="http://healthymanviagrarx.ru/">www.healthymanviagrarx.ru</a
><a href="http://healthymanviagrarx.ru/">new healthy man</a><a href="http://healthymanviagrarx.ru/">new healthy man reviews</a><a href="http://healthymanviagrarx.ru/">new healthy man</a><a href="http://healthymanviagrarx.ru/">buy viagra</a><a href="http://healthymanviagrarx.ru/">buying viagra</a><a href="http://healthymanviagrarx.ru/">order viagra online</a><a href="http://healthymanviagrarx.ru/">viagra where to buy</a><a href="http://healthymanviagrarx.ru/">healthy man viagra</a><a href="http://healthymanviagrarx.ru/">healthy male</a><a href="http://healthymanviagrarx.ru/">Purchase Viagra Online</a><a href="http://healthymanviagrarx.ru/">healthy men </a><a href="http://healthymanviagrarx.ru/">healthy men </a><a href="http://healthymanviagrarx.ru/">healthy men </a><a href="http://healthymanviagrarx.ru/">viagra rx.ru</a><a href="http://healthymanviagrarx.ru/">healthy man</a><a href="http://healthymanviagrarx.ru/">healthy man viagra offer</a><a href="http://healthymanviagrarx.ru/">healthy male viagra</a><a href="http://healthymanviagrarx.ru/">healthy man viagra scam</a><a href="http://healthymanviagrarx.ru/">healthy man complaints</a><a href="http://healthymanviagrarx.ru/">healthyman</a><a href="http://healthymanviagrarx.ru/">new healthy man</a><a href="http://healthymanviagrarx.ru/">healthy man viagra reviews</a><a href="http://healthymanviagrarx.ru/">healthy men viagra</a><a href="http://healthymanviagrarx.ru/">healthy man pills</a><a href="http://healthymanviagrarx.ru/">healthymale</a><a href="http://healthymanviagrarx.ru/">healthy man pharmacy</a><a href="http://healthymanviagrarx.ru/">healthy man viagra pills</a><a href="http://healthymanviagrarx.ru/">healthy man cialis</a><a href="http://healthymanviagrarx.ru/">healthy man reviews</a><a href="http://healthymanviagrarx.ru/">healthy man viagra sales</a><a href="http://healthymanviagrarx.ru/">viagra healthy man</a><a href="http://healthymanviagrarx.ru/">new healthy man viagra</a><a href="http://healthymanviagrarx.ru/">healthy man viagra radio</a><a href="http://healthymanviagrarx.ru/">healthy man radio ad</a><a href="http://healthymanviagrarx.ru/">healthy man generic viagra</a><a href="http://healthymanviagrarx.ru/">healthy man viagra ad</a><a href="http://healthymanviagrarx.ru/">new healthy man viagra review</a><a href="http://healthymanviagrarx.ru/">healthy man radio ads</a><a href="http://healthymanviagrarx.ru/">healthy male internet</a><a href="http://healthymanviagrarx.ru/">healthy meds viagra</a><a href="http://healthymanviagrarx.ru/">the healthy man viagra</a><a href="http://healthymanviagrarx.ru/">healthy men viagra offer</a><a href="http://healthymanviagrarx.ru/">healthy male viagra scam</a><a href="http://healthymanviagrarx.ru/">complaints about healthy man viagra</a><a href="http://healthymanviagrarx.ru/">www.healthy man viagra</a><a href="http://healthymanviagrarx.ru/">healthy male viagra offer</a><a href="http://healthymanviagrarx.ru/">healthy male viagra reviews</a><a href="http://healthymanviagrarx.ru/">generic viagra healthy man</a><a href="http://healthymanviagrarx.ru/">healthy man viagra reviews</a><a href="http://healthymanviagrarx.ru/">buying viagra online</a> <a href="http://24hourcanadianpharmacyrx.ru/">pharmacy rx one review</a> <a href="http://edmedicinerx.ru/">best medications for impotence</a> <a href="http://lowestpriceviagra100mgrx.ru/">viagra without prescription</a> <a href="http://canadianpharmacy24hrrx.ru/">canadian pharmacy mall</a> <a href="http://canadianpharcharmyonlinerx.ru/">canadian pharcharmy online</a> <a href="http://onlineviagraprescriptionrx.ru/">can i buy viagra without a prescription</a>
Новичок
  1. Офлайн
  2. Пользователи
  3. 1 сообщений
  4. Репутация: 0
  5. Сообщение
  6. Личные данные
Полезность: 0 | сообщение № 5 отправлено 14:40, 19.04.2017
<a href="http://onlinepharmaciescanadarx.ru/">canadian pharmacy online no script</a> <a href="http://onlinepharmacywithoutaprescriptionrx.ru/">flovent no prescription online pharmacy</a> <a href="http://freecialissamplesrx.ru/">freecialissamplesrx.ru</a&g
t; <a href="http://viagrawithoutprescriptionsrx.ru/">viagra without prescriptions</a> <a href="http://onlinepharmaciescanadarx.ru/">canadian pharmacy</a> <a href="http://bestprice100mgviagrarx.ru/">viagra price list india 253</a> <a href="http://cialis40mgrx.ru/">cialis generic</a> <a href="http://cialisprofessionalrx.ru/">cialis professional pay by paypal</a> <a href="http://onlinecanadianpharmacyrx.ru/">canada pharmacy 24 hour drug store</a> <a href="http://rhineinccialisrx.ru/">Rhine Inc Pharmacy</a>
Новичок
  1. Офлайн
  2. Пользователи
  3. 1 сообщений
  4. Репутация: 0
  5. Сообщение
  6. Личные данные
Полезность: 0 | сообщение № 6 отправлено 21:56, 04.06.2017
http://100mgcheapest-price-viagra.com/ - 100mgcheapest-price-viagra.com.ankor <a href="http://tadalafil-buy-5mg.com/">tadalafil-buy-5mg.com.ankor<
/a> http://20mgprednisone-order.com/
Новичок
  1. Офлайн
  2. Пользователи
  3. 1 сообщений
  4. Репутация: 0
  5. Сообщение
  6. Личные данные
Полезность: 0 | сообщение № 7 отправлено 22:06, 04.06.2017
http://100mgcheapest-price-viagra.com/ - 100mgcheapest-price-viagra.com.ankor <a href="http://tadalafil-buy-5mg.com/">tadalafil-buy-5mg.com.ankor<
/a> http://20mgprednisone-order.com/
Новичок
  1. Офлайн
  2. Пользователи
  3. 1 сообщений
  4. Репутация: 0
  5. Сообщение
  6. Личные данные
Полезность: 0 | сообщение № 8 отправлено 22:14, 04.06.2017
http://100mgcheapest-price-viagra.com/ - 100mgcheapest-price-viagra.com.ankor <a href="http://tadalafil-buy-5mg.com/">tadalafil-buy-5mg.com.ankor<
/a> http://20mgprednisone-order.com/
Новичок
  1. Офлайн
  2. Пользователи
  3. 1 сообщений
  4. Репутация: 0
  5. Сообщение
  6. Личные данные
Полезность: 0 | сообщение № 9 отправлено 22:24, 04.06.2017
http://100mgcheapest-price-viagra.com/ - 100mgcheapest-price-viagra.com.ankor <a href="http://tadalafil-buy-5mg.com/">tadalafil-buy-5mg.com.ankor<
/a> http://20mgprednisone-order.com/
Новичок
  1. Офлайн
  2. Пользователи
  3. 1 сообщений
  4. Репутация: 0
  5. Сообщение
  6. Личные данные
Полезность: 0 | сообщение № 10 отправлено 12:03, 05.06.2017
http://100mgcheapest-price-viagra.com/ - 100mgcheapest-price-viagra.com.ankor <a href="http://tadalafil-buy-5mg.com/">tadalafil-buy-5mg.com.ankor<
/a> http://20mgprednisone-order.com/
 
Перейти
Найти

Доступ закрыт.

  1. Вам запрещено отвечать в темах данного форума.

Последние темы

  1. автосервис трасса м4 воронеж
    Автор: Thomasagell Сегодня, 08:34
  2. эвакуация застрявшего автомобиля
    Автор: Ruzanacof Сегодня, 07:28
  3. дон 4
    Автор: Thomasagell Сегодня, 06:21
  4. грузовая эвакуация автомобиля
    Автор: Thomasagell Сегодня, 05:22
  5. трасса ростов дон
    Автор: Thomasagell Сегодня, 04:29
  6. услуги эвакуации автомобиля
    Автор: Thomasagell Сегодня, 04:24
  7. трасса м4 дон шиномонтаж
    Автор: Thomasagell Сегодня, 04:06
  8. грузовой шиномонтаж трасса м4
    Автор: Ruzanacof Сегодня, 04:01
  9. эвакуация автомобиля м4
    Автор: Thomasagell Сегодня, 02:00
  10. технопарк м4
    Автор: Ruzanacof Сегодня, 01:52

Изменения статуса

  1. профиль http://popular-investment.ru/ 11:11, 09.08.2014
  2. профиль Инвестиции в европейские инвестиционные проекты 22:35, 01.07.2014
  3. профиль Не хочешь быть бедным,не веди себя как богатый! 21:15, 15.02.2014
  4. профиль делай "Такинадо"!!! 01:38, 02.02.2014